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他想申請「租屋補貼2.0」遭房東嗆「多的費用自行負擔」 房仲破解話術:4原因他不想讓你辦
房地產

他想申請「租屋補貼2.0」遭房東嗆「多的費用自行負擔」 房仲破解話術:4原因他不想讓你辦

300億擴大租金補貼在3日開放申請,不少租屋族在第一時間就前往申請,不過卻有租客在告知房東的過程中,遇到房東不給申請的情形,相當困惑之餘也上網分享經驗,引起網友熱議,更有房仲業者出面解惑。

日期:2023-07-07

台南版「信義計畫區」地點浮出來!背後推手南科躍居科學園區老大「善化新市大熱區」
房地產

台南版「信義計畫區」地點浮出來!背後推手南科躍居科學園區老大「善化新市大熱區」

馨傳不動產智庫彙整三大科園學園營業額資料顯示,近年南部科學園區營業額快速攀升,今年截至4月底,南科累計營業額約4,585億元,超越竹科4,371億元、中科2,984億元,成為三大科學園區之首。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,雖然南科比竹科更晚設立,但南科園區面積更大,進駐南科的產業多元,主要產業包括半導體、光電、精密機械、太陽能、生物科技等,總營業額終於贏過竹科。受到南科蓬勃發展的帶動,台南成為今年七都中預售屋買氣相對活絡的地區,成交量不減反增,房價更具支撐。

日期:2023-07-06

處理老房的7種好方法!專家提醒:都更同意書小心簽,這類房子「1坪換超過1坪」
房地產

處理老房的7種好方法!專家提醒:都更同意書小心簽,這類房子「1坪換超過1坪」

根據內政部不動產資訊平台的住宅概況顯示,台北市30年以上老屋比例高達71.98%,成為六都中老屋最多的城市。都市老化日益嚴重,都更議題也成為許多人關注焦點,針對都更能否「1坪換1坪」?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,商業區、低矮平房、土地關鍵角地、海砂屋(有30%容積獎勵)這種房子有可能,甚至「1坪換超過1坪」,多數都更房想要「1坪換1坪」可能性不高。

日期:2023-07-06

《平均地權條例》打房能打多少?顏炳立:房價跌10%得要2-3年…「新青安房貸能給人夢想」
房地產

《平均地權條例》打房能打多少?顏炳立:房價跌10%得要2-3年…「新青安房貸能給人夢想」

《平均地權條例》7月1日上路後,房市走向如何?戴德梁行總經理顏炳立表示,政府以《平均地權條例》佈下天羅地網,目的在斷各類產品買氣,包括商用不動產、土地市場、預售、短線交易,不過,他認為這應該是政府打房的最後一波。他指出,目前市場量縮、未來價會跌,「今年跌是確定的,但是緩跌,不會重挫,量縮,價跌幅很緩,若要跌10%,至少要花2~3年。」至於「新青年安心成家房貸」專案擬在8月1日上路,政府加碼1碼補貼、一段式利率從2.025%降到1.775%,並將貸款年限從30年拉長到40年,寬限期3年增到5年,貸款額度上限從800萬提高到1,000萬。顏炳立說:「政府要讓年輕人有夢,不能讓他們對房市失去希望、夢想;央行總裁動作很快,要照顧年輕朋友,很快推出政策,感覺到房屋市場慢慢健康。」

日期:2023-07-05

台積電美國廠進度卡住,500名台灣工班支援!輪班、薪資…招募不易,反觀這公司「工程師薪水超敢給」
科技

台積電美國廠進度卡住,500名台灣工班支援!輪班、薪資…招募不易,反觀這公司「工程師薪水超敢給」

「護國神山」台積電在美國亞利桑那州設置晶片廠,目標於2024年量產4奈米先進製程晶片,並預計2026年生產3奈米製程技術,不過外媒報導,目前的興建工程落後預期進度。知情人士透露,台積電計畫從台灣增派逾500名人員協助挽救面臨延宕的工程進度;對此,台積電證實將調派具有豐富經驗的相關專業人員前往支援,不過目前人數未定,強調不會影響目前美國當地約1.2萬名現場人員配置,也不會影響台積電在美國的招聘工作。

日期:2023-06-30

GDP創新高民眾卻無感  旅美工程博士徐紀高憂心提建言
科技

GDP創新高民眾卻無感 旅美工程博士徐紀高憂心提建言

徐紀高博士個人簡歷:德州大學奧斯汀分校-結構工程學博士(1983) -結構工程學碩士(1978)台灣大學-農業經濟系學士(1974)現職:*SEFBO Pipeline Bridge公司總裁兼執行長(德州奧斯汀)*Engineering Micro Research, EMR Construction, Hsu Realty公司總裁兼執行長(德州奧斯汀)*Jilin HG New Energy Development Company Ltd., 公司總裁兼執行長

日期:2023-06-29

宇智、仲琦、華星光…拜登海砸1.3兆拚寬頻基建「讓美國家庭都能快速上網」,網通股飆漲停
台股

宇智、仲琦、華星光…拜登海砸1.3兆拚寬頻基建「讓美國家庭都能快速上網」,網通股飆漲停

今周刊編按:美國總統拜登宣布,基礎建設法中提撥逾420億美元(約新台幣1.3兆元)打造高速網路,如此一來,台廠可望迎肥單,激勵週三(6/28)台股網通股的表現,宇智(6470)、仲琦(2419)、華星光(4979)飆上漲停鎖死,中磊(5388)、正文(4906)也一度大漲逾8%。而台股也在美科技股反彈之下,盤中大漲逾百點,力圖收復萬七大關。

日期:2023-06-28

竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍
房地產

竹科工程師平均年收逾300萬,當地房價漲幅只排第3!盤點10大科學園區房市,這裡5年就翻倍

近年台商回流,各大科學園區受惠,帶動周邊住宅房價飆漲,根據《591實價登錄》統計,近5年全台房價漲幅最多的科學園區不在竹科,而是一樣位於新竹的台元科學園區,住宅平均單價由2字頭暴衝至4字頭。漲幅同樣翻倍的還有南部科學園區,包括台南蛋殼區的新市、善化,顯示科學園區在就業機會、人口紅利加持下,周邊購屋需求穩定成長,推升房市交易價格。

日期:2023-06-27

存股助理第344期︱瓦格納軍團叛變,是俄烏戰爭落幕的前兆嗎?
心法與觀點

存股助理第344期︱瓦格納軍團叛變,是俄烏戰爭落幕的前兆嗎?

俄羅斯傭兵團瓦格納在本周末企圖進攻莫斯科,發動軍事政變。雖然功虧一簣,草草落幕,但這場變局已經為普亭政權穩定埋下不安因子。我們研判,普亭如果夠理性的話,應會盱衡情勢,在適當時機宣布對烏戰爭已經取得勝利,以凱旋之姿班師回朝。

日期:2023-06-26

「另有事業計畫」全球人壽董事長彭騰德辭職,林伯豐愛女林文惠接任,6/29董事會將改選
傳產

「另有事業計畫」全球人壽董事長彭騰德辭職,林伯豐愛女林文惠接任,6/29董事會將改選

全球人壽董事長彭騰德21日向董事會提出辭任書,並將自 6/29 董事會完成新任董事長改選時生效。全球人壽表示,彭騰德是考量集團內職務分工因此做此規劃,但仍續任公司董事,持續參與公司整體發展。彭騰德表示「另有事業計畫。」據業內人士指出,去職後將由其夫人、台玻董事長林伯豐的長女林文惠接任全球人壽董事長。

日期:2023-06-26