國內房價所得比在2020年已飆升至全球第九位！政府為抑制高房價，2016年出重手推動「房地合一稅」，對持有時限過短的房屋交易，資本利得即課徵35-40%重稅，希望讓飆漲的房市降溫，但政策上路四年多來，全國住宅價格指數仍節節攀升。2020年底，政府再度高調宣示「打炒房」，財政部宣告所得稅法部分條文修正草案，房地合一課稅將自然人與法人稅率拉齊、並延長「炒房」的認定期程為五年，甚至將預售屋納入房地合一稅規範對象。至於囤房稅則憂房東將稅轉嫁給房客，先暫緩實施。將健全房市的關鍵雙法脫鉤處理，是否真能有效抑制房價？或只是讓投機客另闢蹊徑，炒作房價？本文剖析2016年「房地合一稅」上路以來，投機客炒房避稅風潮、手段，試圖為讀者提供解答。
日期：2021-03-25
台灣防疫成功，過去一年房市也明顯轉熱，建商搶搭房市三二九檔期大推案，卻遇上政府祭出房地合一稅制二．○，央行加碼限縮房貸成數等一連串新制。房市買氣會被澆熄嗎？真能阻止氾濫的熱錢持續流入台灣嗎？資金行情堆疊出來的房市，此時購屋如何避免踩雷？
日期：2021-03-24
去年投資客大批搶房風波才平息，台南、台中竟然又現千人搶買預售屋場景！強勁買氣之下，不僅兩大造鎮龍頭沒在怕，又是什麼原因吸引民眾搶進場？
日期：2021-03-24
近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸，房產界吹起一股危老都更；並在人口結構的改變下，訴求「退休樂活」、「新婚首購」，甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力，人們逐漸從群體生活走向各自獨立，購屋行為也從「二代合居」，轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析，小宅未來仍然是市場主力，但買小宅不再侷限於首購族，換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。
日期：2021-03-20
近期房市火熱引起關注，政府開始打炒房，祭出信用管制、火速拍板實登修法以及行政院通過房地合一稅草案，動作頻頻引起業界一片嘩然，不過在剛性購屋需求不滅下，建商推案信心依舊。根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，也創下3年來的新高，主因雙北精華地段案量大爆炸以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。
日期：2021-03-19
因應台灣高齡社會來臨，銀髮住宅商機漸成置產新趨勢，不少建商也投入銀髮養生村的新市場！標榜愜意的休閒、有自尊的退休養老生活，吸引不少子女長期不在身邊、或希望融入群體生活的的退休族。然而，「養老宅」是建商賣房新噱頭，還是真能為自己的退休、終老置產？專家提醒民眾三大看房關鍵，防花大錢又成冤大頭。
日期：2021-03-18
台南遠雄「明日讚」預售屋因為鄰近台南高鐵而吸引千人搶買，卻被爆出這股熱潮疑似是業者刻意放「排隊照」後，更聘僱臨時演員「演」出來搶房假象；內政部14日會同台南市政府、財政部南區國稅局稽查後，表示並未發現「臨演」情勢，但卻發現該預售屋有多項違規。不過，為了躲避政府「房地合一2.0政策」打炒房政策，許多投資客開始脫手求售預售屋，掀起了一陣逃命潮，房產專家則表示，如果是自住客遇到投資客急出脫預售屋，透過一些方式，可望能買到2、3年前的價格。
日期：2021-03-16
為防堵投機客利用預售屋炒房，政府祭出殺手鐧，只要買進5年內轉售將課35%~45%重稅。有房仲業者表示，中南部已爆出預售屋逃命潮，大戶一口氣倒貨7間，而專家也爆料，聽過退最多兩層樓、超過50戶的預售屋，並透露找代銷老闆或建商老闆退戶較能夠退得成功。
日期：2021-03-13
台灣房市去年交易熱絡，連政府都出手打炒房，在此氛圍之下，不少過去觀望的首購族也紛紛進場，加入搶房大戰。一名網友在臉書上表示，自己最近打算在土城買房，媽媽卻勸阻他：「再等等吧，搞不好房子以後就會崩盤到20幾萬了，因為少子化」，讓他好奇「房價真有可能會下跌到以前的20幾萬嗎？」
日期：2021-03-12
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