今周刊編按：美國聯準會會議紀錄透露鷹派訊息，對未來利率決策必須「審慎前進」，美股主要指數漲多拉回，加上輝達(NVIDIA)盤後公布財報與展望，雖優於預期，但該公司示警美出口限制將拖累對中國和其他國家的銷售，盤後股價下跌。台股周三(11/22)也拉回修正超過百點，最低一度來到17270.68點，受到輝達股價走跌影響，AI族群走弱，電子類股指數下跌近1%。台積電(2330)股價下跌7元，跌幅逾1%，來到578元，最低來到574元。
日期：2023-11-22
美國近期重要經濟指標出現降溫徵兆，市場預期聯準會升息循環尾聲已近，美元指數11月首周回落1.44%，從107.11下降至105.02，台幣匯率單周由貶轉升，小幅回升0.4%。外資自11月2日、3日、6日連續3個交易日轉為買超，合計買超達437.68億元，推升台股指數重回季線之上。
日期：2023-11-07
根據六都最新公告10月移轉棟數表現，移轉棟數為2.1萬棟，年增23%且較9月持平，是今年來連4個月年增率轉正成長，趨勢已經明顯止跌回穩，以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。
日期：2023-11-01
《平均地權條例》修正案上路後，政府打炒房的力道明顯加重，加上營建業工資、物料雙漲，讓不少建商叫苦連天，台灣出現建商突喊卡的「爛尾樓」現象。有一民眾在《Mobile01》房產論壇上表示，住家附近「原本建商帆布都掛了，廣告出來了」，但才經過半年，建商就突然表示成本太高「乾脆不要蓋了。」更有其他人指出，連房價居高不下的「新天龍國」竹北市，目前也都有好幾個建案停著沒動工。
日期：2023-10-12
永慶房屋週二（9/26）發布第4季趨勢前瞻報告，民調顯示民眾對房價的多空看法對峙，34%民眾認為看漲，31%看跌。不過，有44%民眾認同明年是最佳購屋時機。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，全球經濟緩步復甦，升息趨緩，而通膨壓力尚未緩解，加上國內第4季即將面臨總統大選的不確定性，2023年整體房市表現「量縮」格局不變。從第3季房市交易表現來看，優於原先預期，綜合評估各項房市變數來判斷，預估2023年全年房市交易量約28.3至29.3萬棟之間，與去年同期相比約減少8%至11%左右。
日期：2023-09-26
以賣方能接受的最低總價購入房子，是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持，或是已沒有再降價的空間，最後，買方還能為自己爭取些什麼？
日期：2023-09-21
2023年1月，農曆春節收關前，房市利空罩頂，在平均地權5重拳修法3讀通過後，市場氣氛轉至非常悲觀，到底政策打房是否就是此波房市第6循環榮景的終結殺手？我認為，房市榮衰有其基本面與技術面的市場機制軌道，房市表現轉弱，表面上是政策打房效應，其實是市場循著自由機制的軌道在走，打房只是政府順勢落井下石收割政績的策略，政策打房對原本就已經降溫的房市影響有限。
日期：2023-09-08
太子建設周二(9/5)舉行法說會，太子建設財務長林俊良表示，因不動產本業銷售率趨緩，今年營收會較去年衰退，但飯店事業體旗下的5個據點台北W飯店、時代寓所、台中日華金典國際酒店、台南太子文旅與墾丁福華渡假飯店受惠疫後觀光復甦，營收進補，太子全年獲利尚不會虧損。
日期：2023-09-05
週二(8/22)是七夕情人節，房仲業者根據內政部與聯徵中心數據發現，2022年全台粗結婚率5.47‰高於前年，各縣市結婚率最高為科技業重鎮新竹縣6.07‰，桃園市和台中市以5.99‰居次，新市第4，新北市第5。觀察結婚率最高5縣市平均購屋總價，僅有桃園市低於800萬，壓力最小。另外，現代單身人口越來越多，造就家戶人口逐漸減少，低總價小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區，有超過半數行政區位於雙北，包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板橋區、淡水區、新莊區，其中又以中和區上半年小宅交易530件拔得頭籌，成為全台小宅最熱門的行政區。
日期：2023-08-22
從2017年房地產價格臻至高峰算起，中國總體房地產價格下行已經持續了5個年頭之久。儘管目前中國房地產的爛尾樓情況嚴重，但畢竟，住房是剛性需求，城鎮化(都市化)又是中國既定國策。中國都市人口(1至4級城市)目前佔總人口的65%，離先進國家的80%以上仍有一段距離。只要人口與經濟持續維持正成長，住房與辦公室仍會有基本盤的需求，而房市價格的下行，對蓄積未來房地產需求動能終將逐漸發揮效果，爛尾樓也可能拆掉重建。可以確定的是，這一段陣痛調整期肯定很難熬，對全中國而言是一場艱難又痛苦的挑戰，但唯有如此，中國經濟才能脫胎換骨。
日期：2023-08-17
.jpg_280x210.jpg)
