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房市跌到年底估跌7-10%、重劃區若多殺多恐逾15%...台積宅能撐住?葉凌棋:終究回到現實
房地產

房市跌到年底估跌7-10%、重劃區若多殺多恐逾15%...台積宅能撐住?葉凌棋:終究回到現實

永慶房屋周二(3/25)舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會,永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,房市每季緩跌約2~3%,預估應會跌到年底,全年跌幅達7~10%;重劃區如果出現「多殺多」,會有強力賣壓,跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響?他指出,確實會出現「利多鈍化」的情形,「以前很多大量短期投資進場,未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為,市場最後仍會回歸到現實,「但利多還是存在的」。

日期:2025-03-25

性能再定義: RM 43-01 FERRARI陀飛輪雙秒追針計時碼錶
品味收藏

性能再定義: RM 43-01 FERRARI陀飛輪雙秒追針計時碼錶

• 終極陀飛輪雙秒追針計時碼錶• 靈感源自 Ferrari 傳奇• 限量150只:鈦合金款和Carbon TPT®碳纖維款各75只

日期:2025-03-25

結合科技與感性的製錶之王 RICHARD MILLE
品味收藏

結合科技與感性的製錶之王 RICHARD MILLE

隨著疫情後世界局勢的急遽改變,經濟緊縮、消費習慣轉移,對奢侈品投資漸趨保守成為趨勢的狀況下,對鐘錶市場產生的影響仍餘波盪漾。

日期:2025-03-25

阿婆提早分財產,老後被棄養血淚教訓...奉勸天下父母:別太早公布遺產分配「父母心中的公平,不是孩子認為的公平」
退休

阿婆提早分財產,老後被棄養血淚教訓...奉勸天下父母:別太早公布遺產分配「父母心中的公平,不是孩子認為的公平」

如果你待的公司,傳出年終獎金可能會減少,明年也不會調薪,你還是會保持一線希望,但有天在公佈欄上得到證實後,多數的員工還是會覺得很幻滅,憤而離職或者開始丟履歷找工作。

日期:2025-03-25

力晶元老談力積電與晶合集成:沒有孩子長大了跟我競爭這回事 如何花七年做到中國第三大、全球第九大晶圓代工廠?
科技

力晶元老談力積電與晶合集成:沒有孩子長大了跟我競爭這回事 如何花七年做到中國第三大、全球第九大晶圓代工廠?

由力晶集團控股約兩成的合肥晶合集成,2017年底才量產,七年後已經躍升為中國營收第三大的晶圓代工業者,僅次於華虹集團及中芯國際(SMIC)。身上帶有濃厚力晶基因的晶合集成,不僅過去一年來單季營收一度超越同樣脫胎自力晶的力積電(6770),而且連續兩年獲利高於力積電,這不免讓外界質疑,力晶集團是否「把孩子養大了,反而跟我競爭」。對此身為力晶第二號員工(董事長黃崇仁是第一號)的晶合集成董事長蔡國智強調,力積電是在台灣,晶合集成在中國,「我的競爭者是三星」,而且沒有「我養一個孩子,他長大了,怎麼跟我競爭」這回事。他也說明,晶合集成之所以能在成立九年、投產七年後,擠進全球前十大晶圓代工業者之林,更是中國第三大,除了公司抓到2020下半年市場出現晶片荒的商機,移植自力晶集團的制度與團隊默契,以及董事會的快速決策及支持,都是重要原因。

日期:2025-03-25

花蓮縣政府遭搜索帶走11人!疑因民眾支持罷免被查水表、「他」出面舉報…傅崐萁辦公室回應了
政治社會

花蓮縣政府遭搜索帶走11人!疑因民眾支持罷免被查水表、「他」出面舉報…傅崐萁辦公室回應了

全台大罷免行動延燒,有民眾爆料在2月連署罷免立委的提議書後,被自稱花蓮市戶政事務所的人員登門按門鈴,質疑是因為支持罷免行動被花蓮縣府「查水表」。花蓮檢調收到高檢署提供的檢舉資料後進行分案調查,檢調在週二(3/25)以涉嫌違反《選罷法》與《個資法》,赴花蓮縣政府民政處、花蓮市戶政事務所等4處搜索,帶回花蓮縣民政處長明良臻等11名犯罪嫌疑人和證人。被稱為「花蓮王」的國民黨立院黨團總召傅崐萁因涉因競選小物修容組案, 14日員工宿舍遭搜索,25日又傳出花蓮縣政府被搜。對此,傅崐萁辦公室僅回應,「若是花蓮縣政府的事,縣府會說明。」花蓮縣政府對此尚未回應。民進黨花蓮縣議員胡仁順接受《今周刊》訪問時證實,就是他將相關事證提供給檢察官,而且有不只一個受害者,很多「吹哨者」都到他辦公室陳情,因連署罷免而被查水表。

日期:2025-03-25

00919配12%、0056配10%...看殖利率挑股勝率高?一表揭真相:過去1年報酬率不到2%!不如選這檔「息利雙收」
ETF

00919配12%、0056配10%...看殖利率挑股勝率高?一表揭真相:過去1年報酬率不到2%!不如選這檔「息利雙收」

00919又再次配了0.72元,持續維持12%以上的暴力年化配息殖利率,這樣的表現,跟其他的高股息ETF比較起來,是否真有超群的表現呢?我用google finance查了一下5檔較熱門的高股息ETF,包含一檔去年的績效表現冠軍,分別是00878、00919、00713、0056、00918,看看這幾檔的股價與配息表現如何。

日期:2025-03-25

中配「亞亞」拒絕離台:我沒找到鼓吹武統影片…八炯揭她想被強制出境背後意圖!內政部:她非普通媽媽
政治社會

中配「亞亞」拒絕離台:我沒找到鼓吹武統影片…八炯揭她想被強制出境背後意圖!內政部:她非普通媽媽

中國配偶、網紅「亞亞在台灣」劉振亞因涉及在抖音平台宣揚「武統台灣」,遭移民署廢除其依親居留許可,並下令驅逐出境,週二(3/25)晚間23點59分前須自行離開台灣,否則將被強制驅逐出境。行政院長卓榮受訪強調,言論自由是有界限的,界限就在國家的存續,「你不能又要詆毀這個國家,又要這個國家來保護你,讓你去毀滅這個國家」。他表示政府態度非常堅定,任何違反法律者,一定會用最嚴厲方式來處置,但他也要求執行過程務以最溫柔態度處理。內政部長劉世芳說明,綜觀這幾天發展,「亞亞」並非「普通媽媽」,從法律戰、輿論戰、心理戰,其可說是中了中共的認知作戰「三戰齊發」。她譬喻,台灣是有法律、制度的地方,如交警告知「紅燈不能向左轉,你偏偏要紅燈轉左,不只接到罰單,還會發生車禍」。亞亞週二上午和TIFA台灣國際家庭互助協會,到內政部陳情抗議,劉振亞希望內政部撤銷行政處分,她不希望發生戰爭、主張和平統一,「大家都說我鼓吹武統,但我並沒有找到自己鼓吹武統的影片」。劉振亞丈夫則是說,到今天為止還在等待公平正義,「我是台灣小孩,難道要我走?我有在這裡有生存的權利,不能直接破裂,這是毀滅」。反共網紅八炯、閩南狼也到場要衝撞亞亞記者會現場,不過被警方給制止,八炯認為「亞亞」就是想被拍到移民署把她架離出境,然後讓畫面在央視、抖音上露出,就是想宣傳台灣沒有民主自由,所以也帶了很多素材讓她畫面沒辦法用!

日期:2025-03-25

陸配亞亞「我沒有錯」拒離台、強制驅離倒計時!民團力挺挨轟 卓榮泰要內政部「態度堅定」溫柔處理
政治社會

陸配亞亞「我沒有錯」拒離台、強制驅離倒計時!民團力挺挨轟 卓榮泰要內政部「態度堅定」溫柔處理

今周刊編按:陸配網紅「亞亞在台灣」劉振亞因涉及鼓吹武統台灣,被內政部移民署撤銷居留許可,並限令她於3月25日23時59分前離開台灣。對此,劉振亞與民團「國際家庭互助協會」一同在內政部前召開記者會,要求撤銷行政處分並發聲強調主張和平統一沒有錯,表示「家在這裡,離開就是接受不實指控」,且她還沒買機票,沒打算離開。消息一出,大批網友湧入協會粉專洗版灌爆。對此,卓榮泰稍早受訪時表示,一切由內政部依照兩岸人民關係條例相關內容來處理,要求內部溫柔處理下要拿出堅定態度。「言論自由是有界線的,界線就是國家存續,不能詆毀國家,又要國家保護你」。

日期:2025-03-25

感冒為何要多喝水?背後原因和你想得不一樣...喝冷水為何不行?醫曝3個理由,「這溫度」最有效
健康

感冒為何要多喝水?背後原因和你想得不一樣...喝冷水為何不行?醫曝3個理由,「這溫度」最有效

感冒為何要多喝水 ? 這是給免疫系統最好的支援補給。事實上,感冒大多數時候都是靠自己好起來的,真正幫忙的是我們的免疫系統。每當我們感冒,媽媽總會反覆叮嚀那句聽起來有點老派的建議:「多喝水!」乍聽之下像是習慣性的關心,但如果我們從分子醫學與免疫反應的角度理解水在體內扮演的角色,就會知道,這句話其實是一句高明的「免疫支援指令」。當您真的明白水是如何幫助身體打仗的,下一次感冒,不用媽媽提醒,您也會主動喝水,因為您知道:您不是在應付感冒,而是在支援自己的免疫系統。

日期:2025-03-24