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財產稅淪為打壓房價政策工具
房地產

財產稅淪為打壓房價政策工具

提高房屋稅或地價稅等財產稅會減損不動產的持有價值,造成房地產價格下跌。由於財產稅每年都必須繳納,所以租稅負擔一旦提高,預期未來每年所增加的租稅,就會全數反映為當期房地產的價值減損。這種現象稱為租稅資本化。從這個觀點看,提高財產稅的確是打壓房價的有效手段。

日期:2010-04-08

買走史上最貴拍品的巨富遺孀
情感關係

買走史上最貴拍品的巨富遺孀

蘇富比拍場上,一件雕塑品的成交,引起了全世界的好奇,這位在藏家界掀起波濤的神祕買家,是來自歐美社交圈的貴婦,藝術收藏之手向來掩蓋在長袖之下,這次為了賈克梅第犀利出手,想必往後會有更多令人驚豔的收藏「藝」聞。

日期:2010-04-01

蔡明介勁敵看聯發科
科技

蔡明介勁敵看聯發科

當聯發科坐穩亞洲最大IC設計龍頭並擠下英偉達(nVidia)成為全球第四大IC設計廠之後,誰是聯發科接下來在手機晶片市場最大的敵人?答案就是全球最大網通晶片廠——博通。這兩家企業文化迥異,管理風格也大不相同,產品線卻高度重疊,博通執行長怎麼看勁敵聯發科,值得參考。

日期:2010-04-01

林果良品客服到位 鞏固回購率
傳產

林果良品客服到位 鞏固回購率

曾信儒在網路上賣鞋子,每一個決定都跟網路通則背道而馳。明明消費者摸不到產品,偏要賣強調「手感」的手工鞋;網路上適合賣一千元以下產品,他最便宜的鞋子卻超過二千元。身為鞋廠第二代,只懂鞋子,不懂網路,但是邊做邊摸索,居然闖出一條別人都沒走過的路。

日期:2010-04-01

一機在手 搞定生活大小事!
科技

一機在手 搞定生活大小事!

智慧型手機從早期的商務應用,變成日常生活不可或缺的物件,大老闆出門在外,用手機看路況、收郵件,一般消費者也用手機找房子、找優惠餐廳,商店也開始用手機做行銷,智慧型手機已經進入你我的生活中。

日期:2010-04-01

鄉鎮老店第二代 網路新贏家
生活消費

鄉鎮老店第二代 網路新贏家

2009年,百貨零售業僅成長2%,網購市場卻成長23%,絲毫不受金融風暴影響。量變產生質變,2010年的網購市場不僅仍維持二成以上的成長,同時有新形態的供應商加入,市場將有新風貌。其中,來自鄉鎮傳統的中小企業,會是今年最有潛力的網購賣家。

日期:2010-04-01

善用「珊卓布拉克」原則  破解高房價
房地產

善用「珊卓布拉克」原則 破解高房價

2010年開春以來,政府祭出一連串的策略打壓房市以平民怨,令人不禁回想起20年前政府的「打房」政策,致使房地產走入10年大空頭的歷史。然而,面對這次台版的「房市宏觀調控」,消費者該如何進場買房?

日期:2010-03-25

如何迴避高風險不倫戀
情感關係

如何迴避高風險不倫戀

不倫戀談得正熱時,當事人都覺得是天下最美的純愛,但是到了要打休止符時才恐怖,尤其是已婚男跟未婚女的組合,女性在分手後常怪獸化,世間男人最好有此覺悟才好。

日期:2010-03-25

賣美房  買台屋
房地產

賣美房 買台屋

過去將資金投入美國房地產的台灣人可能開始加入拋售的行列,賣美國不動產,買台灣不動產的操作,可能對高漲的台灣房市增添動能。

日期:2010-03-25

馬式酬庸:餓鬼裝客氣!
政治社會

馬式酬庸:餓鬼裝客氣!

「陳松柱自肥案」引發馬政府政治酬庸話題,自執政以來,馬的人事安排往往予人「想偷吃又怕被罵」的觀感。舊問題無法解決,新人事無法鋪陳,對比於陳水扁時代親友滿天飛導致貪瀆不斷,馬式酬庸也讓國家機器陷入另一種當機狀態。

日期:2010-03-18