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新宿最新與熱門精選文章

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天使之夜的新宿藝術散步
生活消費

天使之夜的新宿藝術散步

在新宿東京歌劇城表演那天,是NSO國家交響樂團日本巡演的最終日。雖然有一首新曲子,但也已經練習多次,因此那日的排練有種雀躍感,音色都跳躍了起來。

日期:2025-08-07

自民黨創黨70年最大挫敗  關稅底定也救不了「老人政治」    年輕世代逼宮  石破茂政權陷崩解危機
國際總經

自民黨創黨70年最大挫敗 關稅底定也救不了「老人政治」 年輕世代逼宮 石破茂政權陷崩解危機

日本陷入領導層重組的政治大亂鬥,但自民黨找不到同時能應對川普、展開世代交替、平息仇外情緒,以及能吸納反對黨支持的領導人,政治亂局還要持續一段期間。

日期:2025-07-30

企業總部遷移聚落  產業升級與廠辦分離成趨勢  新莊副都心  14大案形塑「新北華爾街」
房地產

企業總部遷移聚落 產業升級與廠辦分離成趨勢 新莊副都心 14大案形塑「新北華爾街」

新莊副都心具交通、政策與價格優勢,吸引企業總部遷移,推升舊換新、廠辦分離需求,帶動金融業卡位。儘管目前空置率高,但長期發展潛力備受矚目,正逐步成為新北市的「新世代商業中樞」。

日期:2025-07-30

我的房子變凶宅!他手上10幾間套房出租,光收房租就能提早退休,咬牙全賣了...包租公血淚告白
房地產

我的房子變凶宅!他手上10幾間套房出租,光收房租就能提早退休,咬牙全賣了...包租公血淚告白

我常被問到:「那現在要不要買房子?」我總是覺得一頭霧水。你要我怎麼回答?要不要買房,必須依據個人現有的財力、需求、理由,還有買來到底要做什麼來做決策。我不了解你的狀況,怎麼知道你要不要買?

日期:2025-06-08

北農1500箱金鑽鳳梨進攻日本!台灣鳳梨去年輸日超過1.9萬公噸,日本成為最大出口市場
生活消費

北農1500箱金鑽鳳梨進攻日本!台灣鳳梨去年輸日超過1.9萬公噸,日本成為最大出口市場

台北農產運銷公司周五(11日)宣布,繼高麗菜成功打進日本市場、已出口72公噸後,再外銷金鑽鳳梨1508箱約15.4公噸,已於4月10日開航,預計14日抵達日本神戶港。北農要把南台灣的熱力與甘甜,一箱箱送上國際舞台。

日期:2025-04-11

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏
生活消費

爸爸都是哥哥照顧,兄弟遺產喬不攏,為何回擊「你就是想多分一點」超NG?律師揭1關鍵,嘴笨也能輕鬆說贏

編按:本書作者保坂康介在總數達1500件以上的訴訟、調停、委託交涉的經驗中,親身體會到「與其說理服人,不如考量對方的心理來交涉,更能找到讓委託人幸福的解決之道」。他提到,交涉的關鍵是同理,如何讓人不會覺得在敷衍?關鍵就在,把聽到的話「換個方式說」。他就以兄弟在遺產分割的情境,以及同事修改會議時間的對話為例,並強調,不要試圖改變對手的主張,而是把他的話換個方式說。

日期:2025-04-11

2025日本櫻花開花、滿開最新預測!東京、大阪、京都、名古屋、福岡…14城市賞櫻景點、交通全攻略
美食旅遊

2025日本櫻花開花、滿開最新預測!東京、大阪、京都、名古屋、福岡…14城市賞櫻景點、交通全攻略

日本櫻花最前線、2025日本櫻花最新預測公布!日本櫻花季到來,2025年3月27日日本氣象株式會社,發布第10次預測櫻花開花到盛開日期,全日本14個城市,從北海道到鹿兒島的染井吉野櫻樹開花和盛開日,還有各城市賞櫻必到景點、交通方式,今周刊完整攻略必看。

日期:2025-03-27

DoMo集團(7622)熊本館3月落成!搶進台積電生活圈,3房2廳一晚不到5千:下半年拼掛興櫃
傳產

DoMo集團(7622)熊本館3月落成!搶進台積電生活圈,3房2廳一晚不到5千:下半年拼掛興櫃

隨著台積電熊本廠2024年量產,當地經濟發展迅速升溫,商務差旅需求大增。創櫃DoMo 集團 (7622) 看好契機,獲台灣資深觀光業者投資,於2023年挹注30億日圓(6.38億元台幣)興建酒店式公寓「Formosa Hills DoMo熊本館」,將於3月落成,目前進入建物工程驗收階段,2025第2季將為熊本台積電帶來的商務差旅市場提供服務。DoMo集團董事長李奇嶽表示,熊本酒店式公寓以服務台灣商旅到熊本出差洽公短期住宿需求為主,約占80%,20%為日本及其他國家商務客,預計每晚房價日幣2萬元(約4200多台幣)。若以7成住房率估算,每年為集團帶來近4億日圓營收。DoMo集團啟動募資計畫,力拚2025年下半年興櫃。

日期:2025-02-13

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳  專家拆解「好想住日本」迷思
房地產

圓媽媽度假房夢想,她現金買下大阪2房1廳 專家拆解「好想住日本」迷思

台灣人喜歡赴日旅遊,不少人對日本生活充滿憧憬,加上部份人士有赴日工作、留學及創業等需求,讓許多民眾人開始思考日本置產的可能性。用現金在大阪置產的創業家米果在《毛利小姐變有房》節目分享購物心得,她分析台日房屋價差,日本匯率低點是吸引置產「划算」的關鍵。信義房屋日本事業部專案經理郭子睿提醒,雖海外人士日本置產沒有太多限制,但日本對財力證明要求嚴謹,台灣人可能會感到略有不便,他也提醒,觀光需求與長期居住差異頗大,購買前一定要謹慎評估。

日期:2025-02-06

稽核人員隸屬校長  被批「球員兼裁判」  修法只做半套  大學校務基金亂象頻仍
政治社會

稽核人員隸屬校長 被批「球員兼裁判」 修法只做半套 大學校務基金亂象頻仍

國立大學採購涉弊、校長自肥爭議頻傳,不僅影響師生權益,也有損大學校譽與社會觀感。現行法規下,各校校長運用校務基金缺乏獨立稽核制度,被認為是一切亂象的源頭。

日期:2024-11-06