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預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至
房地產

預售屋房價漲破千萬元,七都交易爆量全面失守!市場憂「禁換約」前這段時間,恐慌性殺盤將至

根據預售屋實價登錄資料,去年桃園龜山以4701件登上全台交易量冠軍,其次則是台中北屯、桃園中壢、桃園市區都有三千件以上;新北三重、板橋,及台中西屯,也有兩千多件,總計達2000件以上的「爆量區」高達7個,每個月交易達165件以上,房仲專家提醒,交易熱絡之餘,也得提防是否出現一波轉手潮。

日期:2022-04-07

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!
房地產

房市會冷卻還是亂象更多? 打炒房新法傳7月上路 「買方斷頭+賣方斷鏈」恐掀起營建業大洗牌!

近期房地產討論焦點是,政府最快今年7月可能限制預售屋換約轉售,引發市場「解約潮」、「下車潮」,交易怪象頻傳。

日期:2022-04-06

1973-75年的停滯性通貨膨脹,現在會發生?陶冬:兩大成因「今天形勢確有幾分相似 」
國際總經

1973-75年的停滯性通貨膨脹,現在會發生?陶冬:兩大成因「今天形勢確有幾分相似 」

上周最大的兩個消息是,美國長短債利率倒掛和非農就業十分強勁。

日期:2022-04-03

真會升息10碼?聯準會得摸著石頭過河….陶冬:美債已現「這個警訊」,恐是經濟重陷衰退前兆
國際總經

真會升息10碼?聯準會得摸著石頭過河….陶冬:美債已現「這個警訊」,恐是經濟重陷衰退前兆

兩大主線主導了上周的風險資產市場,新聞製造出動盪,不過全球股市和債市走向相反,債市大跌,多數股市上揚。

日期:2022-03-28

台股第二季將迎來反彈行情?烏俄談判有進展、美股站穩年線,法人:「這個月」是很好操作的時機
台股

台股第二季將迎來反彈行情?烏俄談判有進展、美股站穩年線,法人:「這個月」是很好操作的時機

上海突然宣布3/28凌晨5點分兩批封城,市場憂心台廠在中國的生產線可能受影響,台股周一(3/28)開盤即直接下殺近300點,來到17384點附近,維持低檔震盪,近午盤仍跌逾200點,在上海有設廠的台積電雖然表示人員安排和生產不受影響,但跌幅仍超過2.3%,股價目前來到583元附近。-------聯準會升息決策落地,烏俄雙方談判漸有進展,進入第二季投資人應該採取什麼操作策略?美國股市會有什麼發展?

日期:2022-03-28

存股助理第148期︱神基借券放空、巨路減資解析
存股池追蹤

存股助理第148期︱神基借券放空、巨路減資解析

神基近來因借券賣出激增,加上除息首日(3月25)股價盤中大跌3.5%,引起部分《存股助理電子報》訂閱戶的關切與不安。巨路(6192)宣布今年將配出4元現金股利之餘,還將進行10%的現金減資,每股退還10元股款。這對我們的影響為何?

日期:2022-03-25

時隔28天俄股恢復交易!百億美元護盤、禁止放空、外資不能賣股,開市大漲超過11%
全球股市

時隔28天俄股恢復交易!百億美元護盤、禁止放空、外資不能賣股,開市大漲超過11%

俄羅斯股市在入侵烏克蘭隔天,也就是2/25停止交易後,時隔28天在周四(3/24)當地時間9:50恢復部分交易,開盤後指標股價指數MOEX上漲超過11%,而盧克石油大漲15%,俄羅斯石油公司漲14%,俄羅斯天然氣公司也大漲10%。

日期:2022-03-24

央行升息了...房價會大跌、台灣隨美國升息到年底? 專家:通膨問題也要考量進去
房地產

央行升息了...房價會大跌、台灣隨美國升息到年底? 專家:通膨問題也要考量進去

央行決議升息1碼,如果貸款 1000 萬、20年,每個月要多繳1000多元,這樣會不會出現斷頭潮呢?財經專家阿格力針對升息狀況、通膨、國際局勢等三個觀察,把內心的答案跟大家一起分享!

日期:2022-03-22

睽違10年啟動升息循環!央行宣布升息1碼至1.375%,房貸1000萬將增1.4萬元支出
台股

睽違10年啟動升息循環!央行宣布升息1碼至1.375%,房貸1000萬將增1.4萬元支出

央行理監事聯席會議週四召開,全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼),啟動睽違10年的首次升息循環,從3/18起升息1碼(0.25%),政策利率調高到1.375%。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點,分別由年息1.125%、1.5%及3.375%,調整為1.375%、1.75%及3.625%,自3/18起實施。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,台灣央行從2011年7月之後,已經10年沒有升息,因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中,以升息一碼,以房屋貸款一千萬來計算,大約每月要多支出1200元左右,一年就要多支出1.44萬元,對於僅持有一屋的購屋族而言,雖然不算完全無痛,但也都還在可承受範圍,還不至於產生拋售,急售的狀況,因此對房價影響有限。

日期:2022-03-17

Fed升息就要來了!「彌補去年誤判出手會變重」 陶冬:3要素成升息力道考量標準
國際總經

Fed升息就要來了!「彌補去年誤判出手會變重」 陶冬:3要素成升息力道考量標準

2022/3/16編按:美國聯準會(Fed)3/15、3/16召開利率政策會議,決議結果將在台灣時間周四(3/17)凌晨2時出爐,市場預料將升息1碼,這已是市場共識,但接下來的升息步調才是投資人更關心的重點。(原文刊載於2022/2/23,更新時間為2022/3/16)

日期:2022-03-16