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要求銀行控房貸「窮的、沒關係的買方倒大霉」!房仲:沒見過央行這麼硬,下一步會動放款期、寬限期?
房地產

要求銀行控房貸「窮的、沒關係的買方倒大霉」!房仲:沒見過央行這麼硬,下一步會動放款期、寬限期?

銀行因房貸滿水位,已出現貸款人被拒貸事件,先前市場又傳出中央銀行總裁楊金龍約國銀「喝咖啡」,央行終於在周三(8/21)正式發新聞稿表示,邀請34家國銀座談請他們自主管理不動產貸款總量,從今年第4季到明年第4季,每季各項貸款要有量化控管目標。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,從最近銀行端鎖房貸銀根更緊、放款更為保守來看,房價更難墊高,「賣方很難期待有高價。」「為了控總量,未來各銀行挖東牆補西牆,不講武德說抽就抽的事情一定還有。由於目前是選舉空窗期,狀況可能還要到明年都不會緩解。」馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,「央行很明確要求銀行不動產放款要克制,我個人解讀是好事一件;央行在滾燙的烙鐵上淋上一桶冰水,可以讓熱不可遏的房市稍微冷卻一些。」不過他也說,民眾可能會認為央行此舉將扭轉房市從多頭轉為空頭:「短期兵荒馬亂難免,但反轉機率不高」。

日期:2024-08-22

儲盈科技》台積電前員工創業  躍晶圓廠UPS鋰鐵電池系統霸主
科技

儲盈科技》台積電前員工創業 躍晶圓廠UPS鋰鐵電池系統霸主

(今周刊1444)總部設於新竹的儲盈,是台灣電池業界的超級新星,攤開公司股東陣容可謂星光熠熠,匯聚包括台塑新智能、貿聯-KY、宏佳騰、帆宣、技嘉、AES-KY、全漢、所羅門等十三家公司投資。

日期:2024-08-21

日盛台駿(6958)上市一度漲12%!從雞屎看到魚塭…總座:租賃業不是高利貸「賺的是辛苦錢」
金融

日盛台駿(6958)上市一度漲12%!從雞屎看到魚塭…總座:租賃業不是高利貸「賺的是辛苦錢」

「我記得我剛加入公司時,最有趣的一次是去看雞屎,因為它是做肥料的,我去過一次之後就不敢再去了,因為味道實在太重了。」日盛台駿(6958)總經理朱志威半開玩笑地用這樣一個案例說明,租賃業擁有許多外界不了解的辛苦面。

日期:2024-08-20

退休沒收入「呼吸睡覺都燒錢」,擔心存款見底?專家丟理財3個震撼彈:年紀越老,更要買股票
理財

退休沒收入「呼吸睡覺都燒錢」,擔心存款見底?專家丟理財3個震撼彈:年紀越老,更要買股票

編按:作者克里寇夫教授是美國著名的經濟學者、理財專家,他運用經濟學原理、高階演算法以及財富觀念打造了一個靈活、實用的財務決策框架「生活水準機器」,適用全年齡層和不同收入水準的使用者,幫助大家開始財務規劃的第一步,先清楚財務底層邏輯,才能降低生活風險,進一步提高消費能力與生活,克里寇夫教授稱它為「金錢魔法」。

日期:2024-08-20

富邦金(2881)、緯創(3231)...30歲前被資遣3次,她靠這套「存股進出場SOP」從25K翻5千萬財富
台股

富邦金(2881)、緯創(3231)...30歲前被資遣3次,她靠這套「存股進出場SOP」從25K翻5千萬財富

「要有薪水以外的收入養活自己」是艾蜜莉開始學投資的起因,近18年後,她靠逆勢價值投資法,用50萬元滾出5千萬財富,成功翻轉人生。艾蜜莉近20年投資勝率100%的獲利鐵則只有一個,就是每一檔股票都要按照紀律買賣──堅守「選、買、判、控、心」操作SOP,就能穩賺不賠。

日期:2024-08-19

存股助理第524期︱亞泥業外強韌,遠東新本業好轉,投資策略該如何?|股池更新
存股池追蹤

存股助理第524期︱亞泥業外強韌,遠東新本業好轉,投資策略該如何?|股池更新

遠東集團的亞泥與遠東新,雖不是總編的核心持股,有買的話,頂多是蝌蚪尾股票。但因為長期關注與研究,過去幾年下來,在該兩檔股票的操作勝率非常高。我們趁其上半年財報數字出爐,再來好好研究一下。

日期:2024-08-19

存股助理第523期︱長榮獲利好、股價淡定,戰略性投資價值怎麼看?
個股深入分析

存股助理第523期︱長榮獲利好、股價淡定,戰略性投資價值怎麼看?

長榮(2603)第2季獲利驚艷八方,但是,股價淡定以對。因為,市場擔心,今年超讚的獲利只是曇花一現,2025年以後將因全球運力供過於求而急轉直下。這導致,長榮的評價成為一件超高難度的工作。《存股助理電子報》嘗試破解這樣的難題。

日期:2024-08-16

十萬元起家  從「什麼單都接」到公版制定者  全台八成醫院買單  鉅瑋不織布有何能耐
傳產

十萬元起家 從「什麼單都接」到公版制定者 全台八成醫院買單 鉅瑋不織布有何能耐

一家名不見經傳的不織布加工廠,竟讓全台八成醫院都買單!且看這家三十二年企業,如何在兩代手中打進醫院供應鏈,並同步開創自有品牌。

日期:2024-08-14

存股助理第521期︱豐祥KY、捷流閥業、遠東新第2季財報評析|股池更新
存股池追蹤

存股助理第521期︱豐祥KY、捷流閥業、遠東新第2季財報評析|股池更新

存股池中,屬於金屬加工型的企業,如豐祥KY、捷流閥業以及宇隆(2233),均繳出亮眼的第2季獲利成績單,我們研判與金屬原物料價格大跌有相當程度關係。遠東新的第2季財報則是讓我們有鬆一口氣的感覺。

日期:2024-08-12

存股助理第519期︱群電、精誠、生達第2季財報評析
存股池追蹤

存股助理第519期︱群電、精誠、生達第2季財報評析

群電(6412)、精誠(6214)以及生達(1720)已公布第二季獲利數字,均符合或高於我們的預期,我們來好好檢視一番。

日期:2024-08-07