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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

ESG永續台灣高峰會》未來40度極端高溫如何因應?彭啓明提願景:都市林加倍「從捷運走出來不被曬到」
國際總經

ESG永續台灣高峰會》未來40度極端高溫如何因應?彭啓明提願景:都市林加倍「從捷運走出來不被曬到」

《今周刊》周三(3/25)舉辦「ESG永續台灣第六屆國際高峰會」,《今周刊》發行人梁永煌致詞為活動開場後,環境部長彭啓明也回應活動主題「超越淨零 邁入全球適應新局」進行簡報分享。梁永煌提到,《今周刊》2025年下半年對台灣上市櫃、中小企業進行調查,顯示無論企業規模,主要客戶都更重視企業的減碳表現。梁永煌點出,受調企業表達在淨零轉型時有四大痛點:各營運環節減碳技術不足、無法取得足夠再生能源、國內法規不夠明確、企業缺乏相關專業人才;彭啓明則補充第五痛點:沒正確的媒體告訴企業怎麼做,為此他感謝《今周刊》多次正確地傳達訊息。彭啓明透露,總統賴清德幾個月前交付他們種樹任務,其中環境部負責「都市林」,他的願景是讓都市林「再大一倍」,盼從任一捷運站走到辦公大樓,都能走在樹蔭下,同時能因應日益升高的氣溫、解決暴雨徑流及製造碳匯。

日期:2026-03-25

老梅綠石槽綠了!現在可以去嗎?2026最佳觀賞時間、覆蓋率、潮汐時刻、交通、一日遊景點全攻略
生活消費

老梅綠石槽綠了!現在可以去嗎?2026最佳觀賞時間、覆蓋率、潮汐時刻、交通、一日遊景點全攻略

老梅綠石槽是北海岸春天的限定美景!曾被CNN票選為台灣八大祕境之一,每年3到5月,覆蓋在潮間帶的海蝕平台和礁石上,就像鋪上一片「綠地毯」。這份美景每年現身3個月,錯過就得再等一年!本文整理老梅綠石槽是什麼、現在可以去嗎?幾點去最好?潮汐時刻怎麼查、綠藻現況、即時影像、怎麼去、老梅綠石槽一日遊攻略,讓你輕鬆掌握最佳觀賞時機。

日期:2026-03-21

2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理
生活消費

2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理

花博新生公園的台北玫瑰園,是全台最大的玫瑰花園,園內培育超過800個品種、5000株以上來自世界各地的玫瑰。2026台北玫瑰展即日起浪漫登場,展期一路到4月6日。今年花季以「玫感藝象」 為主題,打造「秘密花園」、「五彩玫瑰園」、「花海區」等特色區域。本文整理 2026台北玫瑰展的展期時間、地點、展覽亮點、合作店家優惠、交通資訊,以及多項系列活動,包括低碳漫遊集點趣、「玫好時光」單身聯誼、玫瑰展幸福市集等,讓你一次掌握賞玫瑰攻略。

日期:2026-03-20

TWICE台北應援地圖!9大打卡點、快閃店、主題車廂、台北塔點燈…ONCE限時攻略必收
生活消費

TWICE台北應援地圖!9大打卡點、快閃店、主題車廂、台北塔點燈…ONCE限時攻略必收

韓國人氣女子團體TWICE首次登上台北大巨蛋,3/20~3/22連三天開唱,官方也與台北市政府合作,祭出八大限定應援活動,包含官方周邊商店、捷運主題車廂、進出站嗶卡彩蛋、限定打卡點...等,串連捷運及纜車等熱門景點及交通工具,讓整個台北都一起為TWICE應援!《今周刊》本文整理TWICE官方應援活動及打卡地圖,ONCE們趕緊衝一波!

日期:2026-03-20

90萬買捷運宅、40萬當房東!曼谷包租婆擁8房,海外置產先想3件事
房地產

90萬買捷運宅、40萬當房東!曼谷包租婆擁8房,海外置產先想3件事

台灣房價所得比屢創新高,讓許多投資人開始將目光轉向海外市場。從日本、泰國到杜拜,海外置產逐漸成為資產配置的新選項。財經作家Dr.Selina 楊倩琳曾在泰國置產8間房,靠5%租金投報率建立被動收入。她提醒,海外買房牽涉到稅制、匯率與市場需求,風險也與本地市場不同,置產投資並非單純追求房價漲幅,而是從「資產配置、租金報酬與生活需求」三個角度思考,才能真正找到適合自己房產市場。

日期:2026-03-19

「TPASS 2.0常客回饋活動」3千萬待領  悠遊付APP靠卡領回饋秒搞定
生活消費

「TPASS 2.0常客回饋活動」3千萬待領  悠遊付APP靠卡領回饋秒搞定

通勤族看過來!你領取「TPASS 2.0常客回饋活動」的回饋金了嗎?為了讓民眾更方便領取回饋金,悠遊卡公司自去年9月於悠遊付Easy Wallet APP新增「靠卡領回饋金」便捷功能,廣受悠遊付會員肯定,目前領取次數已逾36,000次,民眾只需開啟悠遊付Easy Wallet APP進入「悠遊卡加值機」,將超級悠遊卡(TPASS 2.0卡面為2個綠圈)輕靠手機背面上方,即可快速感應領取TPASS 2.0常客回饋金,回饋金立即入帳!

日期:2026-03-13

3建商中和合推百億案,亞昕董座:單價8字頭「讓利有買氣」…海悅老闆喊話買方可以優雅、從容看房了
房地產

3建商中和合推百億案,亞昕董座:單價8字頭「讓利有買氣」…海悅老闆喊話買方可以優雅、從容看房了

中永和人口密度高,房價屢創新高,甚至有新案單價突破百萬元。周三(3/11)亞昕、家泰、寶亞等3家建商在中和聯手推出的「豐森大境」舉行開工動土典禮。這是亞昕首度跨入中永和區域,董事長姚政岳指出,在房市不好時只要讓利都會有不錯的銷售成績,以本案來說,目前每坪價格約為80~90萬。另外,採彈性付款方式,訂簽4%,工程期間輕鬆支付,降低前期資金壓力。海悅董事長黃希文表示,現在房市是買方市場,消費者可以優雅、從從容容的買到合適的房子,加上現在通膨超乎預期、建材等成本不斷提高,但受當前房市景氣影響,開發商無法反映成本,這是購屋族可以好好把握的時機,可以慢慢看房。」

日期:2026-03-11

2026台北燈節日期時間地點!泡泡瑪特+變形金剛雙主燈、柯博文小提燈怎麼拿?台北燈會展區亮點攻略
美食旅遊

2026台北燈節日期時間地點!泡泡瑪特+變形金剛雙主燈、柯博文小提燈怎麼拿?台北燈會展區亮點攻略

2026台北燈節時間自2/25到3/15,亮燈時間每日17:00~22:00!2026台北燈節首次以雙IP主題+雙展區呈現,不僅首次與國際知名IP《變形金剛》合作,花博展區還將有10公尺高柯博文現身!西門展區也有超大亮點!集結國際潮玩品牌泡泡瑪特六大人氣角色:Baby Molly、Labubu、星星人、Skullpanda、Dimmo、Hirono小野,8公尺高的Molly將降臨西門紅樓,讓粉絲們超期待!2026台北燈節雙展區在哪?有哪些亮點?小提燈何時發放?2026台北燈節資訊一文看!

日期:2026-03-06

東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!
台股

東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!

房價,讓許多年輕人感嘆存頭期款的速度追不上漲幅,距離「成家」買房夢無比遙遠。理財作家Dr.Selena楊倩琳長期關注小資族理財與現金流布局。她分享,自己37歲買下第一間房,並非單靠死薪水,而是結合產業選擇、紀律儲蓄與ETF資產配置,逐步滾出頭期款,該放多少資金在房產? 她建議回到「自住急迫性」與「資金效率」兩個核心判斷。近年她的房產布局觸及海外資產,前往東京、熊本、杜拜、曼谷等地看房,節目中分享她在泰國的房產投資,除了賺租金收益,同時把租金再投入泰股ETF與複委託美股,帶動錢滾錢的投資效益。

日期:2026-03-05