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美國降息掩蓋不住房市疲弱,科技股再創新高有難度,郭恭克:可趁債券回檔調整資產配置
理財

美國降息掩蓋不住房市疲弱,科技股再創新高有難度,郭恭克:可趁債券回檔調整資產配置

美國聯準會(Fed)台北時間9月19日清晨,利率決策會議後,決定調降聯邦基金利率兩碼,從5.25%至5.5%區間,調降至4.75%至5.0%,乃聯準會自2022年啟動升息循環,將聯邦基金利率從0%至0.25%,逐步調高到2023年7月的5.25%至5.5%區間,並將此利率水準維持至2024年9月後,首度轉向降息。

日期:2024-09-24

台股跌深反彈,把握機會逢高減碼,郭恭克:美國經濟持續走弱,「股轉債」防範衰退風險
台股

台股跌深反彈,把握機會逢高減碼,郭恭克:美國經濟持續走弱,「股轉債」防範衰退風險

美國7月重要經濟數據紛紛走低,加上物價數據持續趨緩,而美國總統大選選情競爭轉炙,共和黨候選人川普不時發表言論,引發美國科技業發展疑慮,重創上半年大漲的科技類股,那斯達克指數與費城半導體指數7月、8月連續兩個月自歷史最高點回檔。

日期:2024-08-08

台股槓桿開太大、快被斷頭只能賣屋補洞…房市拋售潮將起?從過去4次股災來看「可能慢半拍」!
房地產

台股槓桿開太大、快被斷頭只能賣屋補洞…房市拋售潮將起?從過去4次股災來看「可能慢半拍」!

台股上週五與本週一崩跌逾2800點,不少民眾預期股市將會影響房市,就算台股週三反彈,營建股這依舊重挫,類股跌幅超過5%。不少民眾認為股市重挫可間接衝擊房市,期待搶進房市低點。不過房地產因為變現速度慢,雖說確有「股房連動」情形,但是,房市表現總是慢半拍,加上房市物件流動性低,市場傳聞投資客「賣房救市」恐怕遠水救不了近火,難有「拋售潮」。

日期:2024-08-06

鄉林董座賴正鎰看房市:上半年春燕來臨,選後「看屋買氣回籠一倍」
房地產

鄉林董座賴正鎰看房市:上半年春燕來臨,選後「看屋買氣回籠一倍」

鄉林建設整合近20年的台北市吉林路千坪土地「中山賦」即將在329檔期公開,鄉林董事長賴正鎰週四(2/1)表示,總統選舉結束看屋買氣已回籠一倍,成交量也緩步回升,因此鄉林今年將恢復春節不打烊行銷模式,迎接上半年房市春燕來臨。

日期:2024-02-01

美國公債殖利率暗藏投資密碼!郭恭克:「預期降息氛圍」將延續到明年第一季,有利股債雙漲
全球股市

美國公債殖利率暗藏投資密碼!郭恭克:「預期降息氛圍」將延續到明年第一季,有利股債雙漲

11月下旬公告的10月美國個人消費支出物價指數(PCE)年增率從10月的3.4%大幅下降至3.0%,創2021年3月以來最低點,印證美國通膨數據持續降溫之中,且出現加速態勢。

日期:2023-12-05

升息近尾聲,美國景氣卻出現疲態!郭恭克:外資仍主導台股走勢,留意第三季財報效應
台股

升息近尾聲,美國景氣卻出現疲態!郭恭克:外資仍主導台股走勢,留意第三季財報效應

美國近期重要經濟指標出現降溫徵兆,市場預期聯準會升息循環尾聲已近,美元指數11月首周回落1.44%,從107.11下降至105.02,台幣匯率單周由貶轉升,小幅回升0.4%。外資自11月2日、3日、6日連續3個交易日轉為買超,合計買超達437.68億元,推升台股指數重回季線之上。

日期:2023-11-07

自住客下半年可抄底?房市專家:堅守心中底價,參考實價登錄打95折砍起
房地產

自住客下半年可抄底?房市專家:堅守心中底價,參考實價登錄打95折砍起

2022年台灣房價見頂,台中北屯區躍居全台交易熱區冠軍,但自2023年開始房市急凍,今年下半年,被視為是打炒房政策的「平均地權條例」將於7月1日正式上路,台灣房價是否可能下探?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,隨著新法上路,下半年可望看見房價見底,若有買房需求者,可留意後續進場時機。

日期:2023-06-22

中國經濟的兩大挑戰——兼論強信-KY
國際總經

中國經濟的兩大挑戰——兼論強信-KY

解封是當前中國經濟的最大催化劑,但綜觀現況,中國仍有房市逆風與資金外逃兩大經濟難題。促進消費升級,為中國近十年的發展重點,至於是否值得期待?仍得看房市與資金流回穩狀況。

日期:2023-03-08

房價上漲,到底多少人賺到錢?「9成6去年賣都獲利」,這兩區平均大賺千萬!10大區域今年成焦點
房地產

房價上漲,到底多少人賺到錢?「9成6去年賣都獲利」,這兩區平均大賺千萬!10大區域今年成焦點

平均地權條例箭在弦上,去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響,買氣低迷。不少投資人關心,2023年房價是否下跌?樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,房屋銷售速度將會放緩,然而從新案的推案量、新案去化量、新案剩餘量、二手的待售量等四項數據來看,沒有經濟暴跌或成屋賣壓出籠,即使房屋降價也只是零星個案,2023年應是盤整。他建議,可以觀察十大區域指標預售案,是否因銷售狀況不佳而封盤,以確認房市是否持續變差。

日期:2023-02-09

外資狂提款 台股面臨「萬六」保衛戰!郭恭克:3利多撐腰 低接股票的時機又來了
台股

外資狂提款 台股面臨「萬六」保衛戰!郭恭克:3利多撐腰 低接股票的時機又來了

美股受聯準會利率決策會議紀錄釋放可能於第四季啟動縮減購債規模動作,加上7月零售額月減1.1%,不如市場預期,增添景氣復甦疑慮。美股四大指數截至紐約時間周四(8/19)收盤,全部呈現下挫回檔走勢,單周跌幅介於1.39%(S&P500指數)至2.97%(費半指數),費半指數更連續兩周下跌超過2%,牽動台股指數連續兩周合計下跌達6.8%。

日期:2021-08-20