(今周刊1463)隨著立法院的落槌聲，《財政收支劃分法》修法三讀通過，3753億元的人民稅金將從中央轉移到地方政府手上，中央既有的施政計畫勢必遭受衝擊，且因修法倉卒，未經全面溝通，造成社會分裂，到頭來，全民將成最大受害者。
日期：2024-12-31
編按：白袍貸夫在大量充實財商觀念和知識後，發現原本把錢放在高利活存或是在股票市場殺進殺出當韭菜的理財方式，不但沒有辦法抵抗通膨，更沒有讓資產增漲的機會。所以自2022年起，他開始盤點手上的閒錢，扣掉緊急預備金以及要付的房屋頭期款後，就把錢全部拿去存股。現在一有閒錢，他也會直接投入存股，現在不習慣銀行戶頭裡有太多錢，是他思維上最大的轉變。以下則為他兩年來主要存股00878的記錄…
日期：2024-12-30
今周刊編按：民眾黨主席柯文哲週四（12/26）遭檢方起訴28年半，下午移送北院審理，裁定是否繼續羈押柯文哲以及應曉薇、沈慶京、彭振聲、李文宗5人。自晚間7點半歷經近5小時審理後，北院週五（12/27）凌晨3點15分裁定柯文哲3000萬元交保，並限制住居、出境出海，同時嚴禁接觸、干擾證人，其餘4人也全數交保，台北地檢署表示，收到裁定理由後，將依法提出抗告。其中，保釋金最低的彭振聲率先步出北院，家人深夜已先備足500萬、上午8點半委由律師用行李箱拖至法院點算，「大帳房」李文宗早前已交200萬元，稍早繳納剩餘800萬保釋金後也與妻子離開。至於柯文哲，也在裁定交保9小時候，籌足3000萬保證金開始辦保。民眾黨立委黃國昌得知可以交保後，向現場數百名支持者表示，3000萬金額很高，需要時間想辦法籌錢，「柯文哲不是鄭文燦，會想辦法籌錢帶主席回去」，柯文哲等人深夜暫留候審室休息，待上午家人帶錢交保、台銀員工點鈔，而小草們也陸續平和離開現場。在庭上辯護律師團主張檢方拼湊金流，指柯文哲收受沈慶京面交1500萬元現金，但證據在哪？檢方則是指出，林洲民證稱柯文哲全程參與京華城案，明知不能適用都更獎勵仍執意推動，「各位可以不相信檢察官，但應該相信證據！」雙方攻防後，最後為何法院5人均裁定交保？據了解逃亡在外的許芷瑜（橘子），是檢方沒有成功接押的關鍵。合議庭認為本案經檢察官偵查完備而提起公訴，且重要證人於偵查中均已具結證述，法院並無接續檢察官實質舉證責任而依職權調查證據之義務。審酌柯文哲等人涉案情節、國家司法權有效行使、公共利益之維護及被告人身自由及防禦權受限制之程度，並衡量比例原則，柯文哲等人非不得以具保及其他必要處分方式替代而免予羈押，而無繼續羈押之必要。合議庭指出，檢方主張同案被告許芷瑜逃亡在外有勾串之虞，但並未指其涉案情節，因此裁定5人交保。
日期：2024-12-27
2025年元旦新制要來囉！無論是民生、投資、旅遊、薪資都有調整或改變，像是基本工資這次已連續9年調漲，健保每月調漲要多繳21元、囤房稅2.0增設自住房條件、租屋補助擴大、家貓強制登記否則祭出最高1萬5千元的罰鍰等。此外還有擴大癌症篩檢新制，以肺癌來說，每2年1次肺癌低劑量電腦斷層檢查(LDCT)，年齡放寬至40至74歲女性及45至74歲男性，其父母、子女或兄弟姊妹經診斷為肺癌者。50至74歲有重度吸菸史，增列每年吸菸量大於20包者，每案補助4000元。
日期：2024-12-26
根據政大永慶即時房價指數觀察永慶全台1800家店成交狀況，第4季7都房價確定反轉，平均跌幅為2.9%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明：「現在已經很清楚的看到市場反轉訊號。」對於2025年的房市，他認為，在經濟情勢、房市政策、兩岸關係，以及地緣衝突等4大變數影響下，房市呈「量縮價跌」格局，全年交易量估27.8萬至28.8萬棟左右，較2024年減少18%至21%，是近7年來交易量首度跌破29萬棟大關。至於房價走勢，他分析，剛需強勁的區域估跌幅7%至10%左右，過度投機炒作的區域，房價有10%至15%跌價空間。今年不少區域受惠於台積電進駐、房價上漲，他認為，建案量大的區域仍有可能會修正，但幅度不會太大。
日期：2024-12-26
民眾黨主席、前台北市長柯文哲今起訴，其背後金主群也隨之曝光，用途則分為三大類，分別作為柯文哲2022參加總統大選，以及前立委高虹安、賴香伶參選縣市長之用。
日期：2024-12-26
2024年建商與業者在市場忽熱忽冷、政策忽多忽空的矛盾下，猶如洗三溫暖，對2025年市場動向多空看法分歧。房市趨勢專家李同榮依照市場經濟基本面、技術循環面、政策消息面，提出2025年房地產10大趨勢發展預測。他指出，2025年房市將正式進入修正期，並呈現「量縮價小跌格局」，下半年交易量增但價格進入主跌階段，全年交易量可能縮減10%~15%，價格平均下修10%。房市將修正至2026年上半年，修正後的房市走勢焦點以8個字形容「聞積起舞、見軌則發」。
日期：2024-12-26
編按：理財教母林奇芬分析，台股已屆高點，2025年整體殖利率恐低於2024年水準，受電子股股價修正影響，00929股價大幅下挫，截至12月17日，近一年以來含息報酬僅剩0.8％。最近00929宣布2014年11月份收益分配，每受益權單位配息0.05元，不只是2024年第五次縮水，更是上市以來的新低紀錄。高股息ETF套牢了怎麼辦？大家賺的都是辛苦錢，誰的錢都不是大風吹來的，千萬不要閉眼亂砍單，2策略出場「不吃損反補血」。
日期：2024-12-26
居住是憲法保障的基本人權之一，人人都有穩定、安全的住所，是文明社會的責任，而社會住宅被視為連結理想居住環境與實現居住正義的橋樑。聯勝房屋總經理林政緯強調：「先安居才能樂業，社會住宅在政府支持推動下，讓更多無殼蝸牛族有尊嚴地生活。」公司深耕租賃市場16年，3年前切入社會住宅包租包管、代租代管服務，協助弱勢族群解決居住困難問題，創造房東穩定收租、房客長住久安，在雙北市創下社宅包租率達9成的傲人成績，成為房東與租客最貼心的信賴夥伴。
日期：2024-12-26
房產交易中，合約條款的理解至關重要，無論是賣方委託或買方成交，對契約內容詳細檢視，可避免日後影響責任歸屬或權益賠償。「許多買賣方想省下服務費，跳過房仲私下與屋主接觸成交。」聯勝房屋專任委託部經理提醒，若私下成交對象是在委託終止或到期兩個月內仲介帶看過的對象，買賣雙方有可能會被要求負擔違約罰則。在交易過程中，常見成屋委託要留意哪些事項？斡旋金與要約書差別何在？
日期：2024-12-26
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