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房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了
房地產

房貸明年會好貸點?房市管制為何不鬆綁?房仲:央行陷「捏驚死放驚飛」難題…為何建設老董喊春天快來了

央行第4季理監事會延續現行房市管制並未鬆綁,對此,國城建設董事長洪平森表示,央行的決策在意料之中,房市將於今年底、最慢明年第一季落底將春暖花開。房仲業者表示,9~11月不動產放款集中度不降反升,且消費者購置住宅貸款餘額仍不斷推高,加上股市表現佳,市場資金充沛,若鬆綁管制,恐難避免游資轉進房市,「捏驚死,放驚飛」是央行最大難題。明年有可能在資金上採取相對寬鬆態度。而央行宣布2026年起,不動產貸款總量回歸銀行內控,民眾關心房貸貸款未來會比較容易貸嗎?大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,表面上要銀行自律,但其實央行金檢仍在,形同銀行方仍是戴著「緊箍咒」,因此銀行方仍會持續審慎對待申貸客戶,明年購屋者貸款難度應難以實質降低。中信房屋研展室副理莊思敏表示,未來銀行資金調度應較有彈性,可望釋放更多放款動能,進而緩解目前房貸排隊的壓力,但其對市場帶來的實質影響,仍有待後續觀察。

日期:2025-12-18

高雄移動食光 尋味高雄美好 現在就出發!搭捷運、輕軌輕鬆探索高雄
美食旅遊

高雄移動食光 尋味高雄美好 現在就出發!搭捷運、輕軌輕鬆探索高雄

從演唱會、節慶活動到商圈市集,高雄週週精彩,讓城市玩家直呼「週末好想去高雄」!只需一張票卡,順著紅、橘線捷運與成圓的輕軌路網,就能輕鬆穿梭於美食、景點。每一次搭乘,都讓人驚豔高雄近年的轉型蛻變,旅行不必刻意規劃就能輕鬆展開。

日期:2025-12-17

短影音帶來的情緒價值
生活消費

短影音帶來的情緒價值

日期:2025-12-17

投資AI要賺用功的錢!程淑芬點名「真需求」在這…怎麼看AI泡沫化:挑到對的領域就沒問題
台股

投資AI要賺用功的錢!程淑芬點名「真需求」在這…怎麼看AI泡沫化:挑到對的領域就沒問題

面對外界頻頻討論 AI 是否出現泡沫,國泰金(2882)投資長程淑芬週一(12/15)指出,觀察 AI 發展必須「分兩類來看」,區分「真需求」與「概念題材」。

日期:2025-12-15

從營建龍頭到生命守護 桂田集團打造台灣首家「酒店式月子中心」落腳台東
美食旅遊

從營建龍頭到生命守護 桂田集團打造台灣首家「酒店式月子中心」落腳台東

晨曦的柔和光線,打在這座通透的建築上,台東最美的日出,將其映照出煦煦光彩。這裡,不僅是一家飯店,而是孕育「幸福」與「新生命」的所在。桂田集團繼成功經營五星級飯店與多元餐飲品牌後,再度跨出關鍵一步,宣布進軍東海岸打造全台首座「酒店式高級月子中心」。

日期:2025-12-12

逆流勇闖奧運 張筑涵的輕艇激流之道
漾台中:富市台中X新好生活

逆流勇闖奧運 張筑涵的輕艇激流之道

從家鄉台中市太平區到世界的激流水道,張筑涵以一支槳、一艘輕艇,在翻湧水勢間尋找節奏。這位台中出身的奧運輕艇激流選手,曾在2018年的雅加達亞運摘下銅牌、2023年於杭州亞運奪得金牌,也在一次次跌宕與恐懼中,學會與水共處、與自己和解。張筑涵笑著說:「激流是一種藝術,也像人生的樣態。」每一次翻滾、再度起身,都是重新定義勇氣的時刻。

日期:2025-12-11

植田罕發鷹派言論  明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息  美日利差收窄效應解讀
理財

植田罕發鷹派言論 明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息 美日利差收窄效應解讀

日本央行總裁植田和男近期罕見發表鷹派言論,被市場解讀為明確的升息訊號。然而,專家分析,權衡日本國內債務與政治壓力,緩步升息可能性高,預估未來日圓匯率在一五○上下區間波動。

日期:2025-12-10

市埸一面倒挺Fed降息1碼 ,OpenAI王座面臨威脅,發紅色警報:新版ChatGPT決戰Gemini 3|全球瞭望
國際總經

市埸一面倒挺Fed降息1碼 ,OpenAI王座面臨威脅,發紅色警報:新版ChatGPT決戰Gemini 3|全球瞭望

美國聯準會(Fed)將在台灣時間11日凌晨3時公布利率決策,芝商所FedWatch工具的數據顯示,截至台灣時間6日晚間6時許,這次Fed官員降息1碼(25個基點)的機率為86.2%,按兵不動的機率是13.8%。

日期:2025-12-07

不菸不酒、吃全素,女醫師竟50歲罹乳癌:「這毒素」比飲食更可怕...為何早上醒來先喝「1杯溫開水」很重要
健康

不菸不酒、吃全素,女醫師竟50歲罹乳癌:「這毒素」比飲食更可怕...為何早上醒來先喝「1杯溫開水」很重要

編按:本書作者阿凡蒂‧庫馬爾-辛格醫師以自身罹患乳癌經歷為起點,省思即使有醫療專業、長年研究養生,也可能因生活壓力和堆積情緒,最終還是被病魔找上門。真正的健康不只是飲食均衡或運動規律,更要跟身體和自然的節奏同步。只要在生活中融入一些小習慣,就能讓身體更有活力。她提出,腸道健康是長壽重要關鍵,每天早上喝1杯溫水、腹部按摩、蹲馬桶排便,腸道順了更長壽。

日期:2025-12-05

台積電股價往1917元移動「你不會賺錢」!36年股海老手教「股票目標價」進場術:這樣買才賺大波段
台股

台積電股價往1917元移動「你不會賺錢」!36年股海老手教「股票目標價」進場術:這樣買才賺大波段

「薪水沒有漲、物價一直漲,所以我一直形容,事實上,整個社會就像一部空中巴士A380,頭等艙的極少數、商務艙的也不多,9成都是經濟艙。」永豐金首席經濟學家黃蔭基在週三(12/3)舉行的「2026投資展望會前說明會」中,這樣形容他觀察到的台灣社會。

日期:2025-12-03