編按：手握第一桶金，該買房還是買股？本書作者TiN認為，房地產跟股市有一點很大的不同，就是「相同的房子沒有第二間」。「自住房」不只提供遮風避雨、抗通膨工具，也是中產階級透過「授信能力」實現階級躍升的工具。即使遇到房價下跌，「擁有自己的房子」不只是資產價值的體現，更多的是生活上的安定感。至於房貸，作者舉例，假設貸款1500萬，貸款利率為2%，那麼，20年房貸月繳約7萬5000，總繳金額約1819萬，利息大約佔319萬；40年房貸月繳約4萬5000，總繳金額約2178萬，利息大約佔678萬。40年房貸，表面上繳比較多利息，但你可以每個月多挪出約3萬元的資金來做其他投資，以更高的回報率，這是「以小錢換大錢」的聰明策略。不過，作者仍強調，房貸要貸幾年，還是要評估個人的屬性以及風險承受的能力。
日期：2025-07-28
對等關稅即將上路，美國總統川普預告本周將寄出近200封通知信予各國，目前，台灣稅率仍未明朗。不過，亞洲國家目前已日本的15%最低，專家認為，台積電對美投資1650億美元，若考慮人口基數，其實並不亞於日本，因此並非沒機會拿到15%的稅率。主計總處將公布Q2 GDP概估值，原先，主計總處預估上半年出口可望達2757億美元。只是，隨關稅拉貨效應、AI需求帶動出口，表現超乎預期，就看Q2 GDP成長能否「保5」。1、川普本周將寄200封關稅信 台灣稅率能否比肩日本？2、主計總處公布Q2 GDP 出口超預期，可望「保5」？3、重磅科技法說會登場 聯發科、光寶科、台達電輪番上陣
日期：2025-07-28
英國國防大臣希利（John Healey）27日表示，若台海爆發衝突，英國已準備好在太平洋地區投入戰鬥。英國政府此前採取所謂「戰略模糊」政策，一直避免評論若爆發衝突是否介入；希利的說法，是英國官員迄今對於未來可能參與印太地區戰爭的最強硬表態之一。
日期：2025-07-28
在保健食品市場中，Omega-3 長年由魚油主導。然而，隨著「吸收效率不足、腸胃負擔、抗氧化力弱」等問題的逐步被看見，來自南極的磷蝦油（Krill Oil）逐漸走入主流視野。
日期：2025-07-28
川普總是讓你從驚嚇到驚奇或驚喜！未來這幾天很可能會是台灣命運重要的轉折點，一個是726的大罷免，如果沒有成功，北京指揮的國會議員很可能持續癱瘓政局，直到2028年。
日期：2025-07-24
美國總統川普公布最新日本對等關稅稅率，從早前公布的25%下降至15%。川普提到，日本將向美國開放汽車、稻米市場，還得加碼投資美國5,500億美元。只是，由於對等關稅談判不利，日本首相石破茂領軍的自民黨，早前才在國會選舉慘敗。川普選後釋出對等關稅談判結果，讓中經院院長連賢明直言：「川普應該不喜歡石破茂，選前先給了他一張25%關稅紅牌。」至於台灣關稅談判至今仍未明朗，只是連賢明認為，既然日本已開放汽車與農產，台灣、韓國恐怕得比照辦理，才能獲得相應談判結果。
日期：2025-07-23
日本關稅15 %進一步確認了，這似乎也告訴我們，川普總統的關稅模式是有規則可以預期的。
日期：2025-07-23
在情緒與數據交錯的市場裡，投資既是理性分析的科學，也是掌握節奏的藝術。今年市場劇烈震盪，考驗投資人能否以紀律與耐心應對波動，穩健走向長期報酬。
日期：2025-07-23
(今周刊1492)一家不到三百人的小公司，如何在不到二十年間，成為全球前十大汽車空調壓縮機AM製造大廠，並高居台灣的興櫃市場獲利領頭羊，它有什麼能耐？
日期：2025-07-23
編按：企業家爺爺一輩子只買房買地，從不賣出，本書作者TiN曾經不以為然，直到他看著12年前賣掉的房子持續增值，才發現如果當初沒賣掉，留下來收租，再善用槓桿跟銀行借錢買房，現在累積的資產可能會多很多。爺爺的投資哲學是「房屋本位」，不在乎價格漲跌，而是這些「資產」都能帶來源源不絕的現金流。真正的財富自由，不是看資產數字，而是有固定「現金流」。受爺爺啟發，作者TiN不再憑頻繁交易，而是專注於有幾張台積電、0050、0056、投資股票也是「只進不出」，不看市值、只看張數，從此沒出售任何一間房子與股票，不輕易變現。
日期：2025-07-23
_20250728154100.jpg_280x210.jpg)
_20250723153516.jpg_280x210.jpg)
