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咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示
房地產

咖啡廳老闆貸3千萬買2房收租,沒想到7年後租客跑了、本業收入也沒了...一個慘賠600萬包租夢給我們的啟示

7年前,一位開咖啡廳的老友開心地跟我聊著,他想當包租公的夢想,他計畫貸款3千萬買2間房,預計20年還完貸款後,就可以享清福了。

日期:2021-08-20

台灣人越來越不健康! 康健指數全球倒數第3僅贏韓日,「有小孩」的人結果竟出人意外
焦點新聞

台灣人越來越不健康! 康健指數全球倒數第3僅贏韓日,「有小孩」的人結果竟出人意外

康健人壽日前發布2021年「360°康健指數」,該指數以身體、家庭、財務、社交、工作等5個面向,了解各國民眾的健康。其中,在發表這項指數的調查報告中顯示,台灣整體指數排名為全球倒數第3名,僅贏韓國及日本。不過,雖然調查發現台灣民眾整體面向的指數下滑,但是在調查中卻顯示,家中有小孩的父母反而擁有較佳的健康狀態及心理韌性,也顛覆外界認為「小孩會讓上班族父母比較崩潰」的印象。

日期:2021-08-19

「白馬股」殞落的股戰省思 ——陸、港股災教訓啟示
全球股市

「白馬股」殞落的股戰省思 ——陸、港股災教訓啟示

近期中國加大監管力度,打壓網路科技、教育等產業,引發陸港股、中概股連日重挫。就連長期表現績優的白馬股,也因監管趨嚴而暫時偃旗息鼓,貴州茅台就是代表。

日期:2021-08-18

習近平一句「製造業不能丟」,騰訊摔掉7個鴻海市值,為何卻讓台灣半導體業者背脊發涼?
國際總經

習近平一句「製造業不能丟」,騰訊摔掉7個鴻海市值,為何卻讓台灣半導體業者背脊發涼?

網路經濟,這個中國跑贏台灣、甚至全世界10年的產業,孕育了馬雲、馬化騰、雷軍等億萬富豪,更掀起最大一波的中國企業赴美上市潮,百度、阿里巴巴、騰訊3家公司的縮寫「BAT」,更是現在金髮碧眼的華爾街分析師,人人朗朗上口的詞彙。現在,中國這列跑得最快的經濟火車頭,居然被中國政府硬生生踩了煞車,列車上的業界巨頭們,無一不被當局震得人仰馬翻。在此同時,一列名為「中國製造」的半導體列車,正在加足馬力……。

日期:2021-08-18

後疫情新生活!律師娘 :「系統傢俱,顛覆我對家的想像。」
傳產

後疫情新生活!律師娘 :「系統傢俱,顛覆我對家的想像。」

後疫情新生活,WFH成為新型態的工作模式,多數人會為自己增添儀式感,來提升工作與生活品質,同時希望住家的某個空間能一秒變公司,這些對於身為斜槓全職媽媽、作家與網紅的律師娘林靜如也特別有感,因為疫情下的工作型態,變成需要常常在家參與線上會議,就算疫情趨緩,這樣的模式也不會完全消失,讓她認為「家」不再只是與家人生活在一起的場域,而是需要打造成兼顧工作與家庭的舒適環境,所以空間的妥善運用與傢俱的挑選就相當重要。律師娘林靜如說:「系統傢俱推翻了我對於家的想像,而綠的傢俱提供環保、多樣又安心的選擇,將來搬新家時會是我選購傢俱的首選。」

日期:2021-08-18

打了高端疫苗不能出國?外交部駁斥「國人入境無問題」 33國疫苗規定曝光
全台防疫報導

打了高端疫苗不能出國?外交部駁斥「國人入境無問題」 33國疫苗規定曝光

台灣近日拚疫苗覆蓋率,國產疫苗高端也即將在下周一23日開打,不過對於外界質疑「打國產疫苗不能出國」,外交部今(17)日駁斥此消息與事實不符,國人入境並無問題,並列出民眾最常前往的33個國家,相關疫苗入境規定。

日期:2021-08-17

孩子結婚要幫、買房要幫,連月子中心也要幫...70歲Uber司機的啟示:牽掛太多了,退休生活不會好
理財

孩子結婚要幫、買房要幫,連月子中心也要幫...70歲Uber司機的啟示:牽掛太多了,退休生活不會好

好一陣子沒搭車,昨天搭到一台Uber,司機大哥看起來有些壯碩,Toyota休旅車我一個人坐起來倒是挺寬敞的,由於上車地點我都會挑選人少的地方,並且有明確門牌號碼,方便他們找到位置,司機大哥笑著說:「對對對,你專業的。」

日期:2021-08-14

畢業就進證券公司工作!她20多歲賺到公寓頭期款、30多歲直接換屋:發生這14種情況,股票就會漲
全球股市

畢業就進證券公司工作!她20多歲賺到公寓頭期款、30多歲直接換屋:發生這14種情況,股票就會漲

即使再忙,也能靠股市賺錢,真的嗎?本文作者就是靠著投資股票,晉升人生勝利組的最佳範例。她在生下孩子後辭職在家,一邊當全職家庭主婦,一邊投資股票,在每天與兩個小孩艱苦搏鬥的情況下,她不僅20幾歲就賺到頭期款買下公寓,還在30幾歲時換了房子。她要告訴你:一邊工作養小孩,一邊投資股票,絕對有可能!即使再忙,也可以靠選對好股並長抱的方法,為自己賺進額外的收入,財富自由絕對不是夢!

日期:2021-08-14

長輩留650萬存款在銀行,4子女問:能直接抵400萬遺產稅嗎?國稅局:可以!但有條件
理財

長輩留650萬存款在銀行,4子女問:能直接抵400萬遺產稅嗎?國稅局:可以!但有條件

想要繼承家人所遺留下來的財產,必須先繳交遺產稅400萬元,又不想額外籌湊現金繳稅,便想用遺產中的存款650萬元來繳稅,其實只要符合2項條件就可向國稅局申請,但這時若有壽險保險金,就能直接繳交稅款,還能保留原有的存款,也因此資產轉移一定要盡早做好安排,才不會讓傳承規劃大打折扣。

日期:2021-08-12