最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？我該打官司、上法院嗎？」、另外關於雙方現況交屋不負瑕疵擔保責任可以嗎？也可以參考我之前寫的這篇：「買房合約註明「現況交屋」，發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主請求賠償是真的嗎？律師這樣說」。今天，我想談一個，不論是買方還是賣方，都很喜歡問我的問題：房屋瑕疵擔保免責條款是否有效？
日期：2021-12-10
中央流行疫情指揮中心週四（12/9）證實，一名在中研院P3實驗室工作的20多歲女性人員確診感染Delta病毒，初步懷疑該名員工可能是被P3實驗室的老鼠咬到才致感染。對此事件，美國毒理專家、中原大學生物科技學系副教授招名威表示，該研究員是莫德納完整接種者，被Alpha老鼠咬到卻得了Delta？理論上新冠病毒應該是飛沫傳播才是，又不是像HIV走血液...。另外，實驗室SOP應該也是出了問題，如果是被特殊老鼠咬到，為什麼第一時間沒有進行通報機制？ 招名威說，P3實驗室嚴謹規格之高，在這種情況下卻還能確診，過程非常不尋常， 到底Delta從何而來，還是得要再確認清楚。
日期：2021-12-09
年末腳步漸近，敲響轉職潮響鈴。明年景氣適合換工作嗎？什麼樣的工作較有發展？人力銀行調查顯示，4成企業經理人與人資看好明年景氣，尤其看好電動車、元宇宙相關題材。若想在年底或明年轉職，該怎麼做？人力銀行祭出5大招術，並提醒大家面試時避開5項禁忌。
日期：2021-12-09
「一、二、三，木頭人！」一個眾人童年記憶中的遊戲，成為二○二一年度最夯影集《魷魚遊戲》開場遊戲的殺人情節，連串流平台Netflix都直言：「沒想到藉由一群欠下巨債的人們，為獎金而參加殘酷生存遊戲的『普通』情節，卻意外掀起全球『魷魚瘋』。」
日期：2021-12-08
本來已經選擇性遺忘那段不堪回首的過去，但教學群裡轟動的敲碗聲，再度喚醒大腦中那可怕的回憶，讓我不得不想起，原來～這張對帳單是真實存在過…（以下故事皆為陽光小助理真人真事，膽小者勿入）
日期：2021-12-08
台股直逼萬八，創下四個半月以來新高！受到美股昨天大漲，費城半導體指數創新高激勵，台股今（8）日跳空開高，在台積電、聯發科等權值股領軍，以及貨櫃三雄推升下，加權指數盤中最高翻揚191.96點至17988.88點，創下7月中以來新高，距離18000點大關僅咫尺之遙。
日期：2021-12-08
表面上，開放或禁止萊豬，是國民健康自主權與經貿自由化之間孰重孰輕的價值之爭。但過去11個月來，美豬進貨量銳減、逐批查驗的進口豬肉從未檢出萊劑，證明了民眾自由選擇的權利，已藉由強制標示產地獲得一定保障。試圖改變現狀的公投，或許能更徹底阻絕萊豬，卻也將使台灣背負失信於人、不遵守國際標準的負面形象，與加入多邊經貿整合的目標，漸行漸遠。問題，從來不只是萊豬，而是選擇過後的效益與代價。
日期：2021-12-08
不約而同，本期的「小企業大社會」與「重磅觀察」專欄，都以「企業參與公共事務」為主軸。「小企業大社會」輪值作者龔建嘉分享觀察，公投將至，卻未見太多企業參與相關議題的討論；「重磅觀察」的執筆者范疇則主張「台灣需要企業精神問政」。
日期：2021-12-08
金馬獎甫落幕，話題之作《美國女孩》的導演阮鳳儀已成影壇風雲人物，她不僅技壓群雄拿下最佳新導演獎，她的作品也在最佳劇情長片的評審激辯時間戰到最後一刻。《美國女孩》在影展期間獲得空前好評，影評人聞天祥稱她是「把一部家庭劇拍成史詩。」其實，影片中的一切，都是阮鳳儀真實經歷過的人生。
日期：2021-12-07
創業是一趟充滿各種未知變數和挑戰的旅程，找到明確的北極星，才能持續朝同一個目標打磨產品、服務與商業模式。
日期：2021-12-07
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