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6款「地雷裝潢」過來人都說後悔!第一名被網友酸:設計師爽收錢,對住的人完全沒幫助
房地產

6款「地雷裝潢」過來人都說後悔!第一名被網友酸:設計師爽收錢,對住的人完全沒幫助

開心買房交屋之後,重頭戲就是裝潢,除了美觀,實用性也不容忽視,才能讓有限的裝潢預算都花在刀口上,但有不少常見的裝潢,實際居住才發現一點都不實用,過來人就點出6項「雷裝潢」奉勸千萬別做。

日期:2022-01-07

青埔從1字頭漲到4字頭 北台灣靠重劃區滿血復活 專家曝「這時候買最便宜」
房地產掃瞄

青埔從1字頭漲到4字頭 北台灣靠重劃區滿血復活 專家曝「這時候買最便宜」

根據住展雜誌統計,截至2021年12月25日止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量,包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。

日期:2021-12-30

每坪逼近200萬  建商、懂門路教授都變玩家  地價兩年飆150%  水湳園區「跳空漲停」怪象
政治社會

每坪逼近200萬 建商、懂門路教授都變玩家 地價兩年飆150% 水湳園區「跳空漲停」怪象

一條閒置機場跑道,將有機會造就台中新地王誕生? 原定十二月二十八日公開標售的水湳經貿園區土地,最後改為私下議價,但每坪三八○萬元的底價已轟動武林,這裡為何吸引建商蜂擁而至?

日期:2021-12-29

2022十大亮點職務出列!這工作起薪4.6萬、過半行業可領百萬年薪
職場

2022十大亮點職務出列!這工作起薪4.6萬、過半行業可領百萬年薪

COVID-19疫情肆虐全球至今兩年多,回顧2021年,國內更首度經歷了疫情帶來的三級警戒震撼,不僅改變了大眾的工作型態,更加速翻轉了各行各業的營運模式,為商機帶來更多可能性。展望後疫情時代,產業瞬息萬變,唯有洞悉趨勢,才能走得穩健,1111人力銀行盤點2022年「十大亮點職務」,提供正在求職路上的朋友思考抉擇。

日期:2021-12-28

「跟著台積電去買房」失靈? 2022超低利環境改變,若「這件事」發生民眾信心動搖
房地產掃瞄

「跟著台積電去買房」失靈? 2022超低利環境改變,若「這件事」發生民眾信心動搖

2021年已進入尾聲,國內房市今年雖然一度受到疫情三級管制干擾,但卻出現罕見通膨預期、資金行情及科技廠擴廠等多項利多題材匯集,市場出現一波價量齊揚的走勢,而這一波房市上漲的情形,也並非為傳統的蛋黃區為主,從過去的領頭羊台北,轉為由新竹、台南、高雄等地引起高度討論。不過,信義房屋認為,高漲房價最後可能會成為社會問題,雖然目前政府仍有政策出手降溫,但展望2022年的房市,會是政策與高房拉鋸的一年。

日期:2021-12-28

存股助理第110期︱台肥新竹土地開發,收租潛力不輸南港
存股池追蹤

存股助理第110期︱台肥新竹土地開發,收租潛力不輸南港

台肥將新竹D6土地以地上權方式,授予竹科管理局使用70年,以配合政府「竹科X計畫」的產業政策推動。這次土地的處分,雖讓小股東有點失望,但我們認為應以利多正面看待。而且研判,台肥在新竹興建商辦的收租長期潛力,不會遜於台北南港。

日期:2021-12-27

買房出價該從幾折開始?全台預售案議價率不到1成 僅這兩區有機會從85折談起...
理財

買房出價該從幾折開始?全台預售案議價率不到1成 僅這兩區有機會從85折談起...

過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去!根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價,全台預售建案議價率僅9.8%,不到1成,七都之中議價率最低的為高雄。原因不外乎實登新制上路後,預售屋價格越來越透明化,加上今年房價漲但大部分建商開價不敢貿然喊高,怕嚇跑客戶,因此開價與成交價越趨於一致。

日期:2021-12-27

2022年這10檔「潛在殖利率」超過5.5%以上! 財經專家:「半導體」也能夠存股
台股

2022年這10檔「潛在殖利率」超過5.5%以上! 財經專家:「半導體」也能夠存股

每年12月是價值派投資人最該關注的一個月!很多價值派的投資人都以存股為主,若是在第二季股利快發放之前才做功課,那樣就來不及了。

日期:2021-12-27

打房就走後門?專家爆炒房客玩這3招… 有人私下在笑政府「這件事」
房地產

打房就走後門?專家爆炒房客玩這3招… 有人私下在笑政府「這件事」

全台房價漲不停,央行日前祭出第四波打房措施,第3戶以上購屋房貸降為4成。專家直言,看不出成效,業者甚至「私下都笑政府沒種」,還披露主力玩預售屋炒作的三種手段,下單時間拉長、轉售和五年以後再賣成屋。

日期:2021-12-25

成本狂飆、各部會接力打房!不動產業恐吹歇業潮 營造業叫苦「賺不到錢」
房地產

成本狂飆、各部會接力打房!不動產業恐吹歇業潮 營造業叫苦「賺不到錢」

營造成本狂飆,逼著台灣區營造公會發出聲明,要求政府出面解決,否則將走上街頭抗爭,而房價驚漲,也迫使內政部、央行、金管會、財政部接連出招打房,猶如降龍十八掌,左打法人、右打投資客,並緊縮建商銀根,招招凌厲,據了解,中南部投資客已有人「見好就收」,不過,中小型營造廠、建商卻恐吹起一波歇業、關門潮。

日期:2021-12-25