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股票曾虧到夫妻倆收店、賣房、投靠娘家...60歲保母翻身教訓:不敢再融資,賺慢一點心頭比較穩
房地產

股票曾虧到夫妻倆收店、賣房、投靠娘家...60歲保母翻身教訓:不敢再融資,賺慢一點心頭比較穩

保母說當年那一戰,結果虧了好幾百萬。30年前的好幾百萬,跟現在的好幾百萬是不同的,那時她只好連還在繳房貸的自住房都忍痛賣掉,暫時回娘家住。

日期:2020-07-20

外表隨意沒名牌卻多是月光族...美國人把錢都花到哪去了?一個旅美台灣人的觀察
國際總經

外表隨意沒名牌卻多是月光族...美國人把錢都花到哪去了?一個旅美台灣人的觀察

我想,對於金錢的安全感,正是美國人和亞洲人最大的差異吧。

日期:2020-07-02

結婚買房「四大眉角」要注意 預算有限房貸怎分配、可考慮買哪些區域?
房地產

結婚買房「四大眉角」要注意 預算有限房貸怎分配、可考慮買哪些區域?

許多有意結婚的民眾,會將買房納為結婚計畫的一環,但在挑選「婚房」時,必須注意哪些原則?專家建議,買婚房,除了要將兩人上班地點、未來生子計畫納入考量外,房子登計在誰的名下、貸款人是誰,都有一些「眉角」,先想清楚,未來才不會因「房事不順」造成爭執。

日期:2020-06-22

拿房借錢買0056?施昇輝:妄想財富自由 年輕人常犯的「3個錯誤」
理財

拿房借錢買0056?施昇輝:妄想財富自由 年輕人常犯的「3個錯誤」

最近有一個網友傳訊息給我,提到他這幾年投資的慘痛結果,希望我能給他一些建議。他必須獨自撫養孩子,本來有好幾間房子,為了想要在股市賺錢,所以只留下一間自住,其他都賣掉了,結果碰到2008年金融海嘯,損失慘重。後來轉去投資海外房地產,結果又血本無歸。他決定賣掉最後一間房子,再戰股市。幾年下來,本來還有獲利,但被營業員慫恿去玩期貨,加上今年新冠肺炎造成全球股災,又賠了上百萬元。現在雖有工作,但能拿來投資的資金已經非常有限,問我該怎麼辦?其實,我真的愛莫能助。

日期:2020-06-08

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生
房地產

你花多久時間還清房貸?一張表看各縣市屋奴人生

內政部統計顯示,國人買房繳房貸時間愈來愈長,2010年第三季購屋人繳貸款190個月,不到16年,去年第三季已拉長268個月,超過22年。十年來繳房貸時間大增78個月,約6.5年。

日期:2020-05-28

買房如何拉高貸款成數?專家:先注意銀行鑑價「五大重點」
房地產

買房如何拉高貸款成數?專家:先注意銀行鑑價「五大重點」

為因應COVID-19(武漢肺炎)疫情對經濟的衝擊,各國央行紛紛祭出降息措施,台灣央行也在3月宣布降息1碼;另一方面,行政院也針對公股銀行,提出4到9月期間,擴大降息紓困,再降息1碼(限定房貸金額1000萬元以下,且必須是購買自用住宅)等於一次調降0.5%的房貸利率,令房貸族很有感。

日期:2020-05-22

疫情趨緩、復工復產率上升 4角度解析中國經濟是否已走出衰退幽谷?
全球股市

疫情趨緩、復工復產率上升 4角度解析中國經濟是否已走出衰退幽谷?

中國疫情週期領先全球,全球投資人都在關注其經濟能否順利重啟。儘管武漢、吉林等地出現疑似第二波感染,但目前新增確診仍沒有見到快速飆升。下方為疫情進程更新圖。

日期:2020-05-21

存股25年、年領200萬股利!不敗教主:存股3訣竅,用「殖利率」估算兆豐金●●元就算便宜價
台股

存股25年、年領200萬股利!不敗教主:存股3訣竅,用「殖利率」估算兆豐金●●元就算便宜價

20200504編按:兆豐金上週(4/28)公告,每股配發現金股利1.7元,與去年相同,以兆豐金公告日收盤價29.45元計算,殖利率約5.7%,稱冠公股金控。不敗教主陳重銘精通存股之道,他存股25年,每年可坐領200萬元股利,其中光一檔中信金持股達到450張,10年已經領回數百萬元。

日期:2020-05-04

超前部署,房勝不房
房地產

超前部署,房勝不房

疫情衝擊,全球金融市場大亂,利率也持續走低,部分現金搭配貸款買房,剩餘投資股市,似乎是個可行選項。

日期:2020-04-22

降息可刺激房市?一張表帶你看史上五波降息後 房市交易量怎麼走
房地產

降息可刺激房市?一張表帶你看史上五波降息後 房市交易量怎麼走

COVID-19(武漢肺炎)疫情仍在全世界持續延燒,經濟衝擊層面越來越大,台灣央行3月因應疫情衝擊宣布降息1碼,民眾在公股行庫的房屋貸款若在1000萬內可再降1碼,但降息、更為低利環境對於刺激房市的效果,恐怕還遠不如降價來得有效。房仲業者統計,過去央行曾有過五波降息,每次降息後一年度的買賣移轉棟數都有成長,但不見得都能回到降息前一年度的水準,此次在央行降息前的利率已處於低檔且房價在相對高點,因此這波降息對於刺激房市的效果應相當有限。

日期:2020-04-21