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25歲以上女性房貸平均扛900萬,能力不輸男性「最愛這類產品」!50歲後選擇物件,從能買轉向「買得更好」
房地產

25歲以上女性房貸平均扛900萬,能力不輸男性「最愛這類產品」!50歲後選擇物件,從能買轉向「買得更好」

周日(5/10)就是母親節,以人生階段來看,台灣女性平均初婚年齡約落在31歲,生育高峰集中於30至34歲間,隨著家庭組成與成員擴張,40~45歲以上女性多已歷經成家與生育期,可能累積一定職涯穩定度與資產,具備較成熟的購屋條件與決策能力。台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,2025年全台男性申貸者集中30~35歲,佔19.7%,其次35~40歲,女性主力則是集中在40至45歲族群,交易佔比達18.1%。觀察各年齡層女性扛貸能力,25歲以上女性平均扛貸金額已超過900萬,且隨著年齡層增加,扛貸能力也越強,50歲以上女性平均房貸更超過千萬元水位。在產品偏好方面,超過半數女性購屋族傾向屋齡較新的物件,以3年內新屋為主力,並有逾7成女性,偏好電梯大樓產品。

日期:2026-05-08

世界越亂越要買房 ?土地增值的不敗優勢 萬物齊漲時代如何守護資產價值
房地產

世界越亂越要買房 ?土地增值的不敗優勢 萬物齊漲時代如何守護資產價值

近期國際局勢多變,根據銀行業者統計,高資產族群正展現明顯的資產轉向。與其將盈餘置於高檔震盪、隨時可能因國際局勢崩跌的股市,更多企業主選擇將資金轉向較為穩定的實體資產,購入大面積工業地產或整棟辦公大樓。這種轉變不僅是為了企業營運,更是為了實現「個人財富保值」的雙重效益。

日期:2026-04-15

平價宅3.1萬就能抽!台灣金聯100戶申購登記起跑「實價登錄92折」…最低299萬、15件近捷運
房地產

平價宅3.1萬就能抽!台灣金聯100戶申購登記起跑「實價登錄92折」…最低299萬、15件近捷運

台灣金聯平價宅又來了!董事長宮文萍週二 (3/18) 對外宣布,2025 年度銷售活動將從 3月20日起到4月21日止,為期 33 天,提供全台共 100 件供民眾申購,今年每坪平均價格略低於 2024 年實價登錄 8%,尤其在六都還有不到千萬元之物件可選擇。此外,小坪數住宅已成房市主流產品,加上低總價較為親民,今年也暖心推出千萬以下嚴選小資宅40件,有興趣的民眾可以多加參考。

日期:2025-03-18

「一人宅」10年增加56萬宅,大家都愛獨居?這縣市增幅最大,專家解析:台灣房市有這3現象
房地產

「一人宅」10年增加56萬宅,大家都愛獨居?這縣市增幅最大,專家解析:台灣房市有這3現象

單身萬歲,獨居漸夯!根據內政部不動產資訊平台第三季最新資料,台灣房屋集團觀察,全台「一人一宅」數量從2015年的162.1萬宅,在2024年為218.4萬宅,10年增加56.3萬宅,占比由23.9%提升至28.6%。其中,六都與新竹縣市中,「一人一宅」最多的是新北市,高達45.6萬宅,其次為高雄市28.7萬宅,第3為台北市25.3萬宅。

日期:2025-01-06

想換學區房,房價每坪要貼15萬!誰說「自住沒差」,買貴沒關係?達人點名3關鍵時刻:增值價差就是你的底氣
房地產

想換學區房,房價每坪要貼15萬!誰說「自住沒差」,買貴沒關係?達人點名3關鍵時刻:增值價差就是你的底氣

「自住沒差?」很多想要買房子的人,害怕現在是房價高檔的時候,猶豫遲遲不敢進場,擔心買了房子之後房價就開始下跌。這時會聽到有些人說,你買的是自住的房子,房價漲跌跟你無關,自住沒有差。買自住的房子真的沒差嗎?

日期:2024-08-22

0050每股配1元、186元還能買?為何存股達人說「不用怕買貴」…00934首配出爐,年化配息率近2成
ETF

0050每股配1元、186元還能買?為何存股達人說「不用怕買貴」…00934首配出爐,年化配息率近2成

受益人數近67萬的元大台灣卓越50(0050)周一(7/1)公告最新配息,每股配發1元,觀察過去配息狀況,可以說不算太優;以周一收盤價186.6元計算,年化配息率不到2.14%;預計7/16除息、8/9入帳,想參與除息最晚要在7/15前買進。至於去年11月才掛牌的中信成長高股息(00934)同樣公告配息狀況,受益權單位預估配發0.33元,以7/1收盤價20.62元計算,年化配息率飆高至19.2%。想要參與除息,同樣要在7/15買進並持有、8/9入帳。00934公布配股0.33元,寫下今年高股息ETF的配息殖利率新紀錄,周二(7/2)開盤一小時內湧12萬張大量追買,目前交易量高居台股第一位。

日期:2024-07-02

台中千萬捷運宅這一站最夯 生活機能便利拉抬房價站穩7字頭
房地產

台中千萬捷運宅這一站最夯 生活機能便利拉抬房價站穩7字頭

台中房市近一年加快反彈,因重大建設多、生活機能完善,吸引人口移居,帶動房價上揚,值得關注的是,台中捷運綠線全線通車滿三年,購屋需求仍維持強勁,從北屯機捷特區到烏日高鐵站,捷運站點周邊房價翻倍成長,最少也都有三成以上的增值。

日期:2024-06-07

「雲頂」橫空出世 市政角地、三面臨路、面市議會、座落惠文學區 富擁世界的領袖魅力
房地產

「雲頂」橫空出世 市政角地、三面臨路、面市議會、座落惠文學區 富擁世界的領袖魅力

全台獵地王興富發集團齊裕營造於市政路、惠文路口,推出蛋黃中的蛋黃建案「雲頂」,地處市政角地、三面臨路、面市議會、座落惠文學區,又緊臨捷運與市政府府會核心,含金量超高,有著市中心稀有難得的尊貴地位,市場詢問度相當熱烈。

日期:2024-01-06

小資族攢200萬該先買房還是存股?理財達人2年換3房經驗談:存股5%殖利率追不上房價上漲速度
房地產

小資族攢200萬該先買房還是存股?理財達人2年換3房經驗談:存股5%殖利率追不上房價上漲速度

年輕人出社會一陣子,就會累積一筆財富,當積蓄達到100-200萬左右,這筆資金如何運用?要先買房?還是先存股?今天稅務理財由生活選股達人阿格力親身經驗分享。

日期:2022-08-12

「房市在高檔,股市在回檔」有頭期款先買房子還是先買股? 財經專家這樣說!
房地產

「房市在高檔,股市在回檔」有頭期款先買房子還是先買股? 財經專家這樣說!

存了一筆錢,該先買股票繼續滾大資產還是給他房子頭期款「催落去」?阿格力認為如果你沒有住的地方又或是首購族的話,還是先買房子啦。為什麼?來看看阿格力的觀點吧。

日期:2022-05-29