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換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅?關於「買房節稅」你要懂的4件事
房地產

換房想登記自己名下,老公卻說這樣土增稅就不能退稅?關於「買房節稅」你要懂的4件事

一同分攤房貸的秀英,為了給自己多一點保障,央求丈夫這一次房屋登記掛自己名下。這樣一人一次,好像也沒什麼不公平?但宥廷卻表示,只能買在自己名下,不然土增稅就不能退稅了。這讓秀英十分困惑,買在不同人名下真的有差嗎?還是,這只是老公的一面之詞?

日期:2021-12-10

漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責?律師:關鍵是你跟「誰」買
房地產

漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責?律師:關鍵是你跟「誰」買

最近房屋交易火熱,買賣房屋糾紛的諮詢大量增加,我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方,各種關於房屋買賣的問題。其中,關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題,可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦?我該打官司、上法院嗎?」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎?也可以參考我之前寫的這篇:「買房合約註明「現況交屋」,發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎?律師這樣說」。今天,我想談一個,不論是買方還是賣方,都很喜歡問我的問題:房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?

日期:2021-12-10

別貸款買車買房!「你只是在賣自己未來的時間」 日本網紅:20、30歲台灣年輕人要小心喔
理財

別貸款買車買房!「你只是在賣自己未來的時間」 日本網紅:20、30歲台灣年輕人要小心喔

「好想當演員、好想創業、好想做好多事,好想好想...」接著你告訴自己,等到存夠錢再開始比較安心一點,不過人生存在太多未知數,今天能做到的事,也許明天過後再也沒機會了。日本網紅Iku老師近日歷經家人重病後,語重心長的想告訴20歲、30歲的台灣年輕人,有些事情「真的要小心喔!」

日期:2021-12-09

真的假的?台南仁德站上3字頭,百人熬夜排隊買房…第一名竟遠從新竹來,他曝原因是這個
房地產掃瞄

真的假的?台南仁德站上3字頭,百人熬夜排隊買房…第一名竟遠從新竹來,他曝原因是這個

房市熱,但有熱到需排隊搶房嗎?台南市東區東門路上一處建案接待中心外,今(8)日凌晨有高達數十人的排隊人潮,不少人還帶著桌椅、毛毯打算通宵奮戰,甚至到早上時,該建案接待中心外已達上百人排隊,為的是要在正式開賣時能搶先購買,這般猶如「排一蘭拉麵」的熱鬧景況,也引起外界熱議,甚至消保官及地政局也聞風而至,今日上午立即前來稽查。

日期:2021-12-08

「我不老,所以不是老來得子」66歲建築師林洲民明年喜迎愛女「我的人生才剛開始」
政治社會

「我不老,所以不是老來得子」66歲建築師林洲民明年喜迎愛女「我的人生才剛開始」

「我不老,所以不是老來得子。」66歲的建築師林洲民採訪前就劈頭這麼說。今(6)日林洲民剛與45歲的妻子林宜珍,曾任藝文基金會秘書長,正式結為連理的日子,兩人煲愛數年,即將迎接在明年春天誕生的女兒「六六」。

日期:2021-12-06

海葬、樹葬環保又浪漫?他等3個月出海只為把整包骨灰丟下海?殯葬業者揭環保葬的真相
生活消費

海葬、樹葬環保又浪漫?他等3個月出海只為把整包骨灰丟下海?殯葬業者揭環保葬的真相

有回演講結束後的提問時間有人問了:「請問老師,哪一種葬最環保?」這道題目顯而易見就是陷阱題,於是我反問:「你覺得電動車跟汽油車哪個環保?」

日期:2021-12-03

父母遇城中城火劫雙亡 悲歌發生50天後… 他遇到暖心人士結果出意料
房地產掃瞄

父母遇城中城火劫雙亡 悲歌發生50天後… 他遇到暖心人士結果出意料

日前高雄城中城發生嚴重火警事故,造成46死、41人輕重傷的悲劇,其中,因居住在城中城的住戶,有不少人屬於弱勢族群,在事故發生後,馬上面臨的是流離失所的困境。

日期:2021-12-03

高雄40年老建商,蛻變豪宅新秀!  國城共治新時代  父子三人吵出轉型之路
傳產

高雄40年老建商,蛻變豪宅新秀! 國城共治新時代 父子三人吵出轉型之路

一戶2億元的豪宅國城定潮,是國城40年代表作,也宣告國城的轉型。洪平森白手起家,思想卻不守舊,願意放手,攜手兩子再創事業高峰。根據《財訊》報導,高雄最新十大豪宅排行榜出爐,以單戶逾9000萬元交易總價排名第二高的「國城定潮」不但是新面孔,也是排行榜中唯一還沒完工交屋就創新高價的個案。據聞近期有買家豪擲2億元購入高樓層景觀戶,將成為年底實價登錄亮點。

日期:2021-12-03

「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
房地產掃瞄

「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲

房價持續上漲,明年仍前景仍一片大好,愛山林今(2)日舉行法說會時,董事長祝文宇表示,今年確實房市曾一度受到疫情衝擊,第三季的營收略有衰退,但是,在疫情趨緩後的第四季,公司營收明顯大增,可望追平去年成績。至於房市明年展望,祝文宇說,預期明年利率仍維持低檔,因此房市後市可期,價格持續向上,而量能則是看區域增加。

日期:2021-12-02

對抗詐騙的第一道防線:分散投資
金融

對抗詐騙的第一道防線:分散投資

如果你找到覺得適合自己的投資項目,可能會很想把所有錢投入其中,之後就不再擔心這件事,然後繼續過你的人生。但這麼做並不明智,因為這項投資如果出於任何原因使你賠錢的話,你將失去一切

日期:2021-12-02