央行周四（9/19）舉行第3季理監事會議宣布，不僅調升存準率，並加碼第7波房市管制措施，其中第2戶貸款最高成數降為5成，信用管制區域也從7大都會區擴及全台，衝擊即將交屋並申貸之消費者。依照慣例，建商取得使照後需於6個月內通知交屋，住商機構彙整內政部統計，觀察全台除7大都會區外，2024年4月至2024年7月各縣市核發住宅使照量，僅彰化縣使照量破千宅，名列前茅。
日期：2024-09-20
央行周四（9/19）祭出第7波限貸打房四重拳，讓週五（9/20）營建類股大跌超過7%，盤中超過22多檔營建股跌停或逼近跌停，從早前的銀行限貸令至今2個月不到，營建類股指數大幅修正16%，雖然市場有一說房貸不好貸可先買預售，但從代銷股呈現大幅修正來看，市場資金似乎對此說法並不買單。房地產的一場腥風血雨似乎全面壟罩，被稱為全球最嚴房市信用管制，究竟對房價會產生何種影響？房市趨勢專家李同榮指出，政府一直圍繞在圍堵的打房思維，房產政策永遠是解不開的習題，「錯誤的政策重複做」。他預測央行第7波限貸將產生「4利4弊」的結果，並對已降溫的房市踹上臨門一腳，終結第六波循環多頭走勢。
日期：2024-09-20
央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
央行週四(9/19)召開理監事會，理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率0.25個百分點(1碼)，以收回市場游資。至於「第七波信用管制」也再出手，央行表示，為進一步強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，並引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自9月20日起實施。主要修正重點如下：1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成。4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
日期：2024-09-19
國際時尚雜誌竟然也出現冒牌貨！大陸傳出一名女攝影師，因為被時尚雜誌《ODDA》中文版一再拖欠款項，結果她忍無可忍向英國總部寫信抗議，對方竟回文表示，與大陸版無任何關係。消息曝光後全網傻眼，震驚時尚界和娛樂圈，因為傳出至少有數十位藝人被這本假雜誌騙拍封面，當中還包括台灣的陳喬恩、林心如，大陸的古力娜扎、馬思純等人。
日期：2024-09-16
近日台股震盪劇烈，讓投資人心慌慌，不知該如何應對。42歲才開始存股，以100萬元的本金出發，近14年來，締造出年化報酬率24％的績效，如今年領百萬股息的《今周刊》存股助理電子報總編輯謝富旭，最近於在華視「鈔錢部署」節目中分享他面對股災時的投資策略。謝富旭表示，存股10多年下來，遇到股災時，他都會堅守2個原則，做出減碼或加碼的決定。
日期：2024-09-15
新竹東區「愛買新竹店」傳出將在年底歇業，鄉民爆料主因是地主要漲租。經查「愛買新竹店」佔地廣達1.5萬坪，地主是兆豐銀行、新竹化工，後者公司登記在台北，有經營建設公司。
日期：2024-09-14
台新金(2888)與新光金(2887)周三(9/11)分別經董事會決議通過調整換股架構，以台新金0.6720股普通股加計0.175股辛種特別股，換取新光金1股普通股。依台新金收盤價每股18.50元和辛種特別股每股面額計算，調整後轉換價格所含的新光金每股換股價格為14.18元，相較原訂價格提高25%，相較新光金週三收盤價13.50元，溢價幅度為5%，與中信金開出的14.55元已接近。台新金拉高價格25%想力搏中信金，但3年期間辛種特別股每年發出股利約5億元，3年期滿收回要支付的本金約300億元，財務負擔大增，在週四(9/12)台股大漲500多點之下，台新金卻是下殺超過3.7%，最低來到17.8元摜破年線。而兩家極力搶親的新光金，受惠於利多卻是不漲反跌，跌幅一度逾2.5%，不到一小時已爆量超過30萬張，較昨日50萬張明顯放量。中信金則是維持小跌0.5%以內。對於台新金的出價，不少新光金小股東在網路上仍然罵翻，認為辛股要等三年才能看到錢，而中信金收購則是直接給現金，萬寶投顧董事長朱成志也說，台新金實在太小氣了！「從頭到尾就想吃新光金的豆腐，出價總是那麼低， 9月11日晚上提出的還是比中信金的公開收購價格低，結果9/12一開盤，市場反應最真實，不但新光金小跌，台新金也跌」！朱成志說，台新金將新發行特別股辛 ，一檔存續期間3年，年息1.665%的特別股Par面額發行，而不是以目前已發行的溢價特別股股價去算轉換比例，所以新的換股比例換算市價是約14.18元，比前一回拉高25% ，比9月11日新光金收盤價溢價才只有5%。這麼小氣，是要怎麼併新光金控啊？
日期：2024-09-12
面對此次「雙龍搶珠」的中信金發動公開收購大軍壓境，台新金不僅提高出價，而且比原本市場預期的時間，提早了一個星期出手，據了解，最主要原因，仍是先前的「3元多價差」，台新金、新光金兩大金控的經營高層，近來都馬不停蹄尋求萬張以上的大戶支持，尤其台新金董事長吳東亮也親自出馬，但大戶們的回覆都是，除非台新金調高價格，否則很難支持，眼看股臨會要通過合併案，調高價格勢在必行，所以台新金提前一周出招。
日期：2024-09-12
編按：身價逾1600萬的理財作家艾比買進正二ETF，00631L、00670L及00675L...今年1月持有至今，已賺進101萬元，為何決定降槓桿賣掉正2，單攻高股息ETF 00713？
日期：2024-09-04
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