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文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完
房地產

文林苑建商不碰的都更宅,「海砂屋都更大王」大膽加碼!聖得福董座花10天整合:建案10年都蓋不完

聖得福建設創辦人及董事長洪正雄是混凝土業務出身,他很早就知道海砂屋的危險性,「每次看到混凝土掉下來,我們就會去測,驗出來的結果真的是海砂。」然而他沒想到,2007年踏入建設後,會以海砂屋都更案為主。現在手中整合的土地,光在內湖就有10幾塊地、1萬多坪,被建築師稱他為海砂屋「都更大王」。最近,聖得福在劍潭站整合的700多坪海砂屋建案「豐萃」,8月下旬才正式公開,86戶賣到只剩下9戶,預計1月底完銷。他強調,這個案子成功的主因是「讓利」,每坪均價114萬元,以及房子蓋得好,「我要對地主負責,只要蓋得不好的、顏色不一樣的,一定拆掉重做。」

日期:2026-01-05

阿妹台東跨年演唱的啟示:如何把10萬人流變金流,卻留下零垃圾?請來大咖表演很簡單,難的是這件事
職場

阿妹台東跨年演唱的啟示:如何把10萬人流變金流,卻留下零垃圾?請來大咖表演很簡單,難的是這件事

一個跨年夜,為台東帶來破千萬收入;二小時內,場地清潔完畢,展現公民素養。這絕對是「空前」,但不會是「絕後」的一場跨年演唱會。

日期:2026-01-05

00713換股能翻身?新增15檔個股,竟有10檔績效負成長...為何賣第一金,重押亞泥、統一的背後盤算
ETF

00713換股能翻身?新增15檔個股,竟有10檔績效負成長...為何賣第一金,重押亞泥、統一的背後盤算

編按:今年表現最讓存股族失望的高股息 ETF,00713 一定榜上有名。不含配息,帳面幾乎全年賠錢;含息報酬,也只能說是勉強交代。就在投資人信心動搖之際,00713迎來一次「大規模換血」——15進 15 出、換股率高達30%。降金融、縮電子,轉向內需股,看起來像是在為明年重新布局。但問題是:這次換股,真的能讓績效回春嗎?還是只是把「慢」變得更徹底?財經部落客棒棒全面拆解本次換股,帶你看懂00713背後真正想追求的是什麼,又適不適合繼續放在你的投資組合裡。

日期:2026-01-05

連股神都說「錢最放心給他管」!波克夏新篇章來臨,63歲阿貝爾接棒執行長...1特點和巴菲特大不同
國際總經

連股神都說「錢最放心給他管」!波克夏新篇章來臨,63歲阿貝爾接棒執行長...1特點和巴菲特大不同

據《CBS News》報導,「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 已於本周正式卸下波克夏海瑟威 (Berkshire Hathaway)(BRK.B-US) 執行長職務,將這家跨國企業集團的經營重任交棒給他親自欽點的接班人——阿貝爾 (Greg Abel)。

日期:2026-01-03

瑞士酒吧惡火40死逾百人重傷,目擊者:10秒陷火海…仙女棒釀禍?她閃過死劫:我媽不給去要謝她一百次
國際總經

瑞士酒吧惡火40死逾百人重傷,目擊者:10秒陷火海…仙女棒釀禍?她閃過死劫:我媽不給去要謝她一百次

今周刊編按:瑞士滑雪勝地克蘭蒙丹納(Crans Montana)一間「星座」(Le Constellation)酒吧跨年夜發生火災,造成至少40死、115傷,死傷大多是16至26歲的年輕人。至於起火原因為何?根據倖存者口述與社群媒體流傳的影片,事故起因可能是女服務生舉著插有仙女棒的香檳瓶太靠近天花板,引燃火勢,詳細事發原因仍待警方調查釐清。根據目擊者表示,「天花板一著火,10秒內整間酒吧陷入火海,大家尖叫逃出,回頭一看到處都是火光。」目前不清楚當時酒吧內有多少人,但劫後餘生者稱大約有兩百人。根據店家官網,該酒吧內可容納約300人,加上陽台約有40人。

日期:2026-01-02

2026請假新制/全勤獎金怎麼扣?全勤獎金是工資?病假扣全勤「不得差別對待」?勞工權益最新重點
職場

2026請假新制/全勤獎金怎麼扣?全勤獎金是工資?病假扣全勤「不得差別對待」?勞工權益最新重點

2026請假新制內容有哪些?勞工請假規則將有新制,何時上路?勞工注意囉!勞動部預告修正「勞工請假規則」,修訂草案包含保障勞工病假權、為照顧家庭請事假可採小時請假、不可因請假影響全勤獎金等3大修法重點。勞動部長洪申翰指出,勞工全勤獎金屬於工資的一部分,不應全有或全無、不能違反比例原則,請病假時應按比例扣除;新制預定2026年1月1日上路。至於病假部分,未請超過10日,雇主不得因勞工行使病假權而懲處;若勞工認為因請假遭差別對待,也不再需要自行蒐證,舉證責任將改由雇主承擔。若違法最高罰100萬元。勞動部12月9日正式公告勞工請假規則,明訂勞工請病假一年未逾10天,雇主不得有不利處分,全勤獎金也應按比例扣除,新制明年上路。《今周刊》整理現行全勤獎金的相關規定、病假扣全勤合理?以及常見爭議提供讀者參考。

日期:2025-12-31

當腐敗被歸咎個體而非體制  強人政治成救星 習近平清算不手軟  愈反愈腐黨更穩?
政治社會

當腐敗被歸咎個體而非體制 強人政治成救星 習近平清算不手軟 愈反愈腐黨更穩?

習近平打虎十二年愈反愈腐、經濟下行,民調竟然不降反升?身為「紅三代」的MIT史隆管理學院教授黃亞生,以獨特視角,深入解析「邏輯斷裂」的中國體制。

日期:2025-12-30

財團卡位趨勢題材  李在明政府激進改革公司治理 韓國股市漲幅傲視全球  上演逆勢崛起
國際總經

財團卡位趨勢題材 李在明政府激進改革公司治理 韓國股市漲幅傲視全球 上演逆勢崛起

韓國股市在二○二五年漲幅七二%,稱冠全球,背後是政策拉抬與上市公司逆勢自救的努力。揮別戒嚴亂局與關稅衝擊繳出漂亮成果,韓國經濟發展動能及未來挑戰,值得深入研究。

日期:2025-12-30

曹西平生前悲喊「遺產不給曹家人」!手足特留分沒廢除,寫遺囑也沒用?單身族如何確保兄弟姊妹一毛都拿不到
理財

曹西平生前悲喊「遺產不給曹家人」!手足特留分沒廢除,寫遺囑也沒用?單身族如何確保兄弟姊妹一毛都拿不到

編按:演藝圈在歲末年終驚傳令人心碎的噩耗!以犀利直率風格深受觀眾喜愛的資深藝人曹西平,於29日晚間被發現在家中撒手人寰,享壽66歲。曹西平出生於台中的醫生世家,原本身家優渥,因在家中排行老四,演藝圈後輩多尊稱他為「四哥」。回顧其演藝生涯,他於1982年以《野性的青春》一曲躍升為動感紅星,陽光叛逆的形象深植人心。轉戰綜藝界後,他憑藉犀利的口才與招牌口頭禪「醜八怪」再度翻紅,是螢光幕前不可或缺的靈魂人物。雖然在螢幕前總是霸氣十足,但曹西平的私人生活卻充滿波折。他生前曾多次在節目中痛心揭露家族祕辛,坦言兄弟間因財產分配徹底決裂。他曾語帶哽咽地表示,自己當年獨自扛下千萬債務,長期守在病父床前盡孝,手足卻疏於關心。這段傷痛讓他曾決絕喊話「財產絕對不給姓曹的人」,悲涼心境令不少觀眾動容。曹西平曾說,要立下遺囑將財產給自己照顧自己的乾兒子,感謝乾兒子的照顧。曹西平乾兒子是誰?其實他是曹西平前助理阿凱帶進公司而結識,在阿凱過世之後就一直陪在曹大哥身邊。然而,在法律的現實世界中,單純的「喊話」恐怕難以抵擋法定的繼承權。律師提醒,即便曹大哥生前對手足極度失望,但在法律上,兄弟姊妹仍具備繼承權與「特留分」的保障,若未事先立下具法律效力的遺囑並指定遺囑執行人,一生打拼的財產仍可能落入不願給予的人手中。本文將透過曹大哥的案例,深入探討單身族該如何透過合法的遺囑規劃,確保遺產能真正留給所愛之人,而非僅剩下遺憾。

日期:2025-12-30

新成屋保固期幾年?地震後牆壁裂縫、浴室漏水…建商保固期卻過了怎辦?住保會:1周內快做「這動作」
房地產

新成屋保固期幾年?地震後牆壁裂縫、浴室漏水…建商保固期卻過了怎辦?住保會:1周內快做「這動作」

宜蘭周六(12/27)深夜11時05分發生芮氏規模7地震,全台超有感,若是砸了畢生積蓄買進的房子,出現毀損該怎辦?住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,房屋若仍在保固期,並確定是建商施工瑕疵,可以要求建商修復或索賠。「若是過了保固期,屋主可向建商主張『瑕疵擔保』,這必須透過律師。」吳翃毅說,有些屋主怕麻煩而不處理,「不這麼做就等於是放棄自己的權力,此時要越快主張越好,最好一周內趕快做。」

日期:2025-12-30