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換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」
科技

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」

3D IC先進封裝製造聯盟在SEMI(國際半導體產業協會)號召下,經過一年籌備後於周二(9日)在SEMICON Taiwan展覽周正式成軍,成員包括台積電(2330)、日月光(3711)、志聖(2467)、均豪(5443)、台達電(2308)、弘塑(3131)等37家國內外廠商參加,橫跨了設備廠、材料廠及封裝廠商。這個聯盟希望帶領全球半導體業突破摩爾定律極限制,在台積電與日月光共同擔任主席的領導下,成立了「標準制定」、「封裝製程」、「量測與檢測技術」三大工作小組,攜手推動先進製造技術的創新與跨界合作。3D IC先進封裝製造聯盟的目標,是要打造一個穩健且永續發展的3D IC與 CoWoS先進封裝生態系。

日期:2025-09-09

柯文哲交保金7千萬,陳佩琪籌5千萬還差2千!他為何說要深思「今天不回家」下周一決定?黃國昌這樣說
政治社會

柯文哲交保金7千萬,陳佩琪籌5千萬還差2千!他為何說要深思「今天不回家」下周一決定?黃國昌這樣說

北院裁定台北市長柯文哲以7000萬交保,不過卻傳出柯文哲本人對7000萬交保裁定表示「需再行深思」,太太陳佩琪則是一得知可以交保,下午2時就先後趕抵銀行,分兩筆匯款5千萬元到北院指定的公庫帳戶,連柯家變賣土地的款項也全都用上。據了解,目前民眾黨還在緊急籌錢中,但因為柯文哲不想欠人情,因此希望自家人籌措,而應曉薇部分3000萬的保證金,則是已經匯款支付到齊,應曉薇辯護人表達傍晚辦保。而柯文哲辯護律師團下午也發表聲明,經律見告知後,柯文哲表示需再行深思,因此下週一(9/8)上午辦理律見轉達後,再行決定。

日期:2025-09-05

福島5縣食品年底將解禁,日官員:對災民很大鼓舞!食藥署長喊科學管理「600萬國人赴日吃得很開心」
健康

福島5縣食品年底將解禁,日官員:對災民很大鼓舞!食藥署長喊科學管理「600萬國人赴日吃得很開心」

衛福部食藥署日前預告草案,日本福島5縣食品最快在今年底解禁、回歸正常管理措施。日本農林水產大臣小泉進次郎在週二(9/2)內閣會議後表示,這是積極正面,對災區民眾來說也是很大的鼓舞,對台灣的決定表示歡迎。對於部分民眾擔憂,食藥署署長姜至剛周一(9/1)表示,2024年日本是台灣人出國遊玩第一名,有600多萬人次赴日,「在當地也吃得、玩得很開心」。新任衛福部長石崇良則表示,福島事件發生至今10多年來,目前全世界僅剩中國、韓國、俄羅斯還有特殊管理措施,他認為應是回到與世界同步、依據科學依據管理的時候。巧合的是,2024年訪日外國客前三大來源韓國、中國、台灣,正好也名列目前全球唯4個仍對日本全部或部分食品輸入設限的國家之中。

日期:2025-09-01

有圖有真相!行政院釋多張鄭麗君與美官員合照,再駁台美關稅談判「都在酒店視訊」謠言
政治社會

有圖有真相!行政院釋多張鄭麗君與美官員合照,再駁台美關稅談判「都在酒店視訊」謠言

部分媒體與政治人物頻謠傳「台灣談判團隊赴華府談判時,都在酒店與美方視訊,並未見到美方官員」。行政院周五(8/29)再度嚴正駁斥此為「不實指控」,這次秀出多張行政院副院長、談判代表團團長鄭麗君與美方代表的合照「打臉」。

日期:2025-08-29

美國89億美元取英特爾10%股權,為何對台積電反是利多?川普還會如何助攻,陸行之拆解5個可能手段
科技

美國89億美元取英特爾10%股權,為何對台積電反是利多?川普還會如何助攻,陸行之拆解5個可能手段

美國總統川普週五(8/23)宣布,美國政府將向英特爾投資89億美元,這意味著將持有這家陷入困境的晶片製造商約10%股份。英特爾(INTC)週五股價上漲7%。川普在社群平台Truth Social寫道:「我很榮幸地宣布,美國現在完全擁有並控制英特爾10%股份,這是一家偉大的美國公司,擁有更不可思議的未來」。對於美國政府正式入股英特爾,引發外界擔憂可能造成對台積電的威脅,但摩根大通最新報告指出,英特爾能力仍不足以影響台積電的,反而有利於台積電,讓台積電擺脫「完全壟斷先進製程」的印象。根據新聞稿指出,這筆交易賦予美國政府對英特爾的「被動所有權」,不擁有董事會席位或其他治理或資訊權。不過,知名分析師陸行之則是認為,會不會派人進入董事會,也要看陳立武執行方向,是否和美國政府一致,要是營收、獲利沒有改善,美國政府不派人進入董事會才奇怪,他更拆解未來川普可能有5個動作去援救英特爾。

日期:2025-08-23

數發部長黃彥男請辭,將回歸中研院投入研究工作
政治社會

數發部長黃彥男請辭,將回歸中研院投入研究工作

數位發展部部長黃彥男以中央研究院借調期限將於今年8月底屆滿,考量個人生涯規畫後,已向行政院長卓榮泰請辭,將歸建中央研究院持續研究工作。從2024年5月接任至今,黃彥男接掌數發部長一年多,也是數發部成立以來的第二位部長。

日期:2025-08-22

台股多頭司令新動向!國泰投信前董座張錫赴母校東海大學任教,退休才1個月未來想做什麼?
教育

台股多頭司令新動向!國泰投信前董座張錫赴母校東海大學任教,退休才1個月未來想做什麼?

被稱為「台股多頭司令」的前國泰投信董事長張錫將有新動向,經本人確認,今年7月自國泰投信退休的張錫,將回到母校東海大學任教,擔任財經系所客座教授。

日期:2025-08-21

收購英特爾股權,還點名台積電!川普政府想當股東,魏哲家最後底線可能是這個
國際總經

收購英特爾股權,還點名台積電!川普政府想當股東,魏哲家最後底線可能是這個

美國政府傳出考慮入股晶片大廠英特爾,並可能將台積電、三星也納入潛在名單,將補貼金額轉換成入股,引發台積電與台股昨日(8/20)重挫。未來美國政府對台積電等公司決策及技術自主會產生多少衝擊,值得進一步分析。

日期:2025-08-21

美國要入股台積電?專家狠打臉:一句話「辦不到」!為何就算綁架1.2萬名工程師去英特爾也難成功?
國際總經

美國要入股台積電?專家狠打臉:一句話「辦不到」!為何就算綁架1.2萬名工程師去英特爾也難成功?

今周刊編按:根據路透報導,美國商務部長盧特尼克正評估,要將拜登政府當初提供赴美設廠的補貼轉成「股權」,也就是會成為台積電實質有力股東。據美國官方數據,目前台積電已獲核定補貼款為66億美元,若以此金額來計算,大概可換得1.83億股台積電股份。觀察台積電2024年年報的資料來看,第十大股東為0.73%,以此持股比例約0.71%來說,可能緊接前10大股東之後。

日期:2025-08-20