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名下有房第一戶貸款無寬限期、換屋族得多張羅1成自備款!「金龍海嘯」重災區出列,會出現預售轉約解套潮?
房地產

名下有房第一戶貸款無寬限期、換屋族得多張羅1成自備款!「金龍海嘯」重災區出列,會出現預售轉約解套潮?

央行周四(9/19)舉行第3季理監事會議宣布,不僅調升存準率,並加碼第7波房市管制措施,其中第2戶貸款最高成數降為5成,信用管制區域也從7大都會區擴及全台,衝擊即將交屋並申貸之消費者。依照慣例,建商取得使照後需於6個月內通知交屋,住商機構彙整內政部統計,觀察全台除7大都會區外,2024年4月至2024年7月各縣市核發住宅使照量,僅彰化縣使照量破千宅,名列前茅。

日期:2024-09-20

疫前至今,遊覽車事故未明顯增加...「刷卡機」新規應喊卡?陳世凱:仍在凝聚共識
焦點新聞

疫前至今,遊覽車事故未明顯增加...「刷卡機」新規應喊卡?陳世凱:仍在凝聚共識

今年7月底,交通部祭出新規,要求遊覽車加裝「刷卡機」,後續引發駕駛反彈、包圍抗議交通部。但比較疫情前的2019年與2023年,5年間遊覽車事故件數與死傷人數皆未明顯增加。在已有GPS的裝設規範下,新規恐怕是疊床架屋。面對前朝政策可能瞄準錯方向,交通部長陳世凱則透過辦公室回應,新規不會喊卡,仍在凝聚共識。

日期:2024-09-20

央行最嚴打房4套組合拳!第2戶全限貸5成、不給寬限期…「三族群」將大受衝擊,房價會跌嗎?
生活消費

央行最嚴打房4套組合拳!第2戶全限貸5成、不給寬限期…「三族群」將大受衝擊,房價會跌嗎?

央行周四(9/19日)舉行第3季理監事會議,會中宣布第7波房市管制措施,不僅調升存準率1碼(0.25個百分點),並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外,第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成,餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,此次央行再次緊縮行庫銀根,並配合「二戶限貸令」等信用管制措施,將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出,央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制,不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成,還降豪宅貸款成數3成,同時為避免建商囤屋,大降餘屋貸款為3成,比外界預料得更加嚴苛。同時,藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義,在此規範下,換屋、多房、建商全都無一倖免,近期交屋的民眾恐將無法順利交屋,同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗,價格預估也會出現修正。

日期:2024-09-19

史詩級航空城啟動副都心 大園客運現絕版地王
航空城客運園區

史詩級航空城啟動副都心 大園客運現絕版地王

號稱台灣史上規模最大、量能最強的航空城計劃,在2021年正式啟動,未來將串起青埔、大園、桃園機場,三位一體成為32萬人口的新興都會區,而航空城計畫將挹注5千億資金,創造2.3兆元產值,提供20至30萬個就業,然而占地超過4500公頃的國家級開發,在航空城建設即將進入實質開發階段,計畫中的客運園區,成為第一個受惠的重劃區。

日期:2024-09-19

存股助理第537期︱2025年台股存股戰略初探
心法與觀點

存股助理第537期︱2025年台股存股戰略初探

總編現在滿腦子想的是「守戰果、穩股利」,因此投資視野已經望向2025年。2025年是多空詭譎難辨的一年!

日期:2024-09-18

到合庫 讓愛世代相傳  2024合庫講堂 多元學習 協助樂齡族開啟幸福之道
金融

到合庫 讓愛世代相傳 2024合庫講堂 多元學習 協助樂齡族開啟幸福之道

「二○二四合庫講堂-樂活安養 名師特訓班」第二堂課南下高雄開課,地點選在高雄歷久彌新的五星級飯店,以金色為主色調的新古典主義大廳,呼應合作金庫提供給客戶的金質服務,溫暖專業恆久不變。而合庫的金字招牌一如以往吸引超過三百名民眾坐滿講堂,一起多元學習身體健康、財富安穩的身心幸福之道。

日期:2024-09-18

卡關20年,彭金隆端出破框大計 全球6大金融機構在台擴編、00940可望賣進韓國  亞洲資產管理中心 台灣行不行
債券基金

卡關20年,彭金隆端出破框大計 全球6大金融機構在台擴編、00940可望賣進韓國 亞洲資產管理中心 台灣行不行

(今周刊1448)總統賴清德承諾、行政院經發會列為重要目標、金管會全力推動……,再一次,台灣力拚成為亞洲資產管理中心。眼前有絕佳的天時,也有更務實的政策思考,但20年來讓台灣金融中心夢屢屢夢碎的僵固法規與監理心態,仍然需要用最強的決心、跨部會的通力合作,一一化解。

日期:2024-09-18

台灣開放寵物客艙有譜?5千網友連署修條例,交通部回應了…有哪些國際航空已可讓飼主、毛小孩共處
政治社會

台灣開放寵物客艙有譜?5千網友連署修條例,交通部回應了…有哪些國際航空已可讓飼主、毛小孩共處

該不該開放毛小孩進入飛機客艙?今年中有民眾在公共政策平台提案,希望政府能夠修訂航空動物運輸條例,確保寵物安全及權益,以符合國際動物保護規範。由於連署附議人數超過5千人,因此交通部民航局須正式回應。民航局說明,目前已於8月邀集提案人、國籍航空等,共同討論評估,是否能提供飼主與寵物更多元選擇。其實,開放寵物進入飛機客艙,在部分航空公司行之有年,台灣周邊國家,又以南韓對寵物開放程度最大,也讓飼主想帶著寵物一起來趟日韓旅遊,也會不惜轉機都要選擇這些航空公司。

日期:2024-09-16

今周重磅》Fed本周降息,央行會跟進嗎?比起利率...楊金龍是否出手第7波房市管制更受矚
政治社會

今周重磅》Fed本周降息,央行會跟進嗎?比起利率...楊金龍是否出手第7波房市管制更受矚

Fed本周將公布最新利率決策與經濟預測,由於市場普遍預測會啟動降息循環,全球投資人都在關注,這次是一口氣降息2碼,還是循序漸進降息1碼。台灣央行在Fed會議後,緊接著召開理監事會議。只是,各界認為這次央行將按兵不動,更受市場關注的反而是「房市管制」。1、Fed要降息了!這次會降息1碼或2碼?2、我央行是否跟進降息? 民眾可能更關心「房市管制」3、iPhone 16全球開賣,這次還能賣翻嗎?

日期:2024-09-16

中信金再嗆台新金,批彰銀案折價換股!喊話歡迎加價「增加了500億保障新光股東權益」
金融

中信金再嗆台新金,批彰銀案折價換股!喊話歡迎加價「增加了500億保障新光股東權益」

金控三角戀每天都有新進展,台新金與中信金為了搶親,近日不斷出現用「記者會」、「發聲明」或「發重訊」的方式向新光金求愛,兩邊一來一往、誰都不讓誰。在週五(9/13)晚間9點多,中信金再度針對台新金的聲明提出回應,在這次的聲明中不但談及讓台新金一度相當頭痛與心痛的「彰銀案」,更表示就是因為有自己的加入維持市場競爭性,讓台新金提高了價格。中信金喊話:「歡迎台新金提高價格,增加了500億元,保障了新光金股東權益」。

日期:2024-09-13