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國際總經

金融市場詭譎多變永遠沒有「送分題」二○二四美債、日圓反常走勢的一堂課

「利率下降引發匯率貶值、債券殖利率下滑、債券價格攀升」，這套法則在二○二四年遭打破。對投資人來說，這是過去一年市場教給我們、必須牢牢記住的寶貴一課。

日期：2025-01-22

政治社會

台鐵配合政策成本超過百億，票價調漲案年後出爐！資產活化11地齊發，輝達有要南港調車場？

台鐵公司周一(1/13)舉辦新春記者會，2024年台鐵完成公司化後，首年成績單出爐。台鐵公司總經理馮輝昇分享，過去一年在同仁努力下，完成十大亮點，不論客運營收、附屬事業收入均創高。2024年台鐵每日平均運量達64.77萬人次，突破過去高峰，附屬事業如便當銷售大幅成長12.8%，達到8.63億元。去年資產開發收入也達37.81億，年增8.5%。台鐵公司預估到2033年，資產活化帶給台鐵的開發效益，累計可超過300億元。值得留意的是，台鐵南港調車場的都更案，一直被外界點名可望成輝達台灣新總部，甚至傳出輝達透過國際房仲詢問。不過，台鐵今日面對媒體詢問強調，並未針對此事作回應，「對於輝達是否鎖定南港調車場，也一無所悉」。與民眾通勤息息相關的台鐵票價調整，台鐵董事長杜微說明，合理報酬率最低應為3%，不過為了讓短程客便利、留住長程客，最終採用的合理報酬率可能低於3%。展望2025年，台鐵公司希望達成0重大事故、一般事故、車輛異常事故下降15%的目標。財務方面，台鐵希望在2026年達到現金流轉正、2028年會計帳目轉虧為盈。

日期：2025-01-13

房地產

北市建物買賣移轉去年成長12%，今年恐量縮1成…房產專家：只有「金磚5區」發展不可小覷

台北市不動產仲介公會統整台北市地政局去年建物買賣移轉棟數，成長 12%。在12個行政區中除了文山區，都有增長。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，展望蛇年，台北市年度交易量預期萎縮至少一成，不過，價格可望持穩。他分析，2025年整體房市氛圍比較悲觀，「量縮價跌」已成為全體市場的主旋律，台北市房市雖仍擺脫不了「量縮」格局，全年度整體交易量會萎縮，回到2023年2.6萬棟水準，市場變小不可避免的會有房仲關店，但不至於出現關店潮。

日期：2025-01-09

科技

創新應用無界限，高科大海陸空展現龐大科技應用量能，南部半導體S廊道帶動高雄翻轉起飛，高科大各校區沿S廊道分布，分別展現國家關鍵產業的對應技術亮點

剛邁入合併第八年，國立高雄科技大學在合併時的規模、併校後的規模，一直是國內高教併校的指標案例，挾著地理位置以及產業影響力的雙重優勢，搭上近年高雄翻轉的契機，也讓默默耕耘南台灣超過70年時間、扮演高科大堅實後盾的原三校量能，在這一波南漂浪潮裡點亮高科大的未來前景。高科大校長楊慶煜對於未來的高科大人才以及科研爆發力，有很高昂的信心以及深遠的期許。

日期：2025-01-09

台股

二○二四績效超越大盤三贏家公開祕訣蛇年資產怎麼配 MVP基金經理人指路

二○二四年全球資本市場看似亮麗，但各項金融商品的表現落差不小，股漲債跌之外，黃金、比特幣的飆升也讓市場驚豔，因此能在二四年績效脫穎而出的主動式基金就值得特別關注。進入新的一年，本刊特邀三位過去一年表現優異的基金經理人，分享其致勝祕訣，並提供二五年的投資策略。

日期：2025-01-08

青年創業夢想無限

勇於創新開展新局（三）鮮果多為果農找通路、替餐廳跑產地走向永續農業

公司名稱：鮮果多股份有限公司主要產品：熱情香芒、火龍果綜合、翡翠綜合、仲夏野莓、草莓檸檬、經典木瓜、紅果昔、綠果昔、芒果綜合、鳳梨芭樂負責人：黃崇閔企業成立時間：108年08月核貸銀行：兆豐銀行三多分行

日期：2025-01-08

房地產

重新定義輕奢宅聯聚玉衡大廈蓄勢待發可望改寫台中房市新記錄

回顧過去一年，政府為抑制房價過熱，持續祭出相關政策，隨著央行緊縮政策發酵，在六都中，台中市卻仍逆勢成長，成為房市中的異數，並是唯一維持正成長的城市。根據實價登錄顯示，聯聚建設於去年10月推出的「聯聚理安大廈」創下單坪成交價至127.2萬元的記錄，穩居台中豪宅市場價格之最，同樣擁有地段優勢的「聯聚玉衡大廈」，在規劃設計與品牌加持下，蓄勢待發，預估有望再寫台中房市新記錄！

日期：2025-01-07