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竹北房價「每坪57萬新高」真的假的?竹縣消保官駁:是開價單非成交單「一户也沒有賣出」
房地產

竹北房價「每坪57萬新高」真的假的?竹縣消保官駁:是開價單非成交單「一户也沒有賣出」

預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路,但近日「竹北每坪成交57萬創新高」的訊息瘋傳,這幾日仍在大新竹地區引發民眾議論紛紛,經內政部及新竹縣政府進行了解後,新竹縣政府消保官靳邦忠表示,這張「付款明細表,是開價單不是成交單,該業者自開賣至今一户也沒有賣出」。

日期:2021-08-29

大道豪宅 疫外熱賣!民權西路低公設景觀大戶 保值稀有創高回購
房地產

大道豪宅 疫外熱賣!民權西路低公設景觀大戶 保值稀有創高回購

隨著國內新冠肺炎疫情逐漸趨緩,已沈寂數個月之久的看屋人潮也逐漸浮現,似乎已擺脫「房地合一2.0」政策實施後的不確定性,根據信義房屋的統計全台7月房市交易量較6月成長55%,反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫。

日期:2021-08-27

「月付X萬,入主黃金地段!」號稱全建案最低價的廣告戶,能不能撿便宜?買家必須留意的4細節
房地產

「月付X萬,入主黃金地段!」號稱全建案最低價的廣告戶,能不能撿便宜?買家必須留意的4細節

我們常會在路上看到一些廣告看板,大大的寫著「××× 萬3 房2廳,輕鬆成家」或是「月付× 萬,入主黃金地段」的廣告詞,總是會讓人覺得「太划算了吧!」這種被建商拿去作為看板廣告的物件,我們通稱為「廣告戶」。顧名思義就是用一個全建案最低的價格,吸引消費者來賞屋。幾乎每個建案都會有類似的廣告戶,但這樣的物件背後,一定有些你我都應該知道的「眉角」。

日期:2021-08-26

偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅!一文揭露海霸王總裁莊榮德養地獵樓5大心法
房地產

偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅!一文揭露海霸王總裁莊榮德養地獵樓5大心法

從海霸王總裁莊榮德一生的投資版圖來看,房地產無疑是他的最愛,受惠近年台灣房價上漲的趨勢,地產投資也為他累積出驚人財富,更印證他對都市發展獨到的眼光與靈敏的市場嗅覺。

日期:2021-08-25

地產頭腦 偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅 莊榮德養地獵樓心法大窺祕
傳產

地產頭腦 偏鄉豬場、沒落大廈都因他翻紅 莊榮德養地獵樓心法大窺祕

從海霸王總裁莊榮德一生的投資版圖來看,房地產無疑是他的最愛,受惠近年台灣房價上漲的趨勢,地產投資也為他累積出驚人財富,更印證他對都市發展獨到的眼光與靈敏的市場嗅覺。

日期:2021-08-25

70歲老伯聽信友人建議叫獨生女拋棄繼承,好讓自己單獨繼承妻子房產...地政士聽到直勸:千萬不行!
房地產

70歲老伯聽信友人建議叫獨生女拋棄繼承,好讓自己單獨繼承妻子房產...地政士聽到直勸:千萬不行!

繼承的法律關係一定要搞清楚,否則遠房親戚也能繼承財產。

日期:2021-08-25

10年前沒買房捶心肝?這三都漲逾5成,網友驚呼:台北竟沒想像漲得多!
房地產

10年前沒買房捶心肝?這三都漲逾5成,網友驚呼:台北竟沒想像漲得多!

全台房價近10年平均漲3成5!根據台灣房屋趨勢中心統計聯徵購屋貸款資料,在土地取得成本增加、缺工、營造成本增加下,全台房價步步高。其中以桃園市漲幅最大,10年前平均購屋總價為598萬元,如今上升至953萬元,10年約增加355萬元,增幅達59%。六都其他縣市近10年房價變化,以台南、高雄漲幅超過5成僅次於桃園,另台北市房價約漲28%、新北約漲45%,台中漲幅約15%最少,其中台北市的漲幅為六都倒數第二,也讓網友驚呼不敢相信「貴成這樣才說漲28%」、「我以為已經都翻倍了!」

日期:2021-08-24

家裡的「紅插座」做什麼用?電器插了也沒電 台電曝鮮少人知的「用電冷知識」
生活消費

家裡的「紅插座」做什麼用?電器插了也沒電 台電曝鮮少人知的「用電冷知識」

一般人所認知的插座大多是白色的,不過,有些人的家裡還會多了一個「紅插座」,它到底是用來做什麼的呢?

日期:2021-08-21

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵
房地產

政府以前推都更重建都喊「1坪換1坪」,為什麼建商卻說做不到?行內人直指:2個原因是關鍵

改建後的分配比例永遠是地主最關心的一個議題,也是最需要協調、溝通的部分,畢竟它直接影響了房屋改建後的總價與地主的生活空間。根據我這幾年的觀察,地主和建方的協議若最後破局,多半也是因為分配比例無法達成共識。

日期:2021-08-20

缺工太嚴重了!國揚調整兩大營運策略 揭建商「先建後售」背後苦衷
焦點新聞

缺工太嚴重了!國揚調整兩大營運策略 揭建商「先建後售」背後苦衷

國揚實業總經理彭邵齡今(19)日在股東會上宣示兩大營運策略轉變,第一,因應住宅土地高漲、開發不易,今明兩年的策略是減少住宅,著重工業區土地開發,比例調整為四比六,今年已投入21億元購入三重、土城兩塊工業地,加上正在規劃中的內湖舊宗段辦公大樓案,將持續加碼廠辦市場。第二,則是建案「先建後售」,降低原物料成本飆升所帶來的衝擊。

日期:2021-08-19