冷凍已久的房地產在今年第一季開始迅速解凍,尤其是三月份受到股市創新高與優惠房貸額度接近尾聲的雙重激勵,睽違已久的房市節氣「三二九」顯得更加熱絡,加上第一季的最後一天「三三一地震」,又震出不少年久失修或偷工減料等應被淘汰的房子,不敢在第一季露臉、強調防震的預售案在第二季起重出江湖,尤其是在過去動輒五千萬元以上高總價房屋再度捲土重來,市場能否接受被受矚目。
日期:2002-05-09
中聯信託大股東宏國集團的六成股權,經債權銀行團「 以債作股」方式去掉了一半,銀行團連手將宏國「 趕出」中聯信託,粉碎了宏國東山再起的夢想,尤其房地產回春, 加速銀行與資產管理公司( AMC )處分與接手不良資產的意願,宏國對旗下多數已抵押銀行的資產還能保有多少的自主權?
日期:2002-05-02
以「開喜烏龍茶」打開台灣茶市場的信喜實業董事長陳清林,這一年多來,由於房地產的投資失利,使得該公司虧損連連,在他臉上似乎找不到以往那種意氣風發、神采飛揚的感覺,他宣布要前往大陸放手一搏,企圖找回曾經屬於他的光榮。
日期:2002-05-02
四月十三日一場由上海商銀、台新銀行、萬通銀行、台北銀行、萬泰銀行、大眾銀行舉行的不動產拍賣會,四十件銀行承受下來的不動產,有高達九成的物件拍賣出去。這樣的結果不只讓銀行高興,不論是投資、自用型的民眾也買得很開心。
日期:2002-04-25
台灣雖是蕞爾小島,但在各產業都有許多出色的公司,堪稱是世界第一。例如電機類股中的鑽全實業,以近十九億的資本額,在去年一片不景氣之中殺出,稅前每股盈餘高達五.五元。挾其產品在美國三成的市佔率,今年一月營收更達二.一五億元,創下歷史新高,產能在世界同業排名第一,其獲利能力及未來發展不可小覷,打響台灣名聲功不可沒。
日期:2002-03-14
從投資的觀點,房屋是同時具有「賺取買賣資本利得」與「出租賺取現金流量」的工具,而過去將房屋視為投資工具,主要是賺取起漲至高點這段非常高的資本利得,但這段輝煌歷史因房地產經歷長達十年的不景氣將不再現。
日期:2002-01-17
經過金融風暴與九二一地震兩次重創,再加上景氣持續探底,在台中擁有雄厚經實力的大型建商幾乎慘遭嚴重套牢,一時間,新推案幾近停擺,建商重心全放在出清餘屋。不過也正由於拜大建商推案停頓之賜,近一年來,台中小型建商開始出頭,其中公認表現最佳者,為精耕台中七期重劃區的精銳建設。
日期:2001-12-27
雖然台北市才剛經歷過納莉颱風的摧殘,時機壞得無以復加,但花旗銀行在九月二十二日下午舉行的台北市有史以來第一場喊拍式逾放屋拍賣會,還是吸引不少買家進場。短短兩小時,花旗拿出來賣的四十二筆逾放屋,竟然有十九筆拍板成交,成交率高達四成五,拍賣所得金額共四千兩百九十四萬元。
日期:2001-10-04