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虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包
房地產

虛坪改革降低公設比5%?車位產權、電梯免計容積…虛坪改革方案讓房價不降反升?草案內容、影響懶人包

內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。信義代銷永續研展組指出,虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。根據住展雜誌統計,2025年公開的雙北市新成屋、預售屋建案(統計華廈、大樓建築,不含5層樓以下公寓、透天)平均公設比,台北市為35.7%,新北市為34.7%,雖然與前幾年的差距不大,仍為統計紀錄以來高點,尤其台北市在40%以上的高公設比新案來到一成,前年則為5%。他提醒,虛坪改革後,銷售總價不變下,換算較少的坪數反而演為更高單價局勢,高房價問題並無法由此解決。

日期:2026-01-27

川普發火了!對南韓關稅「15%→25%」,不爽國會卡協議,汽車、藥品、木材...青瓦台緊急回應
國際總經

川普發火了!對南韓關稅「15%→25%」,不爽國會卡協議,汽車、藥品、木材...青瓦台緊急回應

今周刊編按:美國總統川普26日突然宣布,對南韓商品徵收的關稅將從15%提高到25%。對此,朝鮮日報報導,南韓總統府回應尚未收到美國政府通知,預計27日召開緊急會議商討對策;南韓產業部長金正官也將儘速訪美。

日期:2026-01-27

高股息最恐慌的一年已經過去...00878首季配息倒數,為何0.4元成關鍵底線?月領1萬、3萬、10萬,成本各多少?
ETF

高股息最恐慌的一年已經過去...00878首季配息倒數,為何0.4元成關鍵底線?月領1萬、3萬、10萬,成本各多少?

00878 國泰永續高股息 2026 年第一次配息即將公布,不知道各位觀眾朋友覺得,配發多少現金股利才算是合理呢?其實,隨著高股息 ETF 的配息趨於穩定,在 2026 年重新審視自己持有高股息的目的,反而會讓投資這件事變得更輕鬆、也更開心。

日期:2026-01-26

台股漲到封關無懸念?我該抱股過年,還是落袋為安?記憶體、PCB、玻纖布...6大漲多族群誰該退追?
台股

台股漲到封關無懸念?我該抱股過年,還是落袋為安?記憶體、PCB、玻纖布...6大漲多族群誰該退追?

編按:「在股市中,最不缺的就是意外,缺的是應對意外的策略。」 1 月21日台股爆出8689億元的歷史天量,當市場還在驚魂未定、擔憂關稅戰引發空頭反轉時,川普的一席話又讓盤勢在短短24小時內「豬羊變色」。面對封關前融資餘額創新高、大盤天量換手的關鍵時刻,投資人最關心的莫過於:這波行情能走到過年後嗎?本文深度解析盤面6大熱門族群,從具備技術護城河的「中砂」,到近期最火熱但乖離已大的「低軌衛星」與「電力概念股」,幫你梳理出封關前的去留準則。

日期:2026-01-26

國民年金發錢,月領多23%新制必看!老年年金給付領到死?幾歲能領?國民年金試算官網…15問題懶人包
勞保勞退

國民年金發錢,月領多23%新制必看!老年年金給付領到死?幾歲能領?國民年金試算官網…15問題懶人包

國民年金老年年金給付,將由現行每月4,049元直接調高為5,000元,身障為6,715元!行政院週四(1/22)通過衛福部擬具的「國民年金法部分條文修正草案」,三大規劃重點為調高最低給付的基本數額、新增隨同CPI 3%調整配套、以及放寬排富標準,期能適時反映物價及生活成本變動,建立與時俱進的彈性制度。至於實施日,仍待立法院付委初審或逕付二讀、排入院會進而三讀後,於總統公布日當天起實施。

日期:2026-01-24

這些縣市加碼普發現金!嘉義市每人6000元、新竹市民爽領5000,最快發放時間、這類人多領1000元
生活消費

這些縣市加碼普發現金!嘉義市每人6000元、新竹市民爽領5000,最快發放時間、這類人多領1000元

全民普發一萬現金上路超過1個月,截自目前,逾2054萬人已領取,據最新統計,截至17日下午3時止,估還有287萬人沒領,領取時間到明(2026)年4月底。除了全民普發一萬,各縣市也陸續拍板加碼!《今周刊》本文為讀者整理哪些縣市有加碼普發現金,以及領取資格、管道懶人包。

日期:2026-01-24

鴻勁全解密系列2一在客戶對面租屋待命、董總蹲點一個月「肉眼揪出系統漏洞」,打造技術護城河!
台股

鴻勁全解密系列2一在客戶對面租屋待命、董總蹲點一個月「肉眼揪出系統漏洞」,打造技術護城河!

出身於台中的半導體設備廠鴻勁,從電子雞晶片,做到成為輝達的自動化測試核心供應商,如何稱霸AI市場、市值突破近六千億元?

日期:2026-01-22

SONY與TCL合作改組、前台積電董事長劉德音買美光股票,兩筆交易背後重大意義一次看清
科技

SONY與TCL合作改組、前台積電董事長劉德音買美光股票,兩筆交易背後重大意義一次看清

最近看到兩則重磅消息,一則是日商索尼(Sony)與中國TCL簽定合作意向書,預計成立TCL占51 %、索尼占49 %的合資公司,承接索尼家庭娛樂業務。另一則新聞則關於美光,包括美光以18億美元買下力積電銅鑼廠,還有台積電前董事長、現任美光董事劉德音,近來斥資2.46億元買進美光股票。

日期:2026-01-22

川普不用武力奪格陵蘭、暫緩歐洲8國關稅!外媒曝協議內容「給地建美軍基地」…美股穩了台股安心開漲
國際總經

川普不用武力奪格陵蘭、暫緩歐洲8國關稅!外媒曝協議內容「給地建美軍基地」…美股穩了台股安心開漲

今周刊編按:美國總統川普(Donald Trump)與北大西洋公約組織(NATO)秘書長呂特(Mark Rutte)會面後,在格陵蘭問題上態度放軟,強調美國不會以武力取得格陵蘭。受到川普大翻轉的聲明,美股四大指數強勁反彈,台股今(22)日開盤也大漲近600點,華邦電及南亞科、威剛、晶豪科、力積電等記憶體股紛紛大漲。綜合外媒報導,川普21日晚間於Truth Social發文指出,:「由於我和呂特進行了一場非常有成效的會談,我們已就格陵蘭島,包括整個北極地區,擬定未來協議的框架。這項方案如果最終落實,對美國以及所有北約國家來說,都將是一次非常好的結果。」川普強調,「大家都以為我會動用武力,但我不需要動用武力,我也不會動武。」川普將此稱為他發表過最有力的聲明,試圖以和平姿態降低歐洲各國的恐慌,並重申收購格陵蘭是為了全球防禦,而非單純的領土擴張。據了解,在川普發聲前,北約先舉行一場會議,各成員國的高階軍事官員在會中討論一項折衷方案。3名知情資深官員透露,丹麥將依該方案,把格陵蘭島上數塊小面積土地的主權交予美國,以便美方興建軍事基地。另外,值得留意的是,川普在與北約就格陵蘭相關議題達成初步共識後,決定暫緩原定2月1日生效,對歐洲8國加徵關稅的計畫。

日期:2026-01-22

認識自律神經過度反應  留意環境因素與發作前兆 突發性昏倒  可能是迷走神經作怪
健康

認識自律神經過度反應 留意環境因素與發作前兆 突發性昏倒 可能是迷走神經作怪

突如其來的昏倒,往往讓人擔心身體產生大問題,但有時原因只是生理機制過度反應。「迷走神經」引發的昏厥症狀通常在特定情境下被誘發,在發作時須優先保護自己、避免受傷。

日期:2026-01-21