「買房抗通膨」、「被動收租」是許多民眾投資房地產的動機，依內政部《危老條例》門檻，全國有約500萬戶屋齡超過30年以上老屋，顯示購屋、換屋是一種持續汰舊換新的「剛性需求」。不過在近來在「限貸令」、「減降令」影響下，置產時機與標的該如何選擇?房產達人謝銘元建議，以長期持有5年以上為目標，優先考量租金投報率及市場流通性，讓賺取被動收入及增值空間同步並行。
日期：2024-09-05
股災又來了！台股週三(9/4)開盤直接摜破22000點大關，失守月線、摜破半年線位置，終場收在21092.75點，暴跌999.46點或4.52%，創史上收盤第3大跌點。包括台積電(2330)、聯發科(2454)、鴻海(2317)全都慘跌。台塑4寶今年四月以來至今，股價跌幅皆在4至5成，股災之下股價也再度破底，台塑(1301)、台化(1326)、台塑化(6505)跌幅都超過5.5%，南亞(1303)跌幅6.7%最慘。對於這4檔股價疲弱表現，有網友好奇，以前爸爸媽媽最愛的台塑四寶，塑化股還有機會再起嗎？其實，台灣股市最具代表性的「小資女」艾蜜莉先前曾表示，很多企業只要股價跌到便宜價以下，只要判斷企業未來可以維持正常營運，不會變成壞股票，通常都會勇敢買進。但是，有一種股票，如果現在買進，之後可能會跌10年，「它不是地雷股，它是景氣循環股」！
日期：2024-09-04
民眾黨主席柯文哲京華城疑似圖利案，台北地方法院裁定柯文哲無保請回，前副市長彭振聲羈押，而台北地檢署3日抗告，高等法院4日傍晚公布結果，撤銷原裁定，發回台北地院，因有後續傳喚等程序，台北地院最快在明天上午開庭，由台北地院法官呂政燁負責審查。高院在裁定理由中指出，參酌鼎越前董事長朱亞虎受雇於沈慶京的目的、威京集團主席沈慶京行賄北市議員應曉薇犯罪嫌疑重大、柯文哲積極介入京華城案等客觀情狀，柯文哲是否如自己主張「相信具專業性且為多數決之都委會決議」，而對本案情節毫無所悉或未曾懷疑，仍有究明必要。高院指出，原審未就檢察官所提出之全部事證予以綜合評價，因此認為檢察官抗告有理由，撤銷發回。對於高院的裁定，民眾黨表示遺憾。近日檢方的偵訊，柯文哲都積極配合調查，檢廉甚至大規模搜索民眾黨中央黨部辦公室、台玻大樓辦公室及柯文哲住處，呼籲檢方不應為了入人於罪而踐踏正當法律程序。
日期：2024-09-04
金管會在週三(9/4)上午邀集中央銀行、財政部、銀行工會、8大公股銀行，以及5家辦理房貸的前5大的民營銀行，包括：台北富邦、國泰世華、中國信託、台新銀及玉山銀行與會，一同討論房貸相關議題因應政策。
日期：2024-09-04
美國降息促使資金回流新興市場，加以美元指數回落，激勵當地貨幣匯率表現。兩項利多推升當地貨幣債券近一月報酬，美國降息期間，將持續貢獻上漲動能。
日期：2024-09-04
一個國家是不是有一家超級競爭力的企業，大大影響了股市市值排行；因為有台積電，台股資本市值來到2.448兆美元，險勝德國的2.439兆美元，讓台股市值躋身世界前十大。
日期：2024-09-04
民眾黨主席柯文哲在台北市長任內是否圖利京華城容積一案，高等法院預估將於週三（9/4）裁定北檢是否抗告成功，其中關鍵在於柯文哲對於容積暴增至840%是否知情？週三有多個新事證都陸續爆出，包括台北市議員簡舒培丟出柯文哲在容積獎勵相關公文上連蓋6章，簡舒培怒斥，「公文蓋了6個章還說不知道，現在卻說不知道有容積840%這件事，原來柯文哲不識字？」此外，台北市都發局前局長林洲民也證實，處理京華城容積率的時候，他定期向柯文哲報告，並且多次提醒相關問題。對於《鏡週刊》報導柯文哲在2020年4月曾給前副市長彭振聲一張便簽，上面寫著「TO彭副：他們的結論是什麼？原則很簡單，公務員不坐牢。Ko」，表示對於京華城案都知情，柯文哲4日上午出門受訪僅嘆了一口氣說「唉，好啦好啦安排記者會再來。」不過並未說明記者會時間就離去。律師黃帝穎分析，北檢若想要抗告成功，必須有提供證據凸顯柯文哲知情，例如有議員披露的公文蓋章、用印；另外就是共犯證述：例如前副市長彭振聲說是市長柯文哲交辦；還有是否有對價金流。
日期：2024-09-04
(今周刊1446)面對第八九七號裁定衍生的保單解約亂象，司法院及第一線法官如何解讀？對未來的《保險法》修法，他們又有什麼樣的期待？
日期：2024-09-04
坐在觀眾席看著孩子開心練球的家長，對是否要讓孩子走上職業球員之路，心裡都曾千迴百轉；考量的不只是身為球員的職業安排，還包括從職業球員身分退下之後，孩子的生涯該如何規畫。
日期：2024-09-04
(今周刊1446)一紙最高法院的裁定公文，統一了過去各法院的分歧見解，但也在過去一年多，意外引發一場擴及地方法院、壽險公司，乃至於一般民眾的「保單被解約」亂象。究竟，這場保險風暴所為何來？當「你的保單不再是你的保單」時，保戶又該如何自救？
日期：2024-09-04
