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疫情+實價新制衝擊! 北台灣上半年房市推案量年減近2成 為何這幾區卻逆勢成長?
房地產掃瞄

疫情+實價新制衝擊! 北台灣上半年房市推案量年減近2成 為何這幾區卻逆勢成長?

自7月1日起,多項房地產新制上路,其中除了房地合一2.0以外,還有實價登錄2.0新制,尤其如預售契約備查、簽約後30日需即時登錄、紅單禁止轉讓,這也讓外界關注是否有可能衝擊到預售建案的銷售。從業者統計北台灣新成屋、預售屋的推案量來看,今年第二季推案量與去年同期相比,確實減少逾千億元,年減幅高達3成之多。業界推測推案量下滑,主要與政府打房、營造成本飆升及疫情爆發有關。

日期:2021-07-16

實價登錄2.0後,為什麼預售屋紛紛不給殺價?專家3點分析:預售屋市場「不二價」現象
房地產

實價登錄2.0後,為什麼預售屋紛紛不給殺價?專家3點分析:預售屋市場「不二價」現象

「我想請問各位大大,現在的預售屋真的沒有議價的空間嗎?售屋人員都直接跟你講不二價~」,最近在看新建案的民眾可能都有這樣的困惑,當然也有網友很直接的回應:「不二價是講給鬼聽的!」

日期:2021-07-16

房市巨浪來襲? 「房地合一2.0是nothing!」他揭三理由:8月可能爆量
房地產

房市巨浪來襲? 「房地合一2.0是nothing!」他揭三理由:8月可能爆量

房地合一稅2.0於7月1日與實價登錄2.0同時上路。不少專家學者認為,近一個半月在COVD-19疫情肆虐下,房市交易非常冷淡,若再加上房地合一2.0上路打炒房的多重壓力下,房市可能會是巨浪來襲,導致價量俱跌。

日期:2021-07-01

韓國政壇掀「李俊錫風潮」世代交替鳴槍
政治社會

韓國政壇掀「李俊錫風潮」世代交替鳴槍

韓國最大在野黨選出36歲的黨主席。這個曾被打趴的傳統右派政黨,如今打掉重練,靠著對年輕人有強大吸引力的李俊錫,準備挑戰明年3月的總統大選,重新奪回青瓦台。

日期:2021-06-23

3年前買1350萬預售屋,沒想到才交屋,疫情來、工作丟...從一個導遊案例看「疫情下最危險的人」
房地產

3年前買1350萬預售屋,沒想到才交屋,疫情來、工作丟...從一個導遊案例看「疫情下最危險的人」

「看好了!台灣人只示範一次,在2週內解除3級」,看來這來自網友們、正能量式自我激勵的梗圖破功了,疫情3級警戒已經延長到6月14日,近期交易已是急凍的房市,會不會真的出現拋售潮呢?有沒有機會撿便宜貨呢?現在那些「別人恐懼我貪婪」的房市禿鷹們已是虎視眈眈地在看呢!

日期:2021-06-04

疫情攪動台股、盤勢震盪加劇 四贏家親授 高息股低接完全攻略
台股

疫情攪動台股、盤勢震盪加劇 四贏家親授 高息股低接完全攻略

台股五月出現漲多後的修正,此時正是重新檢視持股,選擇高配息、高殖利率股的時機,投資人得先回歸基本面,嚴選投資標的,擬定操作策略並分批布局,才能掌握獲利良機。

日期:2021-05-26

房地產兩大新制7月上路 將衝擊房市? 專家:這波行情會再走三年 原因是「這個」
房地產

房地產兩大新制7月上路 將衝擊房市? 專家:這波行情會再走三年 原因是「這個」

房地合一稅2.0及實價登錄2.0等新制,都將在今年7月1日正式上路,未來除了依物件持有時間而加重課稅外,實價登錄2.0上路也代表預售屋的銷售將全面納管,不易再出現因交易與登錄間的時間差進行炒作。多項新制即將上路,代表政府打炒房的措施都是「來真的」,也讓外界相當關注,是否房價及交易量會隨著打炒房舉措而面臨下修。財信傳媒董事長謝金河日前在節目《數字台灣》中,邀請吉家網董事長李同榮及德明財經科大客座教授莊孟翰,一同討論未來房市前景。

日期:2021-05-10

520檔期推案量創四年新低 中古屋成交量微幅下修 難道政府打房政策奏效?
房地產掃瞄

520檔期推案量創四年新低 中古屋成交量微幅下修 難道政府打房政策奏效?

政府從去年底開始祭出一系列打炒房政策,除了信用管制相關措施,日前立法院更通過房地合一2.0法案,甚至還一度拋出「自然人第二戶限貸5成」的議題,才讓不少人驚覺這次政府出手似乎是「來真的」。近年來國內房市買氣相當熱絡,但有房地產業者統計,即將到來的520檔期,新成屋、預售屋推案量預估較去年同期年減約9%,創下近4年來的新低。房仲業者統計旗下加盟店業績也發現,4月全台成交量與3月相比減少7.8%,是否意味政府打房政策效應逐漸浮現,值得觀察。

日期:2021-05-03

中鋼股價4月狂飆! 散戶還能追嗎? 專家:先看這三大指標
台股

中鋼股價4月狂飆! 散戶還能追嗎? 專家:先看這三大指標

4月台股持續火熱,又以鋼鐵股走勢最為剽悍,專家表示,全球鋼鐵業終於走出多年低迷,後續可留意3大面向,尤其是鐵礦砂的價格變化,是多頭能否延續的關鍵。

日期:2021-04-28

1000元就能進場!想趁台股萬7,以小搏大翻倍賺?小資族一定要懂「權證」的4個理由
台股

1000元就能進場!想趁台股萬7,以小搏大翻倍賺?小資族一定要懂「權證」的4個理由

沒耐心長時間持股又嫌棄基金不能短時間獲利?「低成本、高槓桿」的權證買賣是最適合小資族的投資利器!

日期:2021-04-22