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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

存股助理第619期︱股票套牢的自處之道
心法與觀點

存股助理第619期︱股票套牢的自處之道

這幾天股市走弱,也波及存股池股票。許多訂閱戶因為手上的帝寶(6605)、豐祥KY(5288)、臻鼎KY(4958)等股票套牢而倍感煎熬與難過。老實說,總編才智駑鈍、胸無點墨,沒什麼可以分享給大家的。但是說到套牢,我可是會「唱秋」起來的。因為,我做價值投資這14年來,最不缺的就是套牢經驗,您要尊稱總編是「套牢一哥」、「套牢達人」、「套牢專家」,我自認為當之無愧。

日期:2025-03-28

超前部署〉行情大好時  他逆風關廠斬營收、不怕犧牲ROE 大連化工靠AI躲削價風暴
傳產

超前部署〉行情大好時 他逆風關廠斬營收、不怕犧牲ROE 大連化工靠AI躲削價風暴

中國產能過剩風暴襲來,由長春集團二代林顯東領軍的大連化工,在風雨來臨之時就果斷停工,避免陷入削價競爭的危機,也保有沉潛再戰的底氣。

日期:2025-02-26

早上8:45帳面已賠掉1台進口車...補習班老師股市慘賠告白:一按停損就上漲「我捲曲在床上,動不了也哭不了」
台股

早上8:45帳面已賠掉1台進口車...補習班老師股市慘賠告白:一按停損就上漲「我捲曲在床上,動不了也哭不了」

編按:本文訪談現任Facebook萬人社團【當沖波段價差】版主張衡,他曾任【花花當沖分享社】版主,擅長技術分析與各類期貨交易。張衡分享他的成功經驗,也坦誠講述了他在投資路上遇到的挫折與挑戰,讓人深刻理解成功背後的艱辛與努力。市場的勝負往往取決於心態的平衡與心理的堅韌。投資的成功並非一蹴而就,而是需要持續的學習與自我反思。

日期:2025-02-21

存股助理第594期︱解除對生達、宇隆、亞泥追蹤
存股池追蹤

存股助理第594期︱解除對生達、宇隆、亞泥追蹤

《存股助理電子報》解除對生達(1720)、宇隆(2233)及亞泥(1102)三檔股票追蹤,今後我們將集中更多心力,發掘價值型成長股與景氣循環股的投資機會。

日期:2025-02-04

房市漲15%是異常,顏炳立:崩到成本價以下不可能!台股見頂?陳奕光喊景氣亮紅燈後「這時間攀高點」
房地產

房市漲15%是異常,顏炳立:崩到成本價以下不可能!台股見頂?陳奕光喊景氣亮紅燈後「這時間攀高點」

在《最後的火車站》這首歌中,有兩句歌詞是這樣唱的:「紅紅夕陽雖然好,可惜近黃昏」,戴德梁行董事總經理顏炳立認為,這兩句歌詞,正好可用來形容當前的房市現況。

日期:2025-02-04

「美國要搞製造業才有鬼,連申請網路線都要三個月!」先進半導體供應鏈董座看美國製造,為何與經濟學家觀點天差地遠?
科技

「美國要搞製造業才有鬼,連申請網路線都要三個月!」先進半導體供應鏈董座看美國製造,為何與經濟學家觀點天差地遠?

從拜登到川普,都把製造業回流美國視為重要政策,但看在台積電重要供應商家登精密(3680)董事長邱銘乾眼裡,其實大有問題。他以家登設立美國子公司的第一手經驗為例指出,「美國要搞製造業才有鬼,我說你是在講什麼東西」。邱銘乾也以家登在美國尋找代理商的奇特經驗說明,美商太習慣以服務業的思維看待製造業,對家登洽談美國代理權的價碼「獅子大開口」,使他判斷美國要發展製造業,「看起來是回不去啦」。

日期:2025-01-23

上百張0056、10幾張兆豐金...母親過世留6檔股票啟示:這2種別存股!1公式算回本年數「遺產稅都賺不回來」
ETF

上百張0056、10幾張兆豐金...母親過世留6檔股票啟示:這2種別存股!1公式算回本年數「遺產稅都賺不回來」

母親往生後,收到國稅局寄來遺產清單,其中列有6檔股票。我認為這些股票都值得自己身後留給家人,因此決定不處分它們,一來紀念母親,二來留給子女。

日期:2025-01-20

36歲上班族,靠3招存股「年賺800萬」!0050、台積電、中信金...2025買什麼?哪些股票不能碰?一文詳解
台股

36歲上班族,靠3招存股「年賺800萬」!0050、台積電、中信金...2025買什麼?哪些股票不能碰?一文詳解

12月淨資產來到1,933萬,與去年同期相比,成長806萬,YOY(與去年同比)71.6%,2023/12淨資產1,127萬。今年算是豐富的一年,投資上,秉持簡單的事重複做,持續讓純純2號(創造被動收入的自己)成長的更茁壯。

日期:2025-01-02

存股助理第576期︱再論「借3買8」投資之道—並解除00730追蹤
心法與觀點

存股助理第576期︱再論「借3買8」投資之道—並解除00730追蹤

我在網路上看到一個借錢投資的案例,大意是,向銀行借200萬元,全買復華台灣科技優息(00929),期望藉該ETF豐厚的配息,達到用配息還利息,7年存200萬元。然而,案主目前卻帳損20幾萬元。這是一個很值得探討深究的案例。

日期:2024-12-18