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「婚育宅」救不了少子化的4個理由!南韓生育率9年首見回升,他們做了什麼「讓年輕人願意生孩子」
房地產

「婚育宅」救不了少子化的4個理由!南韓生育率9年首見回升,他們做了什麼「讓年輕人願意生孩子」

面對少子化國安危機,行政院長日前接受訪問突然丟出「婚育宅」獎勵措施,對住社會住宅或有租金補貼的年輕家庭提供生育獎勵的額外租金補貼,「婚育宅」真有實質內涵誘因?還是畫大餅口惠實不至?真能讓這些年輕無殼蝸牛大膽生小孩、養小孩嗎?國際上有哪些國家的婚育措施值得政府借鏡的呢?

日期:2025-05-20

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略
房地產

買對房,提早退休!9招教你挑對「增值宅」、最省房貸還款術大公開...新手買房全攻略

編按:本書作者將100本理財術暢銷書重點整理成冊,提到「買房」還是「租房」好?其實,這取決於自己的生活型態,包括購入價格、居住人數、房貸借貸額度等,因此不能隨便斷定何者比較划算。買房還要考量「轉售價值」,參考地段、交通、生活機能等9大重點。面對房貸,建議根據自身財務狀況選擇最適合的利率類型(固定、浮動、混合),並搭配「提前還款策略」,才能讓房貸壓力最小化。

日期:2025-05-19

存股助理第640期︱臻鼎KY、億光第1季財報評析—黑貓、白貓,能抓老鼠的就是好貓
存股池追蹤

存股助理第640期︱臻鼎KY、億光第1季財報評析—黑貓、白貓,能抓老鼠的就是好貓

臻鼎KY(4958)與億光(2393)今年第1季的稅後淨利均較去年同期衰退,但是,實際上,光看本業獲利的話,兩家都是成長的。兩家公司第一季財報的幾個亮眼以及幾個讓我擔心的地方,我給大家分析一下。

日期:2025-05-16

星巴克買一送一也吃不開?星巴克中國傳啟動重組或賣股權「估值逾數十億美元」…為何經典服務不買單?
國際總經

星巴克買一送一也吃不開?星巴克中國傳啟動重組或賣股權「估值逾數十億美元」…為何經典服務不買單?

今周刊編按:星巴克近日傳出已與私募基金、科技公司等機構取得聯絡,考慮要重組中國事業,其中也包括股權出售選項。目前星巴克在中國約有7758間門店。彭博引述消息來源,星巴克本周透過財務顧問,向幾位潛在投資者發出信函,徵求他們對其中國業務及發展意見,據了解,估值或達數十億美元。星巴克營運不確定性,讓股價從2月28日高點下跌25%,知情人士透露,潛在買家會在接下來幾週,陸續提出方案,尋求雙方的初步共識。早前傳出中國 KKR、方源資本和太盟投資(PAG)等私募股權投資公司有意收購星巴克中國股群,而中國國企華潤集團和外送巨頭美團也被點名為潛在買家。中國為星巴克全球第二大市場,自2024年5月開始,星巴克中國也頻繁透過咖啡7折券、買一送一、消費50元人民幣省6元人民幣等優惠拉動業績,但為何考慮出售?星巴克近年來在中國市場遇到哪些瓶頸?

日期:2025-05-15

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍
房地產

搞懂銀行核貸邏輯,房貸搶到最高成數! 專家:收支比、負債比大不同,年收入差近倍

房價居高不下、房貸政策趨嚴,對許多首購族而言,現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示,由於央行加強金檢,部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」,代表月收入至少需為支出總額的兩倍,才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐,他提供一套簡易公式,先評估自身每月可負擔房貸出發試算,快速推估能買到的房屋總價。

日期:2025-05-15

接下長期虧損燙手山芋  掌舵250天成績單  交出首艘無人船  台船董座拚明年虧轉盈
傳產

接下長期虧損燙手山芋 掌舵250天成績單 交出首艘無人船 台船董座拚明年虧轉盈

學界出身的黃正弘去年八月上任台船董事長後,首重效率改革。隨著首艘無人船亮相,加上兩大商船訂單陸續挹注,他大膽喊出明年轉虧為盈的目標。

日期:2025-05-14

他27歲身價300億,開540萬保時捷、包私人飛機卻不快樂...道出有錢人的煩惱:致富以後,朋友只剩酸言酸語
情感關係

他27歲身價300億,開540萬保時捷、包私人飛機卻不快樂...道出有錢人的煩惱:致富以後,朋友只剩酸言酸語

編按:本書作者安德魯・威金森身價突破10億美元(超過新台幣300億元),他穿著破鞋要試駕保時捷,被業務員當小偷尾隨,結果他拿出現金540萬保時捷。威金森以為致富能買到美好人生,開始豪奢旅遊、包私人飛機,但奇怪的是,對27歲的他來說,每次生活升級後的興奮感,很快就消褪了。甚至在致富後,他每次聚餐都搶著買單、買機票和飯店食宿,但卻沒有拉近朋友的距離,朋友反而感覺他在炫耀、暗示買不起,最後只剩酸言酸語。威金森才意識到,金錢能帶來一時的快樂和物質的享受,但無法解決內心的空虛。

日期:2025-05-13

 7元vs.40元衛生紙,貴5倍更熱賣!12個免費甜甜圈、不怕試閱被看光…「賠錢賣」為何反能賺到錢
生活消費

7元vs.40元衛生紙,貴5倍更熱賣!12個免費甜甜圈、不怕試閱被看光…「賠錢賣」為何反能賺到錢

編按:本書作者木村尚義曾負責重建秋田市一家不賺錢的商店,成功將營收提高了5倍。之後他成立創客營業研究所,提供中小企業馬上套用的賺錢模式。他認為商品或行銷手段都不需要創意,而是將現有商業模式做調整,就能賺到錢。他分享街頭直接送「整盒12個」甜甜圈、貴5倍的衛生紙以及不怕暴雷的試閱服務,這些看似虧本的操作,是如何賺到錢。

日期:2025-05-12

日券商交易員「年薪百萬」,她為育兒返台薪水剩1/3…職涯、家庭陷兩難,嘆「10年經歷成泡影」
職場

日券商交易員「年薪百萬」,她為育兒返台薪水剩1/3…職涯、家庭陷兩難,嘆「10年經歷成泡影」

週日就是母親節,台灣有不少女性當了媽媽,得同時面臨來自職場、家庭、經濟的多重壓力,更無奈的是,政府為消彌兩性職場不平,縮小薪資差距,祭出多項政策。只是,仍有近8成女性上班族坦言,因為婚育被迫改變職涯規劃。此外,有近6成女性上班族直言,感受到職場對女性不友善。顯見多數職場對於有生育計劃的女性,仍有改善空間。譬如,今年44歲的李小姐曾在東京擔任王牌交易員,但因為丈夫突然重病,為了養育年幼孩子,她只能放棄百萬年薪,選擇返台扛下照顧與經濟重擔。

日期:2025-05-09

他在蘋果工作10年、棄千萬年薪去超市打工「挑香蕉比選股還認真」:不是降級,是升級自由感
職場

他在蘋果工作10年、棄千萬年薪去超市打工「挑香蕉比選股還認真」:不是降級,是升級自由感

如果你也在「穩定」和「自由」間掙扎,不如想想——你最想放下的是哪一副「金手銬」?

日期:2025-05-09