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新青安鬆綁效應,恐難為房市注入活水!央行不動產放款管控仍嚴,年輕人「看得到、吃不到」背後2原因
房地產

新青安鬆綁效應,恐難為房市注入活水!央行不動產放款管控仍嚴,年輕人「看得到、吃不到」背後2原因

新青安貸款被排除在《銀行法》第七十二條之二「限貸30%以下」規範之外,外界期待可為近期低迷的房市,注入一劑強心針,但不動產業界卻持保留態度。

日期:2025-09-10

東京商辦愈小愈多人搶  複合概念創造最大效益
房地產

東京商辦愈小愈多人搶 複合概念創造最大效益

在國際企業加速轉型與工作模式多元化的背景下,日本東京的商辦市場正迎來結構性轉變。日本德勤(Deloitte Japan)觀察指出,東京市中心的大型辦公室與微型商辦需求同步增長,而中等坪數的需求相對疲弱;同時,「複合用途開發」與「彈性辦公空間」成為新一輪的焦點,推動市場走向更靈活、多元的未來。

日期:2025-09-10

全球化的悲歌與救贖!資深政經評論家吳嘉隆推薦《為什麼全世界都在缺貨?》
國際瞭望

全球化的悲歌與救贖!資深政經評論家吳嘉隆推薦《為什麼全世界都在缺貨?》

資深政經評論家/吳嘉隆,專文推薦《為什麼全世界都在缺貨?》

日期:2025-09-10

28年老牌塑膠鞋底廠關廠、資遣員工,昔日的鞋材股王股價210→5.47元,5.5萬股東悲喊怎解套
台股

28年老牌塑膠鞋底廠關廠、資遣員工,昔日的鞋材股王股價210→5.47元,5.5萬股東悲喊怎解套

成立28年鞋材廠勝悅-KY(1340),周一(9/8)召開重訊宣布,自去年起陸續關閉鞋底生產車間,僅存EVO生產車間也已於今年7月停產,目前已不再生產鞋底及EVO膠粒,未來規劃發展旅館事業。至於員工部分,均依規定辦理遣散與補償。勝悅-KY過去曾與adidas、Reebok等知名球鞋大廠保持合作關係,然而因應整體全球經濟情勢改變,調整營運策略,消息一出,周二(9/9)以5.88元開出,一度跌到5.47元跌停價,創歷史新低。引發市場關注後續轉型規劃,以及是否會進一步規劃下市。

日期:2025-09-09

佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?
房地產

佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?

亞昕國際集團(5213)總裁姚連地沒有傲人的學歷,5年級的他,國中畢業就去當木工學徒,憑著天生的敏銳嗅覺,在房地產業耕耘出一片天。今年1~7月,亞昕營收突破百億元大關。在上市櫃營建股中,上半年營收逾百億的,只有4家,亞昕就是其一。對姚連地來說,好消息不只於此,在馬來西亞馬六甲首座五星飯店「鉑昕國際酒店」(Birkin International Hotel)已於7月正式開幕。人稱「林口王」的他,相當看好馬六甲的發展,他說:「馬六甲就像30年前的台灣,經濟剛要起飛,我們正好可以去布局。」創業近40年來,姚連地的事業觸角不只在房地產、營造,也跨入飯店、商場、車用電子零件等領域,相當多元。

日期:2025-09-09

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬
勞保勞退

勞保破產危機未除,勞保潛藏負債「1年暴增1.7兆」…達人教一招:退休金能多1倍月領2.5萬

勞保何時破產,一直是熱門討論話題,也是勞工關注的議題之一。根據主計處最新統計,截至今年6月底,中央及地方政府潛藏負債(或有給付責任)合計20兆5,076億元,其中以勞保潛藏負債13兆5,632億元居冠,一年間更是暴增高達1.7兆元。對此,勞動部出面緩頰,表示主要因兩者計算基礎不同所致,未來會持續爭取編列預算撥補,確保勞工保險給付權益,要勞工們放心。

日期:2025-09-09

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解
ETF

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解

今天進12張00896(中信綠能及電動車)追下星期除息,但不是口袋掏錢出來的,是從已經填息的0056(元大高股息)跟00900(富邦特選高股息30)各賣了幾張移過來的,因為0056跟00900庫存損益都是紅字,代表配的息已經成為收入不是左手配右手。

日期:2025-09-09

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密
ETF

配息率是0050的4倍、總報酬多1成!0052、00881、00894...科技ETF怎麼買?「2條件+1策略」息利雙賺的秘密

在關稅與地緣政治紛紛擾擾下,美股、台股卻創下歷史新高,其中,帶頭領軍的還是AI相關股票。今年台股ETF中,科技ETF領先市值型ETF,而近一年有多檔科技ETF新登場,投資人該怎麼挑呢?以下五檔科技ETF短中長期表現領先。

日期:2025-09-09

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案
全球股市

智邦(2345)股價5元→1085元憑什麼底氣?呂宗耀點出關鍵地位!科技股會泡沫?看輝達就知答案

美國股市還能再漲嗎?呂張投資團隊總監呂宗耀給出了驚人答案:「在美國總統川普的第二任期,美股有機會再漲6成。」而在中美角力下,呂宗耀說台灣或許首當其衝,但不應僅看「痛苦的一面」。呂宗耀以智邦為例分析,該公司憑藉在資料中心交換器的關鍵地位,股價由2008年的不到5元飆升至1085元之上,正是AI帶來的實際效益。「台灣有陽光的一面,執政者必須更強力地對外論述,凸顯台灣在全球產業鏈中的優勢,而不只是陷在被動的壓力中。」呂宗耀這樣分析。

日期:2025-09-08

川普關稅若判違法,美財長:恐需退回近30兆元「將是災難」!強調關稅不是對美國人民的稅收
政治社會

川普關稅若判違法,美財長:恐需退回近30兆元「將是災難」!強調關稅不是對美國人民的稅收

美國財政部長貝森特週日 (7 日) 表示,如果最高法院維持裁決,認定川普總統的對等關稅部分屬於違法,財政部將被迫退還自川普就任以來徵收的約一半關稅(今周刊編按:規模恐高達7,500億至1兆美元,約新台幣22.8兆至30兆),他指出「這將是個災難」。

日期:2025-09-08