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科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開
房地產

科技大老闆、房市鐵嘴、建商聯手演出:超完美炒房手法大公開

話說有一家科技Y公司要籌建企業總部,遍尋多年都找不到合適標的,於是找上人稱房市鐵嘴D君幫忙,適逢在台北市有一個新預售建案要推出,是另一家大型Z公司的大建案,其中有辦公樓及住宅的規劃.....

日期:2019-10-22

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜
房地產

房地產景氣回溫?總統大選干擾…下半年房市3大變數,保守為宜

在利空淡化、剛性需求及信心回穩的帶動下,今年上半年房市展現出近年來少見的榮景,市場上各類相關指標都呈現正成長。只是展望下半年,由於兩大黨總統候選人都已出爐,接下來大選的前哨戰將更趨於白熱化,加上美中貿易戰的後座影響力仍在,不論是業者、購屋者或是營建類股投資戶,在心態上可要更加小心謹慎,不要被上半年的榮景給沖昏頭了!

日期:2019-07-15

危老重建與都更案推動慢吞吞 政府相中台灣金聯百億資金「搬錢」點火
房地產

危老重建與都更案推動慢吞吞 政府相中台灣金聯百億資金「搬錢」點火

去年12月,總統蔡英文「表姐」、前勞動部長林美珠,出任台灣金聯資產管理公司董事長,這項人事命令曝光後,因為林美珠本人缺乏金融相關專長,被外界批評為「酬庸」,導致林在1天後請辭。台灣金聯這一家官股比重高達8成的公司,2001年本土金融風暴後成立迄今,處理金融機構不良資產的「本業」已大幅萎縮,在台灣銀行建築融資餘額瀕臨30%法定上限之際,資本額超過百億的台灣金聯,因為不受《銀行法》5%投資上限,以及建築融資30%上限限制,在都更的參與上頗具「彈性」,目前,儼然成為國內都更的「火車頭」。

日期:2019-02-27

參與都更綁手綁腳 金融業爭取AMC以「出資人」名義參與都更
房地產

參與都更綁手綁腳 金融業爭取AMC以「出資人」名義參與都更

台灣屋齡超過30年的老舊建築接近400萬戶,加上目前位在土讓液化潛勢區的集合式住宅未來面臨強震威脅,台灣現階段亟需推動防災型都更,不過,口袋最深的金融機構,在參與都更上卻面臨綁手綁腳的窘境,華南金資產管理公司董事長李桐豪表示,去年金管會修訂金控(銀行)轉投資之資產管理公司營運原則(簡稱《AMC營運原則》),排除《公司法》短期融通金額,不得超過融通對象企業淨值的40%,但因「自主更新案」之都更實施者並非「法人」,為了爭取更大更大參與空間,金融業目前正在向金管會爭取,允許AMC以《都更條例》「出資人」名義參與都更案的「權利變換」,分配更新後土地、建築物或權利金。

日期:2019-02-27

先鋒》第一批勇闖柬埔寨  從製鞋賺到地產開發 「金邊王」吳景亮  百億帝國揭祕
焦點新聞

先鋒》第一批勇闖柬埔寨 從製鞋賺到地產開發 「金邊王」吳景亮 百億帝國揭祕

台灣首批赴柬埔寨設鞋廠的「金邊王」吳景亮,他一路低價買地,4年前工廠雖然收了,但擁地90萬坪,他決定轉戰地產開發,創造財富爆發的第二次機會……。

日期:2017-06-01

沒財報、沒營收 竟能免擔保獲永豐金巨額貸款 起底何壽川與密友的金錢遊戲
焦點新聞

沒財報、沒營收 竟能免擔保獲永豐金巨額貸款 起底何壽川與密友的金錢遊戲

一樁因員工檢舉而揭開的超貸案,永豐金被金管會以最高金額開罰,然而一家紙上公司何以能貸這麼多資金?雙方似乎藏著不說破的公開祕密。

日期:2017-04-20

不抄捷徑 賴瑞昌花八年變更工業區土地 從負債七百萬 變新北最大推案建商
個人成長

不抄捷徑 賴瑞昌花八年變更工業區土地 從負債七百萬 變新北最大推案建商

大台北建地一地難求,建商已將觸角延伸至工業區土地,有別於同業,新大皇建設董事長賴瑞昌為了讓工業區土地合法蓋住宅,花費八年,將自己位於中和二八張工業區的土地完成變更,讓人見識到他的毅力與執著。

日期:2014-05-08

陸客買房大手筆、民營銀行搶轉貸 房巿回春 彭總裁今年還打房嗎?
產業動態

陸客買房大手筆、民營銀行搶轉貸 房巿回春 彭總裁今年還打房嗎?

開春以來,房市交投熱絡,儘管銀行利率蠢蠢欲升,仍壓不住市場滾滾買氣,讓連任成功的央行總裁彭淮南高度繃緊神經。今年政府會不會端出打房策略,恐怕將是牽動台灣房市動向的最大關鍵。

日期:2013-03-07

金融孤鳥王耀興 評價兩極的土銀董座
政治社會

金融孤鳥王耀興 評價兩極的土銀董座

放款利率偏低、用自己攝影作品做成隔年月曆,而引起爭議的土銀董事長王耀興,近四年任內讓土銀獲利寫下兩位數成長;但個人耿直的個性與強悍作風,卻常讓自己惹來爭議。

日期:2013-01-24

金管會檢查局 從打房到官股人事無所不管 鍾慧貞鐵腕掌天下第一局 銀行業怕怕
話題人物

金管會檢查局 從打房到官股人事無所不管 鍾慧貞鐵腕掌天下第一局 銀行業怕怕

從嚴格執行打房政策、到官股人事的決定,金管會轄下的檢查局幾乎無所不管,局長鍾慧貞更令金融業聞風喪膽。只是,鐵腕作風對整體產業帶來的,到底是加分?還是減分?國內金融業者競爭力消長,或許已經說明一切。

日期:2012-12-13