房市連三年復甦,不少縣市房價已創歷史新高,民眾買房壓力再度攀升。屋比房屋統計內政部資料指出,2014年Q1貸款負擔率小於30%,還在合理可負擔的縣市有14個,但到去年底為止,只剩下10個縣市,多數縣市房屋貸款負擔率都提升的狀況。
日期:2020-06-18
常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所以,該不該買屋,跟房地產景氣,不一定有直接關係,跟自身的需求關係大。
日期:2018-12-10
台灣少子化問題非常嚴重,有人會將矛頭指向高房價,近年來房價高漲讓年輕人無意願、無能力生養小孩,形成一幅要房子沒孩子的奇特景象。但若是從個別縣市之房價負擔能力與出生率來比較,卻又發現天龍國台北市房價與房價所得比全國最高,但是其出生率卻遠遠比房價負擔最輕的嘉義縣還高出許多,你說奇怪不奇怪?
日期:2018-07-27
這是一個愈來愈老的世界,你有可能活超過九十歲,如果以目前退休年齡六十歲計算,退休後的日子可是「落落長」。這「落落長」的生活開銷,你準備好了嗎?如果漠不關心,那恐怕要淪為「老後難民」了。
日期:2017-06-20
丹麥二○一二年中實施負利率。從這負利率施行最久的國家中,可以觀察出幾個重點:貸款沒有明顯飆升,銀行沒有墜落谷底,但一般民眾想要借錢,卻更難了。
日期:2016-02-25
美國可能在今年底之前升息!該解定存用力還房貸嗎?免得房貸利率因升息節節升高吃不消;還是該多買美元?免得升息後美元升值走勢不回頭,出國換匯時才吃到苦頭。這些問題的解答,其實都藏在過去美國重大的升息循環歷史中!
日期:2015-07-16
很多大學生離開校園,還沒賺錢,就先負債;來自小康家庭、私立大學中文系畢業的喬芳也一樣,剛畢業就背負四十五萬元學貸。但助學貸款的壓力,更讓她體會到「金錢」的重要性。
日期:2014-09-04
帝寶一年繳的房地產稅比不上他們一年的管理費,台灣偏低的房地產稅是房市炒作溫床。事實上,從買進房地產到賣出,台灣的稅樣樣都低,鄰近的韓國是我們的8倍、香港更是我們的14倍⋯⋯
日期:2013-11-28