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存房高手 林如意:北市租金投報停滯 郊區置產風險增高
聰明理財

存房高手 林如意:北市租金投報停滯 郊區置產風險增高

在全球擁有超過五十戶房產、年年只買屋不賣屋的存房達人林如意,二○一三年開始反向脫手房地產,她到底嗅到什麼不一樣的資金風向?

日期:2013-12-26

調高公告土地現值只是「基礎建設」落實居住正義 政府還沒做的三件事
焦點新聞

調高公告土地現值只是「基礎建設」落實居住正義 政府還沒做的三件事

自從去年八月實價登錄正式上路後,政府對於市場行情、查估地價更具效率,內政部則在今年已喊出「二○一五年前公告現值要達到市價九成」的政策目標;此一政策,目的在於讓實價登錄逐漸「進化」為實價課稅,而實價課稅則被認為是台灣實現居住正義的重要一環。

日期:2013-12-18

他山之石篇》打房奏效 星、港出辣招 外資買房祭出增稅手法
焦點新聞

他山之石篇》打房奏效 星、港出辣招 外資買房祭出增稅手法

香港和新加坡兩地政府近年來不斷推出調控抑制的措施,企圖將房市降溫,尤其對於非本地居民買房更祭出增稅手段,讓房價不再像前幾年般狂漲,台灣要防範陸資入台炒房,必須趕緊學習星港,盡速完善稅制防止房價再吹泡沫。

日期:2013-11-28

破解主力》一位退役操盤手的告白 洞悉主力賺錢劇本 更能在台股趨吉避凶
台股

破解主力》一位退役操盤手的告白 洞悉主力賺錢劇本 更能在台股趨吉避凶

從小散戶、中實戶到專業操盤人歷練,縱橫股海四十二年的李宗男,不但練就一身技術分析的好本領,更熟稔主力操盤的形態。散戶只要洞悉主力的「賺錢劇本」,不但可以大幅降低被套牢的風險,甚至跟著賺一波。

日期:2013-11-28

彭淮南好心提醒 多屋族準備拉警報 兩對策面對升息 百萬房貸戶免驚!
聰明理財

彭淮南好心提醒 多屋族準備拉警報 兩對策面對升息 百萬房貸戶免驚!

央行總裁彭淮南指出,國人目前房貸支出占家庭收入比重逾三成,因此他提醒房貸戶要注意「利率風險」,以免日後加重還款負擔。未來若利率上升,有什麼方法可以降低房貸壓力?

日期:2013-10-31

「勇哥」改行賣輪胎 「劉媽媽」轉念買燕窩 政府連出重手 炒房大咖忙轉型
話題人物

「勇哥」改行賣輪胎 「劉媽媽」轉念買燕窩 政府連出重手 炒房大咖忙轉型

二○一一年底,因房地產投資逃漏稅被檢調收押後,黃勇義成為轟動全台的話題人物,原本低調的他,頓時在市場銷聲匿跡。

日期:2013-08-22

年輕人買不起房  政府應拿出稅改魄力
房地產

年輕人買不起房 政府應拿出稅改魄力

在苦勞的經濟結構底下,高漲的房價無疑是許多買不起房子的人無法擺脫的夢魘。至於何謂居住正義?政大教授張金鶚認為,居住正義就是不容許把房屋當成投資炒作的工具,而要達到這樣的目標,唯有從稅制改革著手,實價課稅可能是唯一有效解決高房價的路徑。

日期:2013-07-29

當豪宅退燒、投資客開始抽手 四大跡象 房市觀望氣氛正在蔓延
焦點新聞

當豪宅退燒、投資客開始抽手 四大跡象 房市觀望氣氛正在蔓延

房市「多頭總司令」顏炳立公開看衰房價後市,走了十年多頭的台灣房地產市場,是否就此進入轉折點;一般認為,與房市榮枯高度相關的利率環境短期之內不致出現劇烈變化,但不可否認的,買方追價的風險意識,已經明顯升高……。

日期:2013-07-18

24位投資客的賺錢告白
房地產

24位投資客的賺錢告白

一間房子,能衍生出多少價值?買賣賺價差、增值利益、租金收益、合法節稅、抵押貸款等,一間房子能創造的價值,遠遠超過想像,比任何投資工具都要讚!這是包租公、包租婆俱樂部在日前舉辦的房地產投資講座中闡述的內容,只要能透過聰明的方法買房子,你我都有機會變成有錢人。

日期:2013-07-17

人生最重要的一堂談判課 房市高手 殺價陪招
房地產掃瞄

人生最重要的一堂談判課 房市高手 殺價陪招

房地產的交易過程堪稱人生投報率最高的一場談判。在這場爾虞我詐、利益衝突拉鋸的鬥智賽中,有人可以憑著高超的說服技巧叫對方讓步妥協,求取最大的利得,但有人卻只能在對手目眩神迷的話術下節節敗退。

日期:2013-07-15