近年大台北跨區買房成主流,新北市不動產仲介公會理事長張榮隆表示,八里、五股、泰山、蘆洲擁有新北特殊的「12345」房價區,跨區買房尤其熱門,許多人也在這個1小時生活圈買到理想房子。張榮隆表示,跨區買屋有很多原因,最主要的是,首購族或子女往往已負擔不起原來自己居住習慣的熟悉區域,而鄰近地區房價相對便宜,負擔得起,建設也逐漸成形,自己又熟悉,因此便「往外移動一步」,又不至於離自己原來的生活圈太遠。
日期:2021-03-09
蘋果iPhone 12系列銷售持續暢旺,搭載首款Apple Silicon的13吋MacBook Air及MacBook Pro出貨強勁,不過,蘋果近期已開始著手進行例行性年度產品線轉換,第二季釋出的晶圓代工訂單進入季節性調整,其中委由台積電5奈米代工的訂單約較第一季減少10%。不過,蘋果iPhone 13搭載的A15應用處理器提前到6月量產,法人預期台積電第二季營收表現可望與第一季持平。
日期:2021-03-08
最近美債殖利率上升,全球股市紛紛下挫,台灣的半導體產業成為重災區,這其中包括車用晶片缺貨,歐美可能思考重建供應鏈,還有美國考慮放寬對中芯低階製程的管制,還有ASML可能對低階設備的供貨,這一連串的消息都直接撞擊台灣的半導體產業,台灣的護國神山台積電及以成熟製程為主的聯電成為重災區,外資的殺盤瞄準這兩家公司,近一週交易,外資賣超聯電265590張,賣超台積電127099張,也造成台灣半導體股全面重挫。
日期:2021-03-06
車用晶片去年第4季占台積電營收3%,面對缺貨,不只美德日政府出面協調;邏輯晶片緊缺,還讓華邦電等記憶體公司也開始漲價,再現獲利榮景。
日期:2021-03-05
228連假前夕,外資在台北金融市場上演「大逃殺」,令投資人餘悸猶存;展望3月台北匯市走向,資深匯銀主管分析,外資大賣股後,剩餘資金是否重返台股,還是持續落跑不回頭,以及美債殖利率會持續飛漲,或漲多後拉回,為匯市的兩大觀察重點。
日期:2021-03-05
PC產業需求大於供給、超額下單的情況持續,宏碁董事長陳俊聖認為「這樣的情況短期不會紓解」,加上需求、供給帶動價格變化,造成通貨膨脹,PC產品只能反映成本;這也意味著,部分PC產品價格仍會持續漲價。
日期:2021-03-03
軋空發起者點燃怒火、槓上華爾街,卻也因此大賠,甚至破產收場。回顧歷史,投機者都不會有好下場,放空與衍生性商品,務必審慎操作。
日期:2021-03-03
鴻海的新掌門人劉揚偉,在東森財經新聞台《老謝看世界》節目中接受我的專訪,這是他第一次的電視處女秀。這個訪談受到產業界高度重視,大家也熱烈討論鴻海的新未來。最難能可貴的是,這場訪談就像一場電視法說會,劉董事長從他受到鴻海創辦人郭台銘欽點「上位」,到改變鴻海昔日「毛三到四」的低毛利瓶頸,希望迎向一○%的毛利率;同時,他也為鴻海在MIH平台的電動車生態系擘畫一個新未來,我相信劉董會是開啟鴻海未來十年、二十年關鍵的接棒人。
日期:2021-03-03