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房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款
房地產掃瞄

房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款

在中央銀行(以下簡稱央行)推出第七波信用管制政策後,2025年房市冷清,開始轉向買方市場,然而近期預售案卻頻傳問題,像是桃園、嘉義及花蓮等地多起預售屋建商倒閉、老闆潛逃,房市爛尾樓情況屢有所聞,民眾在購買預售屋時,可透過履約擔保降低風險。

日期:2025-07-24

只要有心,你也可以成為那個改變他人生命的人
個人成長

只要有心,你也可以成為那個改變他人生命的人

如果你曾被某個人深深感動,或想為他人帶來正向改變,《弗雷德因子》會告訴你該怎麼做。不需要天賦或權力,只要願意主動、即興、真誠,就能讓世界多一個「弗雷德」。從自己開始,讓善意成為日常!

日期:2025-07-23

平凡郵差的微小舉動,卻成為企業榜樣、激勵數百萬人
個人成長

平凡郵差的微小舉動,卻成為企業榜樣、激勵數百萬人

《弗雷德因子》作者分享,你能想像嗎?我人生中最感動的一堂服務課,來自一位郵差。弗雷德用真實故事證明,服務不是多偉大的事業,而是平凡中的用心。無論你在醫療、教育、科技或服務業,這個故事都會點燃你內心的火光。

日期:2025-07-23

只靠被動收入就能退休? 運用「槓鈴策略」快速累積第一桶金才是關鍵!
聰明理財

只靠被動收入就能退休? 運用「槓鈴策略」快速累積第一桶金才是關鍵!

想靠被動收入累積資產?但真正重要的是先累積第一桶金,因為當本金不多,卻過度專注被動收入,並無法改變財務狀況!

日期:2025-07-23

市場巨浪下的智慧 ——投資者如何兼具謹慎與勇氣
國際總經

市場巨浪下的智慧 ——投資者如何兼具謹慎與勇氣

在情緒與數據交錯的市場裡,投資既是理性分析的科學,也是掌握節奏的藝術。今年市場劇烈震盪,考驗投資人能否以紀律與耐心應對波動,穩健走向長期報酬。

日期:2025-07-23

逾三成輸美產品恐陷洗產地風險  越南談到二○%關稅  未必人人是贏家
國際總經

逾三成輸美產品恐陷洗產地風險 越南談到二○%關稅 未必人人是贏家

美國對越南關稅驟降至二○%,看似為「世界工廠」注入強心針,但針對「轉運商品」課徵四○%懲罰性關稅,正推動企業走入供應鏈在地化的深水區,挑戰不小。

日期:2025-07-23

湧盛電機 陸廠辦不到的它做!出口量冠全台、綁定豪車售後服務 車用壓縮機王:下單一台我也接
傳產

湧盛電機 陸廠辦不到的它做!出口量冠全台、綁定豪車售後服務 車用壓縮機王:下單一台我也接

(今周刊1492)一家不到三百人的小公司,如何在不到二十年間,成為全球前十大汽車空調壓縮機AM製造大廠,並高居台灣的興櫃市場獲利領頭羊,它有什麼能耐?

日期:2025-07-23

不是台北市!不吃不喝11年才能買房,5縣市它房貸負擔最重…被稱「購屋天堂」的竟然也上榜
房地產

不是台北市!不吃不喝11年才能買房,5縣市它房貸負擔最重…被稱「購屋天堂」的竟然也上榜

前2年房價驚驚漲,民眾購屋痛苦指數升高!根據內政部數據,2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%,房價所得比10.76倍,意即購屋民眾不吃不喝11年才有機會買房,購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化,房貸負擔率漲幅最多的前5名為台中市、高雄市、新北市、嘉義縣、台南市。

日期:2025-07-23

鴻勁精密 董總輪班守機台糾錯的幹勁  高通、蘋果、台積電都看見了  它從電子雞拚到半導體設備龍頭
科技

鴻勁精密 董總輪班守機台糾錯的幹勁 高通、蘋果、台積電都看見了 它從電子雞拚到半導體設備龍頭

(今周刊1492)從最簡單的消費性電子IC測試起家,鴻勁靠著台廠的獨有工程實力與反應速度,一路打進AI晶片測試核心,成為台灣半導體設備新霸主。

日期:2025-07-23

廣達二代林宇輝進軍創投十年  走別人沒想過的路        聚達揪團引台資  「代購」美國頂級新創
科技

廣達二代林宇輝進軍創投十年 走別人沒想過的路 聚達揪團引台資 「代購」美國頂級新創

以投資美國新創為主的聚達,去年轉型改做單一案件,替家族辦公室或企業媒合投資機會。一年多來,完成四項投資案和兩項主題式基金,創辦人林宇輝如何打造不一樣的商模?

日期:2025-07-23