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咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示
房地產

咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示

7年前,一位開咖啡廳的老友開心地跟我聊著,他想當包租公的夢想,他計畫貸款3千萬買2間房,預計20年還完貸款後,就可以享清福了。

日期:2021-08-20

台灣人偏好維持現狀的同時,看法越趨強硬
政治社會

台灣人偏好維持現狀的同時,看法越趨強硬

國際社會最關注台灣議題之一即是台灣人對獨立與統一的態度,蔡英文總統在中國的文攻武嚇與國內的壓力下,仍以穩定的兩岸局勢獲得美國與國際社會的認可,與此同時有些專家表示美國應避免採取「戰略清晰」,因為下一任總統是否會打破蔡英文總統的常規、改變現狀,仍是未知數。

日期:2021-08-20

中國軍評片揚言干預台海就核戰日本!胡亂咆哮背後是否有官方指點?
政治社會

中國軍評片揚言干預台海就核戰日本!胡亂咆哮背後是否有官方指點?

中國軍事評論網站《六軍韜略》在 7 月 11 日上傳駭人聽聞的影片,威脅日本倘若協防台灣,中共將會放棄自己的核武不率先使用(No first use, NFU)政策,對日本「連續用核彈直到日本第二次無條件投降」。四天後,影片由寶雞政法(中共寶雞市委政法委員會)之西瓜視頻官方帳號以及若干中共官員轉貼分享,而該影片的點閱率破上百萬人次後,原影片和延長版反而全數下架。

日期:2021-08-19

「白馬股」殞落的股戰省思 ——陸、港股災教訓啟示
全球股市

「白馬股」殞落的股戰省思 ——陸、港股災教訓啟示

近期中國加大監管力度,打壓網路科技、教育等產業,引發陸港股、中概股連日重挫。就連長期表現績優的白馬股,也因監管趨嚴而暫時偃旗息鼓,貴州茅台就是代表。

日期:2021-08-18

御三零設計-郭彥麟、江柏成、鄭凱駿「實現屋主對家的想像」
2021室內設計師大賞

御三零設計-郭彥麟、江柏成、鄭凱駿「實現屋主對家的想像」

堅持從「零」開始原創設計、運用客戶聽得懂的3D圖面與客戶「零」距離溝通、在施工前、中、後期嚴格把關的「零」風險設計,以提供客戶「御用」級的服務。

日期:2021-08-14

台股一度大跌逾200點 已連跌七天! 散戶該如何判斷壓力強弱? K線女王教你這三招
台股

台股一度大跌逾200點 已連跌七天! 散戶該如何判斷壓力強弱? K線女王教你這三招

台股近期價跌量縮,加權指數今(13)日一度大跌逾200點,萬七保衛戰再起,累計至今已經連續七個交易日下跌。「壓力!壓力!我最近壓力好大!」生而為人,生活中難免會有這樣的感受。在校學生會有課業壓力,社會人士有工作壓力,還有精神壓力、經濟壓力、各式各樣的壓力總是讓人喘不過氣來。面對難受的壓力,有些人選擇挑戰突破,有些人則選擇逃避,挑戰或逃避並沒有好壞之分,要視情況而定,壓力的大小、自己身心的狀況,都會左右著我們的抉擇。

日期:2021-08-13

疫情降溫好想買房!驗屋前備妥夜燈、硬幣等4法寶,檢查時記得留意這3大細節
房地產掃瞄

疫情降溫好想買房!驗屋前備妥夜燈、硬幣等4法寶,檢查時記得留意這3大細節

今年上半年以來的房市,雖然一度受到疫情衝擊,不過,不少人都預估,在疫情獲得穩定控制的情況下,房市量能有望藉著剛性需求回溫。在這種情況下,大多數民眾選擇買房,都是為了自住,在買房流程的最後,免不了要透過「驗屋」來確認屋況,專家提醒,其中有三大細節需要特別注意。

日期:2021-08-11

澄羿空間設計-廖子龍「以職人精神賦予空間跨界美感」
品味收藏

澄羿空間設計-廖子龍「以職人精神賦予空間跨界美感」

從小在工地長大跟著父親釘釘打打,廖子龍的設計帶有扎實的職人色彩,在工期、品質與預算上的掌握精準,同時也會活用訂製櫃來整合家的收納機能。

日期:2021-08-11

關注議題更擴大、用「平台」力量破框 人權會成立滿周年 接下來的兩大挑戰
政治社會

關注議題更擴大、用「平台」力量破框 人權會成立滿周年 接下來的兩大挑戰

經過公民團體與學者二十年的努力,人權會在去年八月成立,如今已滿一周年。回顧過去一年,陳菊雖坦言不無挫折,但強調將務實面對未來挑戰。

日期:2021-08-11

活得久卻不見得能健康到死!國人平均不健康餘命8.47年創新高 應買「長照險」補足保障?專家這麼說
保險

活得久卻不見得能健康到死!國人平均不健康餘命8.47年創新高 應買「長照險」補足保障?專家這麼說

內政部日前公布「109年簡易生命表」指出,國人平均壽命為81.3歲,其中男性為78.1歲、女性84.7歲,這樣的數字皆創下歷史新高。不過,活得越來越久,並不代表能健康地活到人生終點。根據衛福部公布的108年「不健康餘命」為8.47年,同樣也是創下歷史新高,更較前一年增加近1個月。而不健康餘命年數的數字越高也代表,未來國家和社會得付出更多醫療及照護成本,因此有壽險業者也呼籲民眾及早思考,個人未來因老化、罹病,導致發生失能、失智狀態的風險。

日期:2021-08-10