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央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解
房地產

央行信用管制未鬆綁、利率連9凍,房市「留校察看」放寬可能時間?預售屋有解約潮?楊金龍親解

央行召開理監事會,利率維持不變、連9凍,房市政策也維持不變。全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行在會後隨即宣布,相關措施仍維持不變。央行總裁楊金龍說,央行仍會持續關注房市情勢,並滾動檢討選擇性信用管制措施,最終仍須由理事會決議。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為,第2季理監事會議上未有驚喜,仍維持緊縮手段,主因為股市熱錢四處橫流,需嚴防房市報復性反彈,因此打房「緊箍咒」仍在,研判2026年房市仍將繼續「留校察看」,維持量縮價盤格局。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然房貸集中度在政策管控後,開始出現下滑,房市量縮價格盤整,整體有軟著陸的趨勢,但現在問題可能已經不是房貸,而是過去一年台股市值大幅膨脹,民眾購買力也隨之增加。但在政策抑制下並未過多流入房市,央行應該會謹慎看待台股帶來的購買力膨脹疑慮,倘若過早大幅鬆綁,房市可能有飆風再起風險,因此一動不如一靜,再觀察看看也是個選項。

日期:2026-06-18

不只富邦金國泰金,金融股一堆新高能買?永豐金、中信金、華南金…不是最後一棒!達人揭「4檔」首選
台股

不只富邦金國泰金,金融股一堆新高能買?永豐金、中信金、華南金…不是最後一棒!達人揭「4檔」首選

金融股近期漲勢不斷,不只富邦金(2881)、國泰金(2882)雙雙站上百元大關,中信金(2891)、元大金(2885)股價也持續走高,中信金更一度改寫70元新高。週四(6/18)包括華南金(2880)、國泰金、元大金、兆豐金(2886)、中信金(2891)、永豐金(2890)等金控股通通寫新天價,存股族又驚又喜,但也讓「金融股最後一棒」的說法再度引發討論。觀察金融股周四(6/18)股價,富邦金盤中最高來到141.0元、國泰金觸及117.5元、中信金觸及72.7元,元大金最高來到68.2元,漲幅最高為富邦金約3%。統計5月以來,國泰金、富邦金股價漲幅逾5成,現在金融股還可不可以買?推升金融股一路強漲的底氣是什麼?

日期:2026-06-18

友達股價27元、大立光5200元還能買?老手示警「這檔藏1大風險」!聯茂、志聖...3檔黑馬股「完成打底等噴出」
台股

友達股價27元、大立光5200元還能買?老手示警「這檔藏1大風險」!聯茂、志聖...3檔黑馬股「完成打底等噴出」

美伊簽署停戰協議,市場避險情緒降溫,台股強勢反彈、週四(6/18)重返4萬6千點大關。友達(2409)週三(6/17)爆量54萬張攻上漲停26.25元、光學龍頭大立光(3008)盤中股價盤更衝上5310元歷史新高,短短5個交易日大漲超過28%,引發市場熱議:友達、大立光還能追嗎?現在該買台積電(2330)、聯發科(2454),還是轉向其他AI概念股?資深分析師蔡明翰在《鈔錢部署》節目中指出,地緣政治利空解除只是短線催化劑,真正決定股價能否續漲的關鍵仍是營收與獲利成長。很多人害怕指數創高才進場,會不會變最後一隻老鼠,蔡明翰直言:「其實就算現在才正要進場,還是有機會3年翻1倍」! 蔡明翰進一步點名聯茂(6213)、志聖(2467)、智邦(2345)等3檔5月營收創新高、回測季線的底部好股,同時大方傳授「543階梯買法」,幫助投資人在高檔震盪行情中掌握進場節奏,才不會錯失財富自由機會。

日期:2026-06-18

債務、通膨壓力逼人  聯準會新主席首秀陷兩難 葉倫解讀  美財政困局與利率動向
國際總經

債務、通膨壓力逼人 聯準會新主席首秀陷兩難 葉倫解讀 美財政困局與利率動向

美前財長葉倫指出,美國財政政策已走向「不可持續的道路」,不僅憂心主權債務帶來的財務穩定風險,亦恐進一步影響聯準會的貨幣政策動向。

日期:2026-06-17

不只五月天、aespa演唱會撐腰!必應專業小黑人足跡踏遍全球、營收連3年新高:台灣迎來大巨蛋效應
傳產

不只五月天、aespa演唱會撐腰!必應專業小黑人足跡踏遍全球、營收連3年新高:台灣迎來大巨蛋效應

必應創造(6625)週二(6/16)舉辦股東會,去年必應創造合併營收43.7億元、年增38.7%,稅後淨利5.11億元,創歷史新高,EPS為9.13元、會中通過現金股利5元。下半年,必應創造不只有五月天25週年巡迴演唱會,還迎接韓國重磅女團aespa來台開唱。必應董事長周佑洋指出,必應創造下半年除演唱會,還有各類大型展演,他也看好自「台北大巨蛋」啟用後,大型演唱會與指標性活動的需求明顯增加,可望持續創造、挹注公司營收,成為營運成長重要動能。

日期:2026-06-16

台達電(2308)太貴買不下手?華新(1605)、光寶科(2301)、華城(1519)...13檔電力黑馬買誰最賺?這檔訂單排到2028年
台股

台達電(2308)太貴買不下手?華新(1605)、光寶科(2301)、華城(1519)...13檔電力黑馬買誰最賺?這檔訂單排到2028年

編按:AI 的算力極限,竟然被「電力」卡住了?當大家還在瘋搶記憶體、被動元件,有些聰明錢已經悄悄轉向最底層的基礎建設。輝達執行長黃仁勳已多次喊話:未來限制 AI 擴張的真正瓶頸,就是「電不夠用」!提到電力供應鏈,許多投資人頭一個想到穩健的台達電(2308),但股價居高不下讓不少人望而興嘆。本篇將由理財達人點名台股 13 檔隱形電力黑馬,其中包括光寶科(2301)、華新(1605)以及某檔訂單能見度直接排到 2028 年、外銷毛利驚人的重電狂飆股。不想押單一個股?也有電力基建 ETF 的懶人投資解方,卡位下一波 AI 黃金十年!

日期:2026-06-16

台積電要站穩●元,才是台股轉強關鍵?大戶連4周砍群聯,南亞科、華邦電還能買?9檔「低接好股」一次看
台股

台積電要站穩●元,才是台股轉強關鍵?大戶連4周砍群聯,南亞科、華邦電還能買?9檔「低接好股」一次看

近期台股、美股波動加劇,指數上下震盪動輒千點,市場每天都有不同利空消息干擾,從中東地緣政治風險、科技股修正,到外資期貨空單變化,都讓投資人操作愈來愈保守。目前台股基本面仍有支撐,但短線消息面與籌碼面波動仍大。投資人與其每天猜測指數漲跌,不如盯緊三個轉強訊號:費半是否止跌、台積電(2330)是否突破、期指是否轉回正價差。等訊號確認後,再把資金投入那些「營收好、法人買、股價已修正」的個股,並適度分配給具備高殖利率或穩定現金流的防禦型標的,才是在震盪盤中提高勝率的關鍵。

日期:2026-06-15

台股1→2萬點花35年,3→4萬只花4個月... 高點能進場?專家:忌all-in定期定額留在市場
台股

台股1→2萬點花35年,3→4萬只花4個月... 高點能進場?專家:忌all-in定期定額留在市場

台股從3萬點突破到4萬點,只用了4個月時間,隨時序進入6月,盤勢仍在震盪中走高,市場氣氛從樂觀到近乎狂熱,讓不少投資人聯想到「擦鞋童理論」,擔心市場過熱。財經主持人、「基金小姐姐」詹璇依認為,這一波多頭與過去台積電「一個人的武林」截然不同,面對高檔震盪, 只要維持在季線以上,都算健康修正。此時投資人想進場,詹璇依建議不宜短時間all-in,透過長期定期定額留在市場上。

日期:2026-06-15

13家金控獲利出爐,前5月EPS有11家賺逾1元「僅2家沒有」,富邦金、國泰金、凱基金...存股一表看
台股

13家金控獲利出爐,前5月EPS有11家賺逾1元「僅2家沒有」,富邦金、國泰金、凱基金...存股一表看

今周刊編按:2026年5月金控獲利來了!13家上市金控公布獲利成績單,富邦金奪下單月獲利、累計獲利、累計EPS共三項冠軍;單月MoM王為國票金、累計成長王為凱基金。在台股價量齊揚帶動下,13家金控5月合計稅後純益759億元,史上最強5月;累計前五月大賺3,673.9億元,年增136%,同步創下歷史同期新高。

日期:2026-06-13

00981A配息0.63元,6/15最後買進日!股價30元除息前還後買?杜金龍給最佳買點:看到這數字就大買
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00981A配息0.63元,6/15最後買進日!股價30元除息前還後買?杜金龍給最佳買點:看到這數字就大買

00981A配息出爐!00981A(主動統一台股增長)本次配發0.63元,除息日6/16、最後買進日6/15,發息日7/9,以周五(6/12)收盤價30.6元估算,單季配息率約2.06%,年化殖利率估8.2%。這次配息全數來自資本利得,因此不需繳納補充保費,也不會納入綜合所得稅計算。不少投資人都在問:究竟要在除息前買進、或是除息後再加碼?股市老先覺杜金龍說,00981A具體的加碼點位,就在前波起漲點28元,「其實可以跟我一樣,大跌就買一些然後參加除息」。

日期:2026-06-13