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顏炳立:打炒房沒效聽聽就好!平均地權條例布下天羅地網,「房市很難翻身但也不會死掉」
政治社會

顏炳立:打炒房沒效聽聽就好!平均地權條例布下天羅地網,「房市很難翻身但也不會死掉」

政府近來打炒房動作頻仍,包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁行董事總經理顏炳立直言,政府在房地產市場管控是全面性的,尤其「平均地權條例」更撒下天羅地網,將炒作空間與獲利全面防堵起來,讓你不能短線操作。顏炳立強調,政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉,讓房市「很難翻身,但也不會死掉」,量縮後價就會緩跌,雖然下跌還不會那麼明顯,但這是時間問題。他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的,「這種說法聽聽就好」,其實打炒房的藥效需要一點時間發生。

日期:2023-07-10

存股助理第349期︱台積電獲利展望遭下修,我們該注意的事
存股池追蹤

存股助理第349期︱台積電獲利展望遭下修,我們該注意的事

台積電(2330)預計於7月20日(星期四)召開法說會,並公布第二季財務數字。最近,我們觀察到法人研究機構紛紛調降該公司今年第3季與2023年全年的獲利,形成股價上漲,但獲利展望下行的背離現象。身為存股族的我們該注意什麼事。

日期:2023-07-07

存股助理第346期︱下半年的存股投資策略
心法與觀點

存股助理第346期︱下半年的存股投資策略

今天是台股上半年交易最後一天,晚上我們將開存股助理電子報第五次的直播檢討會,趁這個時機,與訂閱戶談談下半年的存股投資策略。

日期:2023-06-30

7月新制懶人包/845萬人看病變貴了、打炒房時代來臨!TPASS月票上路、禁用塑膠「最高罰15萬」
生活消費

7月新制懶人包/845萬人看病變貴了、打炒房時代來臨!TPASS月票上路、禁用塑膠「最高罰15萬」

7月有諸多新制要上路,且多項攸關民眾荷包,包括打炒房措施上路、TPASS月票啟用、租金補貼擴大、健保部分負擔調漲等,《今周刊》整理一系列7月新制,帶讀者一次了解。

日期:2023-06-29

存股助理第341期︱高股息主被動基金的亂象,以及帶來的威脅與機會
心法與觀點

存股助理第341期︱高股息主被動基金的亂象,以及帶來的威脅與機會

隨個台灣邁入高齡化社會,以及四年級退休潮湧現,追求安穩配息,波動度低的高股息投資成為一門顯學,相關的主動型基金,以及被動型的ETF規模成長迅猛。不過,這當中也產生一些亂象,對追求正宗高股息投資的《存股助理電子報》訂閱戶帶來一些威脅與機會。

日期:2023-06-19

今年該參加鴻海(2317)除息?老司機揭「有錢人vs窮人存股差別」:郭台銘年領92億股息有賣掉再低接嗎
台股

今年該參加鴻海(2317)除息?老司機揭「有錢人vs窮人存股差別」:郭台銘年領92億股息有賣掉再低接嗎

網友提問「大家會參加鴻海除息嗎? 還是會賣掉後再接?」

日期:2023-06-19

「歷史不會重演,但會押韻!」 拆解股災發生5大原因, 只有1種人有機會倒賺一筆
國際總經

「歷史不會重演,但會押韻!」 拆解股災發生5大原因, 只有1種人有機會倒賺一筆

2008年金融海嘯在雷曼兄弟銀行倒閉之後,迎來最大的巨浪,恐慌情緒滅頂,人人擔憂被裁員、工作不保。回顧近幾年,我們也看見當股市來到高點、美國矽谷銀行倒閉、貸款高漲等事件,市場就出現擔憂金融風暴重演的聲音。美國著名小說家馬克吐溫說:「歷史不會重演,但會押韻。」從2008年這段驚心動魄的歷史中,可以學到什麼?

日期:2023-06-16

利率凍漲、央行加碼打炒房!六都+大新竹第2戶貸款限7成「明天就上路」…為何突襲下重手?
政治社會

利率凍漲、央行加碼打炒房!六都+大新竹第2戶貸款限7成「明天就上路」…為何突襲下重手?

中央銀行全體理事周四(6/15)一致同意維持政策利率1.875%不變,意外宣布採取第五波房市管制措施,調整選擇性信用管制措施,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區(含六都及新竹縣市)第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自今年6月16日起實施。淡江大學產業經濟系前副教授莊孟翰認為,此次為央行第5次祭選擇性信用管制,用意在壓制炒房氣焰,警告投機者,雖比高利率好,但央行可稍安勿躁,不一定要用較嚴厲的措施操之過急,再等個半年交易量就會緩降,屆時房價也會因供需自然下修。

日期:2023-06-15

「當初支持重稅打房的人,今慘當韭菜!」房地合一2.0上路二年,為何失敗告終?專家揭恐怖關鍵
房地產

「當初支持重稅打房的人,今慘當韭菜!」房地合一2.0上路二年,為何失敗告終?專家揭恐怖關鍵

房地合一2.0上路將滿二年,此政策推出時,不少購屋人滿心期待房價下跌,買房可以輕鬆一點,然而,過去二年房價不僅持續上漲,漲幅還是近年最猛。為何房地合一稅打房失敗?

日期:2023-06-12

存股助理第336期︱0056改季配,小心高股息股的「通膨效應」!
心法與觀點

存股助理第336期︱0056改季配,小心高股息股的「通膨效應」!

元大高股息ETF(0056)配息政策改成季配,這個小小的調整,其實潛藏著一些財富密碼,我們試著來解開它!

日期:2023-06-07