上海與深圳分別祭出大手筆的經濟振興方案,期望能提振受封城之苦陷入低迷的在地經濟。我們預估,這將醞釀存股池中的中概股與中國內需股股價反彈契機。不過,我們對中國風險也必須提高警覺。
日期:2022-05-30
中央銀行6月16日將召開第二季理監事會議,市場預期央行除可能再次升息,也有可能同時祭出選擇性信用管制,雖不會打到首購族,但換房族恐被打亂腳步。專家建議,換屋族欲求解套,除了不得已「先賣後買」,就只能由另一半名義去買房;並可從三大方向自保,第一避開議題陷阱、第二是持續注意風險、第三是保留更多現金部位。
日期:2022-05-30
台灣的房價越漲越高,特別是雙北的新屋房價實在是高不可攀,為了讓年輕人買得起房子,部分銀行推出了30年甚至40年期的房貸,還款時間拉長,可以大大降低了每個月還款金額,但也有許多人抱怨,拉長貸款期間只是讓年輕人背更久的房貸,一輩子就為了一間房子在努力,政府應該要讓房價下跌才能讓更多人負擔的擁有一間房。房價是否會跌,能不能跌個3成讓更多人能夠負擔的起,老實說,我認為難度相當高,但本篇的重點不會討論未來的房價漲跌,我們僅單純討論,在負擔的起的房價上,貸款選擇應該選20年還是30年呢?
日期:2022-05-27
「你說說我該怎麼辦才好?花了幾千萬的畢生積蓄,沒想到買到的居然是這種漏水屋,我恨屋主的騙、房仲對我不理不睬,拿了那麼多的錢,他們難道就沒有良心不安嗎?第一次買房,相信人,我錯了嗎?」
日期:2022-05-26
在我經營的社團裡,每天都會收到許多會員的新消息和文章。我在一一瀏覽的過程中,注意到了一篇文章:
日期:2022-05-25
美國聯準會自3月開始啟動升息循環,兩次升息把聯邦基金利率自0%至0.25%,調升為0.75%至1.0%,預計6月、7月將再連續升息,每次至少兩碼。
日期:2022-05-24
常有人說買房最重要的事,不外乎就是「location、location、location」,可見地段是民眾在買房時最先考量的,從房仲業者統計的資料指出,雙北近一年十大熱門購屋路段,包括台北市中山區林森北路、新北市中和區景平路等,都是生活機能完善、便捷大眾運輸系統的路段,因此也成為帶動該路段房市交易熱絡的主因。
日期:2022-05-23
4月底,相信大家陸陸續續收到今年的房屋稅單,收到稅單你習慣怎麼做?是順手就拿去便利商店繳錢的速戰速決派,還是會從頭到尾開始研究數字的謹慎派?雖然看到帳單,總令人覺得心情不美好,但這裡要提醒大家,如果繳稅前,忘記做這件事情,結果可能會令你覺得心情更糟糕。
日期:2022-05-20
近年來20至30歲的八年級生,逐漸成為房地產買盤之一,根據聯徵中心統計資料統計,2021年六都這年紀的民眾,共2.2萬件房貸資料,佔比約為六都的15%,即每100個申請房貸的購屋族,有15位是八年級生。若從六都各區域觀察平均購置總價,雙北以外的八年級生平均購置總價在842萬至952萬,新北市則是1187萬、台北則為1907萬元。有專家也分析,從數據及所需頭款來看,在雙北購屋的八年級生可能多以父母資助為主。
日期:2022-05-18
現今全球通膨攀升,市場擔憂將影響經濟成長,使美股大幅修正。而REITs產業今年首季財報表現優異,前景強勁,在近期道瓊REITs指數急跌修正下,投資價值浮現。
日期:2022-05-18