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2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」
房地產

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」

編按:2025 年,房市正式進入量縮盤整期,正是議價好時機。看過1000間房子、房產平台House123執行長邱愛莉,對房地產有不可思議的熱情,8年將20萬資產翻成4000萬!談到房子,眼裡總有閃閃的光芒,非常喜歡看屋和裝潢。邱愛莉濃縮15年買屋經驗,分享2025年購屋必知的7大關鍵。

日期:2025-02-13

台大醫院院長吳明賢嘆「醫師從金飯碗變鐵飯碗」:讓負重前行的人得到應有報酬,台灣醫療才有希望
健康

台大醫院院長吳明賢嘆「醫師從金飯碗變鐵飯碗」:讓負重前行的人得到應有報酬,台灣醫療才有希望

編按:吳明賢醫師師承陳建仁、林肇堂兩位教授、經驗豐富的他,從在馬祖研究,於台灣行醫的小醫師,一路走到今日台大醫院院長的位置,始終在探求何謂良醫、制度與機構如何成就理想的醫生和醫療環境。他寫台大醫院如何從常德街一號,跨越濁水溪發展茁壯的歷程;他寫自己所見所聞的前輩、同輩中人令人感佩的做事風格和事蹟,注重精神的傳承;他直率記錄經歷新冠肺炎這影響全球的超級病毒時,他對醫病的思考、對時事的針砭。「如果人生有值得熱愛的人事、一份自己覺得有意義的工作,就是幸福。」

日期:2025-02-12

Z世代酷兒公主  唱出真實自我 葛萊美獎怪物新人  變裝查普爾烈焰蝶舞
職場

Z世代酷兒公主 唱出真實自我 葛萊美獎怪物新人 變裝查普爾烈焰蝶舞

年僅26歲的查普爾,曾被唱片公司解約,卻因酷兒創作,席捲音樂節和社群媒體。在今年的葛萊美獎奪下新人獎的她,如何經歷低潮、出櫃,重返屬於自己的舞台?

日期:2025-02-12

李安獲美國導演工會終身成就獎!71歲還是老男孩,總能激起身邊人的母性:我的樣子很可愛,大家都原諒我
職場

李安獲美國導演工會終身成就獎!71歲還是老男孩,總能激起身邊人的母性:我的樣子很可愛,大家都原諒我

編按:71歲導演李安於2月9日在第77屆美國導演工會獎頒獎典禮上,榮獲終身成就獎,成為首位獲得此殊榮的華人導演,頒獎人為李安代表作《臥虎藏龍》女主角楊紫瓊。李安致詞時幽默表示,這是他第一次戴著老花眼鏡發表感言「我想這大概就是終身成就獎吧」,並感性說道,雖已獲獎無數,這座獎項對他意義非凡,因它來自他所摯愛的同行,能在這樣困難的時期相聚,一同慶祝,令人感動。李安回憶起1995年以《理性與感性》獲美國導演工會提名,當時尚未入會的他,曾疑惑詢問主席,對方回應「我們不在乎」,並反問他為何不加入。李安笑稱,當時工會規定不允許劇組的第二餐是中餐,主席則高情商回應:「這就是你該加入的原因,因為你可以做出改變。」後來李安於1996年加入工會,真的做出改變,《臥虎藏龍》2000年上映時,工會宣布成立亞洲導演分部,讓李安直呼:「我很驕傲成為工會的一份子。」李安的導演生涯橫跨不同語言與類型,從低預算到高科技,從獨立製片到商業大片,從國內市場到國際舞台。他坦言,自己曾登上年度十大佳片榜單,也曾被列入年度十大爛片,「無論結果如何,我每次來到這裡都覺得很快樂,也讓我想起,無論人生高低起伏,追逐夢想本身就是值得的。我希望我的整個職業生涯,都能是一所永不歇息的電影學校。」李安感性表示,自己在台灣出生長大,今天能站在這個舞台上,就像實現了美國夢,「我是一個夢想家,而我的夢想不僅僅是個人的,但我的夢想並非個人經歷而已,它連結著我們的集體意識、內在世界與外在宇宙。」李安認為,在某個程度上,我們的夢想是互相交融的。電影創作也是如此,由是一群人的合作與努力,是眾多藝術家的付出與貢獻,融合了他內心的所思所感,最後每一部電影都會成為集體奉獻心力的成果。本篇人物專訪摘自鏡文學出版《子彈與玫瑰:十年訪談,三十場對話,十萬個為什麼》,原文刊自《鏡週刊》第一期(2016年10月5日)

日期:2025-02-10

隔熱紙太黑!透光率應該要多少?交長:3個月提安全指引…停止線向後移、路口改白燈,行人地獄有救?
政治社會

隔熱紙太黑!透光率應該要多少?交長:3個月提安全指引…停止線向後移、路口改白燈,行人地獄有救?

汽車隔熱紙貼太黑,一直是國內交通安全的一大痛點。儘管多數國家都有明確規範,前擋玻璃、前側窗透光率不得低於70%、35%,但台灣至今依舊沒有明確規範。交通部長陳世凱周五(2/7)宣布,2025年將會與相關利害人,協商並提出隔熱紙安全指引,也會採購檢測設備,定檢時告訴車主隔熱紙透光率,並提供建議值。他強調:「我們會先形塑社會共識,再討論是否走到強制性。」此外,為改善國內轉變為人本交通,陳世凱也提出「停止線向後移,距離斑馬線至少2到3公尺」,以及「改善路口照明」。

日期:2025-02-07

黃金變飆股太離譜,1年漲幅近5成!金價衝上2900元,「這時間」會破3000...存股哥:好資產只會愈來愈貴
理財

黃金變飆股太離譜,1年漲幅近5成!金價衝上2900元,「這時間」會破3000...存股哥:好資產只會愈來愈貴

編按:川普2.0關稅戰上路,潛在的經濟危機讓投資人愈來愈憂心,紛紛轉向避險資產,金價(2/5)再創歷史新高,黃金現貨一度觸及2900美元、黃金期貨收每盎司2893美元。聯準會官員近日預警,通膨風險將隨著川普關稅計畫升高,依照現下物價前景的不確定性來看,Fed更應放緩降息腳步。而黃金被視為通膨對沖工具,加上沒有利息,在高利率環境下可能會削弱吸引力,所以利率前景將是金價後市觀察重點。高盛分析師、花旗集團都預估未來一年內金價可望攀升到3000美元。

日期:2025-02-07

科技大勢〉DeepSeek掀戰  代理式AI加速落地  看懂二○二五年現象級AI應用
科技

科技大勢〉DeepSeek掀戰 代理式AI加速落地 看懂二○二五年現象級AI應用

(今周刊1468)DeepSeek開啟AI模型新戰局,科技巨頭逐鹿AI中原,將帶給人類社會哪些生活改變?今年會有哪些新技術,又將帶來哪些新應用?一文拆解全年AI趨勢。

日期:2025-02-05

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?
理財

蝦皮賣家崩潰告白,年營收近億卻失敗了...他揭低價進中國貨陷阱「剛開始一兩件賺很爽」,為何後來根本賺不到錢?

編按:最近電商界很多業者紛紛感嘆生意越來越難做,一位蝦皮金選賣家在網路上分享自己的創業血淚故事,「2025年的1月,是我人生中最黑暗的一段期間...」。該名賣家表示,他的賣場最高曾日營收200萬、年營業額差點破億,疫情期間曾創下貨櫃一到,泡麵馬上被秒殺的榮景,某一年1111的訂單更一天突破兩萬筆,每天昏天黑地的打包出貨。然而今年遭遇電商逆風,被毛利壓垮,「我們收拾了倉庫,看到空蕩蕩的廠房,我站在那個我拼搏了好幾年的地方崩潰了。從創業以來,我們總是親力親為,但是我還是被擊垮了...」他現在選擇先把管銷降到最低止血,把倉庫分租出去,再努力調整業務、提升獲利。

日期:2025-01-28

為何韓星來台都要買「義美小泡芙」?人氣歌手IU也讚不絕口!這款台灣零食魅力何在,內行人揭原因
生活消費

為何韓星來台都要買「義美小泡芙」?人氣歌手IU也讚不絕口!這款台灣零食魅力何在,內行人揭原因

可以長久保存的零食,是許多人探索異國的一大利器。一位女子近日發現,在台灣眾多傳統零食中,許多韓星愛吃的都是義美小泡芙,就連她的韓國人朋友準備來台時,都特別要她安排採買義美小泡芙的行程,讓女子好奇「韓星為何都愛義美小泡芙?」,貼文曝光後引發熱議。有內行人則說明,由於韓國沒有類似、能替代的零食產品,因此成為許多韓國人感受台灣味的最愛。

日期:2025-01-24

女性單身獨活,只能像「52赫茲鯨魚」終老孤獨?
情感關係

女性單身獨活,只能像「52赫茲鯨魚」終老孤獨?

114學年度學測的國文科作文題目為「52赫茲鯨魚」,有人為了這條「世上最孤獨的鯨魚」寫出動人字句,也有人對牠感到陌生難以下筆。這隻音頻高於同伴的藍鯨,在寬闊深海底鳴唱超過20年,卻因唱著只有自己聽得見的歌而「不被了解」的存在,讓牠成為孤獨的代名詞。然而,在「單人戶」日漸增加的今天,Aging Solo(獨老者),尤其女性獨活者,也會像「52赫茲鯨魚」一樣孤獨嗎?韓國作家金熹暻的《SOLO女子圖鑑》一書,便針對此議題有深入的剖析。

日期:2025-01-24