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健身房、游泳池...新建案公設比飆破35%!為什麼要蓋這麼多公設?「造價8萬公設賣你60萬」揭露建商驚人利潤
房地產

健身房、游泳池...新建案公設比飆破35%!為什麼要蓋這麼多公設?「造價8萬公設賣你60萬」揭露建商驚人利潤

走進新建案接待中心,華麗的健身房、泳池、交誼廳令人眼花撩亂,但你真的用得到嗎?這些「豪華公設」背後,藏著建商獲利密碼。

日期:2025-10-20

AI需求快速成長,高階晶片推升企業價值,郭恭克:台積電本益比仍偏低,明年可望提高現金股利
台股

AI需求快速成長,高階晶片推升企業價值,郭恭克:台積電本益比仍偏低,明年可望提高現金股利

台積電10月16日法說會,公布第三季營運與獲利數據,遠優於市場預期。台積電第三季稅後純益達4523億元,創單季歷史新高,季增13.6%,年增39.1%,每股稅後盈餘達17.44元,年增40%,累計前三季稅後純益高達1.21兆元,年增51.8%。若第四季與第三持平,則2025年EPS估計將達64元,年增率高達41%。

日期:2025-10-20

出國旅遊注意!日本簽證費大調漲...台灣免簽「這筆費用」也要付,調漲金額、上路時間曝光
美食旅遊

出國旅遊注意!日本簽證費大調漲...台灣免簽「這筆費用」也要付,調漲金額、上路時間曝光

日本旅遊注意!為解決過度旅遊問題,日本政府預計最快在2026年提高簽證手續費,這是日本時隔48年,首次調漲簽證費用,也是現任首相高市早苗的競選政策,預計將參考G7、OECD國家調漲。而台灣旅客目前短期入境日本享有免簽待遇,預料影響不大。但可能需要支付針對免簽證入境者導入的電子旅行認證制度(JESTA)費用。日本亦研議從2026年起調高「出國稅」,從1000調高至3000日圓,相當於新台幣200元調升至600元,對象包含外國人與日本公民,不過當局也會同步研議調降日本國民辦護照、更新護照的費用,避免負擔加重。另外,日本將於2028年啟用電子渡航認證制度(JESTA),適用於享有短期免簽的外國旅客,價格將參考美國旅行授權電子系統(ESTA)的收費標準。

日期:2025-10-20

俗女養成記導演 嚴藝文 手把手指點的道地客家話 跳出舒適圈 演繹自我真角色
教育

俗女養成記導演 嚴藝文 手把手指點的道地客家話 跳出舒適圈 演繹自我真角色

嚴藝文執導《俗女養成記》1、2廣受好評,雖獲得編劇獎,卻無緣敲下金鐘導演獎,而今年她3度入圍,終於以《影后》奪得金鐘獎戲劇節目最佳導演獎。她將獎項獻給已故父親,謝謝爸爸臨終前的一席話,鼓勵她走出舒適圈,挑戰「一直想做、但還不敢做的事情」。事實上,嚴藝文多次提及父親的話,「妳進這個圈子的時候,年紀已經比較大了,所以起步比別人晚。嚴藝文,妳又不是什麼大美女,所以妳想要在這個圈子出人頭地的話,妳現在就要跨出妳的舒適圈,去做一些妳一直想做、但還不敢做的事情。」「別人不找我演的角色,我可以自己寫!」嚴藝文2019年自編自導《俗女養成記》,口碑票房俱佳,後續再推《俗女2》獲金鐘獎最佳編劇。有趣的是,今年她除了以《影后》拿下最佳導演獎,也憑藉《老少女奇遇記》提名第60屆金鐘獎實境節目主持人獎,再從戲劇跨足主持界。如同她獻給天上父親的話:「爸爸,我覺得我現在正在往你說的那條道路上走。希望我的努力,你都有看見。」(原文發布於2021/08/09,更新於2025./10/19)

日期:2025-10-19

天氣/颱風風神最新路徑圖曝光,總雨量不輸輕颱、影響台灣多大?光復節連假天氣如何?10日報搶先看
生活消費

天氣/颱風風神最新路徑圖曝光,總雨量不輸輕颱、影響台灣多大?光復節連假天氣如何?10日報搶先看

今年第24號颱風「風神」即將生成!根據氣象署表示,熱帶擾動96W已增強為熱帶性低氣壓TD-27,目前位於菲律賓東南方海域,預計在24小時內有機會成為颱風「風神」。氣象署氣象預報中心技正謝佩芸預估,TD-27最快周日(10/19)增強為輕颱,未來將逐漸往菲律賓移動,下周一(10/20)進入南海。再加上週六(10/18)晚間東北季風南下,預期颱風將和東北季風交互作用,下周一、二水氣增多,降雨明顯,各地氣溫也會逐漸下降。至於是否會發布海上陸上警報?謝佩芸指出,由於TD-27距離台灣遠,發布颱風警報機率偏低,但後續仍有不確定性,除非它更往北,從巴士海峽通過,就會距離台灣比較近。以目前資料來看,颱風路徑走呂宋島中部,因此發警報的機率較低。

日期:2025-10-17

台灣國際級展館TICEC開箱!歷時6年造價近百億,試營運迎4大展…台中國際會展中心拚明年3月上路
政治社會

台灣國際級展館TICEC開箱!歷時6年造價近百億,試營運迎4大展…台中國際會展中心拚明年3月上路

全台首座同時獲得鑽石級綠建築認證、智慧建築標章認證的會展場館「台中國際會展中心(TICEC)」,今年10/21將啟動試營運、力拚2026年3月營運。這座國家級場館不但是中台灣最大展館,更匯聚中部地區各大產業量能。TICEC由台中市負責興建,貿協負責營運。台中市長盧秀燕在周五(10/17)表示,中市府三大經濟政策是「前店、後廠、自由港」,這座展館的啟用,對於台灣產業面臨美國關稅衝擊、全世界經濟重組的當下彆具意義,也同時為中部產業注入強心針。貿協董事長黃志芳表示,未來台北各大展館,將與台中的TICEC成為貿協展館「雙核心」,TICEC服務的不只是台中產業聚落,中台灣龐大的商業能量「萬事俱備、只欠東風」,這東風就是TICEC這樣的國際級展館,為產業發揮加成效果。

日期:2025-10-17

「普發一萬」三讀過關,這群人第一批領到!普發現金何時領、5種發放方式先看,線上申請官網出來了嗎?
政治社會

「普發一萬」三讀過關,這群人第一批領到!普發現金何時領、5種發放方式先看,線上申請官網出來了嗎?

普發一萬三讀、普發一萬何時領公布!立法院週五(10/17)三讀通過攸關普發現金的「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生國安韌性特別預算案性特別預算案」,依照條例規定,特別預算公布後1個月內即可啟動發放,也就是民眾最快11月就可領到1萬元。財政部長莊翠雲表示,「第一批」領到的,主要是有請領年金的對象,包括老年年金、職災年金等,因為身份與帳戶明確,將會直接入帳,估算有425萬人受惠,預計在總統公布當天核對名冊完畢後會儘速入帳。不過,普發現金還沒發,詐騙集團已經先動手,目前警方已經接獲2件相關詐騙案,刑事局指出,普發現金相關網站絕對不會要求民眾填寫金融卡或隱私資料,也不會要求轉帳,民眾只需要收款或領現,民眾可打165反詐騙諮詢專線查證。

日期:2025-10-17

5年內,買0050不如買台積電!0050正2、0050、台積電...楚狂人公開配置比例:崩盤時要「All in這1檔」
ETF

5年內,買0050不如買台積電!0050正2、0050、台積電...楚狂人公開配置比例:崩盤時要「All in這1檔」

若看好市場長期上漲,市值型ETF 也是許多投資人入門與配置首選,但台灣的市值型ETF 很難繞過台積電(2330)這個顯著特例。先不管「長期來看」是有多長期,這幾年用台積電替換市值型ETF,是合理的選項嗎?

日期:2025-10-17

台積電法說/魏哲家釋出7大重點,陸行之大讚「喜歡神山的保守」:明年每季配息7元沒問題吧?
科技

台積電法說/魏哲家釋出7大重點,陸行之大讚「喜歡神山的保守」:明年每季配息7元沒問題吧?

台積電週四(10/16)下午舉行法說會,會中除了繳出亮眼的營運成績與展望,台積電董事長暨總裁魏哲家也針對在美國擴產進度、市場AI需求動能,以及輝達執行長黃仁勳口中的「摩爾定律已結束」,作出說明與回應。

日期:2025-10-16

台積電法說報喜!AI需求維持高檔、全年營收增3成…資本支出估達上緣,外媒肯定表現:仍得注意兩風險
科技

台積電法說報喜!AI需求維持高檔、全年營收增3成…資本支出估達上緣,外媒肯定表現:仍得注意兩風險

台積電(2330)公布最新財報,2025年第三季營收達311億美元,略高於公司原先指引,主要受惠於先進製程需求強勁。展望第四季,在AI伺服器與高效能運算(HPC)需求持續推升下,營收可望延續成長動能。根據台積電預估,第四季營收有望落在322億美元到334億美元,毛利率提升到59%到61%,營益率在49%到51%。不過,儘管台積電公布2025年第3季財報,單季稅後純益高達4523億元新台幣,創下歷史新高、優於市場預期,外媒一致肯定其強勁表現,但也提醒,在全球貿易與地緣政治變數交錯之際,台積電的長期挑戰並未減輕。

日期:2025-10-16