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40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」
房地產

40年老公寓可以買嗎?優缺點一次看!看過1千間房子達人:4大評估重點「不怕以後賣不出去」

在房市熱絡時,不只預售屋、新成屋熱,就連屋齡高的老房子,價格也屢創新高。到底老房子可不可以買?會不會不好貸款?甚至未來不好脫手呢?

日期:2024-05-23

股市好房市就會好?雙開紅盤16年首見…一表檢視新政府上任連動表現!預售屋旺到什麼程度?
房地產

股市好房市就會好?雙開紅盤16年首見…一表檢視新政府上任連動表現!預售屋旺到什麼程度?

520新政府就職,台灣房屋彙整近5次大選年度,年初至520後首個交易日的股市累計漲幅,以及520當季的買賣移轉年增率,觀察股市與房市的「慶祝行情」表現,2008~2020年4次大選中,僅2008年的股市、房市聯袂開紅盤。今年股市及房市的景氣都相對熱絡,520當日台股收在21,271點,累計今年以來漲幅約2成,有機會睽違16年,再度出現「股房雙飛」。

日期:2024-05-20

新預售一開案就賣450戶!在股市賺到錢的人都來買房了…這3個地方跟台積電有關「就是秒殺」
房地產

新預售一開案就賣450戶!在股市賺到錢的人都來買房了…這3個地方跟台積電有關「就是秒殺」

「高雄房地產就是熱、很熱、非常熱,只要在40坪以下,總價在1500萬以內,地點和台積電有關,如楠梓、橋頭、新市鎮,就是秒殺。」中華民國不動產代銷全聯會理事長戴嘉聖觀察,現在是預售賣得比成屋好。在代銷行業30年的他說:「同業都說,這是百年難得一遇的大行情,而且是怎麼會賣得這麼快,連建設公司也覺得不可思議,價錢可以賣得這麼好。」

日期:2024-05-16

長虹(5534)、冠德(2520)…營建股價還能繼續漲?EPS穩穩看10元!分析師「3條件」精挑5檔優質成長股
台股

長虹(5534)、冠德(2520)…營建股價還能繼續漲?EPS穩穩看10元!分析師「3條件」精挑5檔優質成長股

台股近期電子股漲多震盪,以內需為主的營建業則大放異彩,在強震帶動都更議題受到市場矚目下,專家分享營建股選股邏輯怎麼挑?

日期:2024-04-30

台中新黃金大道市政路 串聯兆元級中科產值 「雲頂」爭藏稀缺
房地產

台中新黃金大道市政路 串聯兆元級中科產值 「雲頂」爭藏稀缺

「雲頂」基地位於高含金量的七期市政路,三面臨路,千坪角地,惠文明星學區,享受星級酒店、新光三越、大遠百、臺中國家歌劇院生活圈。能前觀市政府、市議會、府會十字廊帶,面60米寬市政路綠意首排,猶如對位美國國會山莊,權力核心領地,是業界領袖、律師政要,企二代都喜愛收藏的標的。

日期:2024-04-12

高雄營建逾三十年厚工實力,永信建設奠定優質口碑
房地產

高雄營建逾三十年厚工實力,永信建設奠定優質口碑

永信建設(5508) 成立30餘年,深耕大高雄,以「健康、自住、服務」的建築理念,打下堅實強大的一片江山。其推案遍佈高雄各大行政區,是購屋精選指名的品牌建商,憑藉的是豐富的建築經驗以及誠信經營精神,不僅為「永信建設」奠定優質口碑,也讓其成為幸福安心的代名詞。

日期:2024-03-27

存夠退休金、搬到離醫院近的房子...老後只剩混吃等死?她40歲學理財身價逾億元揭「台灣人退休規劃最大錯誤」
退休

存夠退休金、搬到離醫院近的房子...老後只剩混吃等死?她40歲學理財身價逾億元揭「台灣人退休規劃最大錯誤」

不管你有多少資歷,都必須讓你的未來比過去更有趣。只要你活著,想要活得好,其實沒有真正的「退休」,那麼當你把這個願望達到之後,沒有願望了,不就剩下混吃等死而已?

日期:2024-02-29

小資族想買1千萬房子、800萬申請「新青年安心成家貸款」,為何2家公營行庫都拒貸?資深代書揭房貸眉角
房地產

小資族想買1千萬房子、800萬申請「新青年安心成家貸款」,為何2家公營行庫都拒貸?資深代書揭房貸眉角

隨著房屋價格的高漲,辦理銀行抵押貸款,成為買賣房屋的必要條,銀行貸款的額度及利率更影響著房屋市場的成交量。

日期:2024-01-26

七都地王出爐!桃園、台中地王18連霸,新竹縣市換人當...這區房價漲幅近4成居六都之冠
房地產

七都地王出爐!桃園、台中地王18連霸,新竹縣市換人當...這區房價漲幅近4成居六都之冠

7都地王出爐!除新竹縣市地王寶座易主外,6大都會區地王全數衛冕成功,其中,桃園市與台中市都蟬聯18年,桃園市地王是「中正路商業區角地」、台中市地王是「新光三越中港店」。而新北市「板信雙子星總部大樓」15連霸,台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」連續11年坐穩地王寶座,台南市地王連續7年由「新光三越中山店」拿下。

日期:2024-01-25

忠孝新生靜巷首排 永陞韶華購入自住夯
房地產

忠孝新生靜巷首排 永陞韶華購入自住夯

忠孝東路林蔭靜巷第一排預售案「永陞韶華」,挾地段優勢於第三季開賣第二期,來人成交以重視產品力的自住客為主。

日期:2023-12-25