主計總處發布最新家庭收支調查,其中新竹縣市家庭消費支出高占全國二、三名,緊追台北市之後,未來更有機會追過台北市,而當地房市交易量增長幅度及價格止跌度則已超越台北市,雖然擁高消費實力,但房價與台北市相比親民許多,房貸負擔率更只需北市一半。
日期:2018-09-25
房市的928檔期將屆,據市調機構統計,今年北台灣房市推案達1440億元,較去年同期成長約153億,年增11.9%,為近5年新高,但據央行統計資料指出,目前市場上仍有大量新建待售餘屋待去化,有專家就直言,房市進入新成屋入市高峰,預期今年至明年的市場賣壓相當沉重,建商可能會為了去化餘屋,掀起新一波價格戰。
日期:2018-09-21
回顧歷史,每逢「八」之後是個轉折點,如1929年經濟大蕭條,最後引發德國威瑪政權垮台;2018年,又是一次變化的轉折,下一場危機會是什麼?不妨從最高基期來找。
日期:2018-09-19
根據營建署統計,全國新建餘屋數不斷增加,至106年第4季累計高達7.45萬戶,其中以新北市1萬3783戶居冠,引發外界對於房市泡沫化的擔憂。學者警告,美國QE(量化寬鬆貨幣政策)退場是目前房市最大的「黑天鵝」,而房市另一頭「灰犀牛」則是少子化問題嚴重,根據國發會估算,全台人口3年後達到顛峰後,即將邁入負成長,當人口紅利消失後,房市景氣恐更低迷。
日期:2018-09-19
大立光(3008)昨日大股東董事長林恩舟、副董事長林恩平、董事林耀英及林恩舟之配偶等4人破天荒且首度進行申報轉讓,合計申報轉讓張數為6,090.146張,轉讓市值為235.07億元,每張轉讓約3,860元,轉讓期間為9月18日至20日,以洽特定人方式轉讓,受讓人為茂鈺紀念股份有限公司籌備處,據法人了解,以財務避稅為最主要原因。
日期:2018-09-19
全台空屋率居高不下,內政部營建署日前公布「2017年低度使用住宅(空屋)及新建餘屋」統計分析,結果發現低度使用(用電)住宅數高達86.4萬戶,占全國10.12%。房產專家表示,雖然僅比去年減少0.1%,但整體而言,房市仍明顯「供過於求」,一旦出現建商爆量推案及下半年央行升息等2大致命傷,空屋賣壓恐再攀升。
日期:2018-09-16
「徐州路8號」一向被視為郭台銘的「起家厝」,鄰近社區也因此沾了郭董的光,知名建案「徐州10號」,就因緊鄰郭董舊宅,又因徐州路環境清幽,當年開賣時,銷售情況相當好。但近年房市景氣不佳,該社區出現賠售殺出潮,更有屋主賠了近5百萬。
日期:2018-09-13
美國經濟良好、聯準會(Fed)持續升息,壓抑了美國公債價格走勢,放空美債(即預測公債價格下滑)的投機部位也在歷史高附近徘徊。有「新債券天王」之稱的DoubleLine Capital 執行長岡拉克(Jeffrey Gundlach、見圖)警告,倘若美債價格跳漲,大量放空的投機客,恐會彼此踐踏竄逃(stampede)。
日期:2018-09-12
清華大學前校長、知名物理學家沈君山今(12)日上午10時因腸道破裂引發的感染,逝於新竹馬偕醫院,享壽87載,其夫人曾麗華及子沈曉津皆隨侍在側,清華大學也透過新聞稿表示,清華師生將永遠記得沈校長。
日期:2018-09-12