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人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?
房地產

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?

當服飾、精品不再願意支付天價店租,誰來接手一樓金店面? 答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮,而是鎖定目的型消費者,憑藉大坪數、長租期,成為房東眼中的新寵。

日期:2026-09-16

Dyson首款AI牙刷價格破表!79歲創辦人戴森「怕洗牙」?花6年研發「有鏡頭」電動牙刷
生活消費

Dyson首款AI牙刷價格破表!79歲創辦人戴森「怕洗牙」?花6年研發「有鏡頭」電動牙刷

知名的英國跨國電器戴森公司(Dyson),正式公布首款「Dyson CameraJet™ 微鏡噴射電動牙刷」亮相。售價499美元、台灣定價16,990元,9/1開放預購,9/2起正式販售。這是Dyson首次跨入口腔護理領域。這款「人工智慧電動牙刷」一推出迅速在社群上引發熱議。過往Dyson以吸塵器、吹風機、空氣清淨機等產品,建立高端科技家電品牌形象。首推出將刷牙、齒間沖洗與漱口流程整合的口腔護理產品。包含電動牙刷價格、使用上是否真的方便?立即引發社群討論,有網友形容這是「牙刷界的新科技革命」!

日期:2026-09-10

00881、00891、00927...半導體科技ETF人氣王出列!不只領息更拚高報酬…達人教戰如何拿捏「雙引擎」
ETF

00881、00891、00927...半導體科技ETF人氣王出列!不只領息更拚高報酬…達人教戰如何拿捏「雙引擎」

台股震盪,ETF市場照樣有戲,截至8/28統計,94檔台股ETF受益人數上周雖然減少4.3萬人,總人數未創新高,不過還是有包括00881、00891、00927、00686R等在內的9檔台股ETF受益人數領先逆勢創高,以科技、反1為主,台股反1則是00686R與00664R都上榜。從投資角度分析,財經專家楊倩琳認為,高股息ETF不一定只能「領股息」。如果ETF本身選到具有成長性的產業,一樣有機會做到「股息現金流+資本利得」雙引擎。她指出,AI、半導體、先進製程、高速運算這些趨勢持續成長,也讓科技高息ETF除了追求配息之外,還多了一個「成長性」。不過,她也提醒,今年漲得多,不代表接下來一定還會繼續漲。楊倩琳指出,她的投資邏輯一直很簡單,不是只看殖利率,也不是只看今年漲多少,而是看這檔ETF在資產配置裡扮演什麼角色。想要現金流,可以配置高股息;想參與台灣企業長期成長,可以搭配市值型,想掌握AI、半導體趨勢,也可以用科技型或主動式ETF當成衛星配置。楊倩琳說,市場越震盪,越不是把所有資金押在「今年第一名」,而是把自己的ETF財富水田種得更完整。

日期:2026-09-02

緯穎(6669)除權1張變快3張,門檻降到260多萬!能複製世紀*飆11根漲停軋空行情?4個觀察點曝光
台股

緯穎(6669)除權1張變快3張,門檻降到260多萬!能複製世紀*飆11根漲停軋空行情?4個觀察點曝光

今周刊編按:AI伺服器千金股緯穎(6669)週三(9/2)進行除權交易,每股配發19.83元股票股利,相當於原本持有1張股票增加到約2.98張。緯穎首日除權參考價為2,615元,開盤約5分鐘一度攻上漲停價2,875元,填權幅度約5%;不過,隨後獲利了結賣壓湧現,盤中最低來到2585元,後續於平盤附近震盪,終場收在2,610元,仍呈現貼權情況;後續能否站回除權參考價並持續填權,受到市場關注。事實上,緯穎近期股價已提前反映AI伺服器展望及除權題材,上周連續5個交易日走高,從6,300元一路漲至7,200元,單周漲幅超過14%,9/1更攻上7,800元新天價。分析師認為,緯穎能否複製世紀*近期的強勢模式,可以從「高配股、高借券、高獲利、低除權價」幾個面向觀察。

日期:2026-09-02

00881股價快50元還能買?除息日、發息日!成分股通包「科技強股」,達人:不只看配息,這事更重要
ETF

00881股價快50元還能買?除息日、發息日!成分股通包「科技強股」,達人:不只看配息,這事更重要

台股ETF交易熱度持續不減,上周微幅增加11.8萬人,然而國泰台灣科技龍頭(00881)股民卻大增4.6萬人,占比近4成,在今年8月受益人數突破40萬大關,顯見市場熱度。00881周四(8/27)盤中一度觸及50.15元,終場小漲0.08元或0.16%,收49.61元,成交量為17,711張。00881適合誰投資?財經部落客「懶錢包」認為,像00881這類科技型ETF,最大的特色就是一次納入多家科技龍頭,讓投資人不必反覆猜測下一個產業贏家。但需要注意的是,00881產業集中度高,台積電占比也相當大,與傳統大盤市值型ETF相比,科技產業風險及股價波動程度都可能更高。因此,投資前除了看績效,更應先確認自己的投資期限、風險承受能力,以及整體資產中是否已經持有大量科技股。財經作家楊倩琳在臉書表示,自己同時持有00891、00881、00929,00881每單位配發4.60元,長期存股的人又到了開心收息的時候,不過她提醒「高配息≠多賺一筆錢」。楊倩琳指出,年化配息率是依本次配息推估,不代表未來保證配這麼多;除息後淨值也會調整,所以除了配息率,她更在意後續能不能填息,以及長期總報酬。

日期:2026-08-27

遠東Garden City莫內花園8/22試營運!樂天皇朝烤鴨、神乃珈琲都有,島語、LOPIA也要進駐…美食地圖一次看
生活消費

遠東Garden City莫內花園8/22試營運!樂天皇朝烤鴨、神乃珈琲都有,島語、LOPIA也要進駐…美食地圖一次看

遠東SOGO大巨蛋商場版圖最後一塊核心拼圖完成。「遠東Garden City」B區商場棟「莫內花園」周六(8/22)展開試營運。遠東Garden City主打五大亮點,B區商場從地下2樓一路延伸至8樓。鎖定精品、餐飲、美妝、親子、運動五大核心。其中占地近3,000坪,匯集熟食、美食街、特色餐廳、伴手禮等超過80個品牌,將傳統「美食街」再度升級,準備搶攻大巨蛋賽事、演唱會及信義商圈等消費人潮。包括日本人氣天丼「日本橋天婦羅 金子半之助」海外首店、樂天皇朝Signature、日本神乃珈琲等店紛紛進駐遠東Garden City。「號稱全台最難訂Buffet」島語和超人氣連鎖超市LOPIA 預計最快今年第4季開幕。地理位置方面,因銜接捷運板南線「國父紀念館站」,連通道可直達商場B1、B2,讓消費者來購物,免受風吹雨淋和日曬的困擾。 因應8/22試營運,遠東Garden City官方臉書最新公告,確保逛街安全與舒適體驗,部分入口和電梯,將視現場人潮進行「延後開放」容流管制。提醒8/22欲入館民眾,請統一至1F各大門口,依序排隊入館。

日期:2026-08-22

00881配息時間變更,今年12月多領1次股息!上市來含息報酬率371%,楊倩琳:像加薪紅包,本金長大更重要
ETF

00881配息時間變更,今年12月多領1次股息!上市來含息報酬率371%,楊倩琳:像加薪紅包,本金長大更重要

才以歷史新高、每股配息4.6元的國泰台灣科技龍頭(00881),為對應最大成分股台積電(2330)配息時間,公告將在12/16再額外增加一次除息、最後申購日為12/15,預定發放日則是明年1/12。未來也將調整成每年6月、12月「半年配」。00881近5日成交量達40萬張、成交金額約新台幣215億元,受到市場資金高度青睞。00881周四(8/20)股價盤中最高觸及49.15元、終場收48.68元,成交量逾3萬張。00881除息參考價為50.55元,截至收盤暫時仍處於貼息狀況。投資達人Dr.Selena(楊倩琳博士)在臉書發文,她說自己投資ETF,從來不會只看「誰配得最多」。尤其00891、00881這類科技、半導體ETF,當初很早布局的主要原因,就是希望參與台灣半導體、AI與科技產業的長期成長,「對我來說,配息反而像是投資路上的『加薪紅包』」。理財部落客懶錢包也分析00881有哪些優勢,包含:台股科技龍頭不輸美股巨頭、長期績效經得起市場考驗,以及一次打包AI商機。

日期:2026-08-20

00992A、00991A、00980A...川湖股價飆破1萬5!「高含湖量」ETF有哪些、月績效前10名一次看
ETF

00992A、00991A、00980A...川湖股價飆破1萬5!「高含湖量」ETF有哪些、月績效前10名一次看

AI伺服器導軌大廠川湖(2059)7月每股純益(EPS)飆50.24元,一個月賺進5個股本,股價強勢走高,不僅推升董事長林聰吉身價暴漲、躍居台灣首富,凌厲漲勢更頗有叫板信驊、問鼎台股「新股王」的強烈氣勢。川湖自7月底股價低點價反彈,漲幅已逾100%。周二(8/18)川湖股價盤中最高來到15,085元、再創新高,突破8/17盤中最高價13,750元。川湖一張股票市值超過1300萬,讓不少投資人驚呼「股王要換人了嗎」、「這股價是坐火箭嗎」;但也有人示警漲幅過大,擔心高檔追價風險。隨著川湖持續獲市場青睞,將其納入重點持股的「川湖概念ETF」也同步受惠,近期績效明顯走強,展現強勁動能。截至8/17「川湖概念ETF」共有32檔,包含00728、00980A、00992A、00991A;而近一個月績效前10名全由主動式ETF包辦。

日期:2026-08-18

009826「台版VT」可以買?股價、配息、成分股…和全球VT哪不同,為何連周冠男都說009826上市是邁大步?
ETF

009826「台版VT」可以買?股價、配息、成分股…和全球VT哪不同,為何連周冠男都說009826上市是邁大步?

009826(貝萊德世界股票)在8/3掛牌,最新受益人數將近3.7萬人,居全球股票型ETF之冠。009826主打只要1萬元就能布局全球40多國,涵蓋超過2000檔股票,與VT相較,投資人可直接在盤中買賣,不必另外開複委託或換匯,因此被市場稱為「台版VT」。財金教授周冠男在臉書上分享,很多人以為他只講0050,其實並不是,「我一直都強調,投資不只是在台灣分散,更要分散到全世界。009826的掛牌,代表台灣資本市場朝向更健全、更完整的方向,又往前邁進了一大步」。財經部落客「要不要來點稀飯套餐」則是表示,買進009826,就像把全球股市複製貼上到自己的投資組合,不用煩惱今年該押哪個市場或產業,某種程度上是降低一直換方向的焦慮。009826有哪些特色?009826適合哪些投資人?費用、成分股,和VT(Vanguard Total World Stock ETF)相比的差異,一次弄懂!

日期:2026-08-11

《被裁掉的女孩》看過?「方桃子」60秒業配開價百萬、抖音漲粉42萬!AI劇演到比真人還真:讓網紅反學她
生活消費

《被裁掉的女孩》看過?「方桃子」60秒業配開價百萬、抖音漲粉42萬!AI劇演到比真人還真:讓網紅反學她

中國AI短劇市場近期掀熱議!由AI生成的短劇《被裁掉的女孩》不僅全網播放量突破2億次,更成功捧紅劇中虛擬女主角「方桃子」。她在短短30天內,抖音社群平台累積超過42萬粉絲,甚至開始接下品牌代言,業配行情甚至超越不少真人網紅,引發外界討論「虛擬偶像2.0時代」是否正式到來?根據《科創板日報》報導,CIC灼識董事總經理張辰愷分析:「過去虛擬偶像,主要依靠舞台表演和固定人設來建立粉絲關係。AI短劇角色,更多透過劇情、情感共鳴吸引用戶。並用社交帳號持續營運,使用戶關係,從單向關注轉變更具互動性、參與感和陪伴感的連結。」不少網友感嘆:「現在AI劇真的太誇張...完全可以取代真人。應該很快就有第二季,畢竟AI不用休息...」、「現在AI劇真的很強、看了好幾部,都比真人拍得好看。結果演員不是輸給另一個人,而是輸給了AI...」。

日期:2026-08-06