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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些
科技

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些

台灣大(3045)在週三(4/29)由總經理林之晨親自領軍,攜手高階主管們揭開「科技電信航母」的戰略藍圖,他強調,在AI驅動下,台灣大已整合電信本業、企業事業與科技事業三大引擎,並透過內部「超人計畫」的轉型,正式進入AI代理元年,可望帶領公司邁向未來的「黃金10年」。至於股利配發的藍圖中,近年來台灣大股利發放連續多年疊加,管理階層表示未來將追求「絕對金額的增加」;言下之意,目前4.8元股利很可能成為「地板價」。台灣大股價日前來到波段新高113.5元,是2019年7月以來高點,若是以4.8元股利地板價來看,現金殖利率落在4.2%,對於存股族仍具高度吸引力。

日期:2026-04-29

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?
傳產

台泥寧靜交棒系列4一辜仲諒若接班,哪些問題檢驗?土地變現速度有限、和平電廠費率不明,如何繼續前行?

台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-29

台泥寧靜交棒系列2一張安平、辜仲諒密會談什麼?備妥300億銀彈入股…一場大火成權力局翻牌關鍵
傳產

台泥寧靜交棒系列2一張安平、辜仲諒密會談什麼?備妥300億銀彈入股…一場大火成權力局翻牌關鍵

台泥董事長張安平,自從2017年扛下台股天字第一號老店台泥,帶著它擴張、轉型至今。終於,他也累了。去年一場私會,張安平準備對辜仲諒透露交棒意願,而近日,震撼彈終於落下,辜仲諒成了台泥最大股東,劍指董事。

日期:2026-04-29

大學「慢性病」有救?教師減薪換升等、加500LINE好友拚招生...獨家調查89位大學校長,點出高教3病症
教育

大學「慢性病」有救?教師減薪換升等、加500LINE好友拚招生...獨家調查89位大學校長,點出高教3病症

去年全國大專校院校長會議中,一聲親切問候,揭開台灣高教赤裸的困惑。一位校長急切地詢問教育部長鄭英耀:「部長,大學到底要做什麼?直接告訴我們,我們就配合。」

日期:2026-04-29

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」
科技

鴻海8兆帝國關鍵一役!劉揚偉為何欽點李光曜掌舵機器人?不能只賺代工辛苦錢,立軍令狀「業績2028年成長3倍」

在鴻海八兆帝國的「三加三加三」藍圖中,機器人被視為最難、也最關鍵的引擎。當重任交到李光曜手中,他不只翻轉代工思惟,更立下軍令狀,要讓業績在2028年成長3倍。

日期:2026-04-29

阿聯宣布5/1退出OPEC!第三大產油國為何終結60年成員國身份?油價、全球供給面影響多大
國際總經

阿聯宣布5/1退出OPEC!第三大產油國為何終結60年成員國身份?油價、全球供給面影響多大

阿拉伯聯合大公國(阿聯,UAE)宣布將於5月1日正式退出石油輸出國組織(OPEC)及OPEC+聯盟,結束其近60年的成員國身分。身為OPEC產量僅次於沙烏地阿拉伯與伊拉克的第三大產油國,阿聯酋的退出在當前全球能源震盪之際,對該產油國聯盟造成了重大打擊。阿聯年產量約290萬桶,OPEC等於將失去約15%的產能,同時也失去了一個最遵守組織規範的成員,也可能削弱OPEC的影響力,為產油國合作模式帶來更多變數。不過從短期來看,目前各產油國被迫減產、市場供給仍吃緊,國際油價維持每桶約111美元,短線阿聯退出對油價影響有限。但若阿聯未來大幅增產,引發沙烏地阿拉伯或其他成員國的市佔率焦慮,不排除會重演過去增產競爭與價格戰,這對依賴高油價支撐財政的高成本產油國將是一大打擊。

日期:2026-04-28

醫師天天吃披薩竟瘦10公斤!關鍵藏在「番茄」裡:番茄怎麼吃最健康、生吃番茄好嗎?靠2吃法營養翻倍
健康

醫師天天吃披薩竟瘦10公斤!關鍵藏在「番茄」裡:番茄怎麼吃最健康、生吃番茄好嗎?靠2吃法營養翻倍

編按:本書作者張家銘醫師長期深耕精準醫療,以最生活、生動的文字說明,從飲食到作息、癌前警訊到預後保健,他強調癌症不是突然發生,而是體內環境「長期失衡」的結果。張家銘醫師揭開平凡蔬果「番茄」中的茄紅素,可以幫忙消滅身體中的自由基這種「壞蛋分子」,減少細胞損傷,同時,在抗癌、控糖、護心上,都扮演關鍵角色。

日期:2026-04-28

它不只是藍碳重要指標 花1年復育海草,消失的魚群也跟著回來了!
焦點新聞

它不只是藍碳重要指標 花1年復育海草,消失的魚群也跟著回來了!

清晨的澎湖海邊,潮水緩緩退去,露出廣闊的潮間帶。在澎湖土生土長的刺殼傳統職人許美月記憶中,這片海,曾經充滿生機。

日期:2026-04-23

存股助理第786期—第一季財報驚喜股短線套利標的探索—新產、群益證、櫻花
心法與觀點

存股助理第786期—第一季財報驚喜股短線套利標的探索—新產、群益證、櫻花

依照規定,2026年第1季獲利必需於5月15日前公布完畢。我們來找找存股池有哪些獲利驚喜股,可以讓我們進行短線套利。請注意我的用語:短線套利。

日期:2026-04-22