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六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」
房地產

六都前4月房市交易僅6.5萬棟「近7年新低」…李同榮:下半年進入主跌段「房價會有明顯滑落」

六都會區公布2025年4月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為16,876棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月六都建物買賣移轉棟數月減7.3%,六大都會區增減互見。另觀察歷年交易量發現,今年1-至4月六大都會區建物買賣移轉棟數創近7年新低紀錄,台南市與高雄市創下8年新低,新北市則是近9年最低交易量表現。全台交易量急遽下滑,住商機構盤整內政部數據,2025年第一季全台拍賣移轉棟數僅609棟,創下近10年來同期新低。目前市場仍未出現受川普關稅影響的房屋拍賣潮。房市趨勢專家李同榮觀察,房價從今年第1季確認進入初跌段,第2季持續緩跌,到下半年房價會有較明顯下滑,正式進入主跌段,交易量才會緩升。

日期:2025-05-02

勞保年金月領4萬不划算?達人自曝「月領2萬」兩大好處…延到70歲領要注意什麼?如何領好領滿不吃虧
勞保勞退

勞保年金月領4萬不划算?達人自曝「月領2萬」兩大好處…延到70歲領要注意什麼?如何領好領滿不吃虧

對辛苦大半輩子的勞工而言,如何把勞保年金領好領滿不吃虧,是邁入退休階段前,最重要的一門必修課。勞保專家張秘書無私分享自己的勞保年金規畫,除了會選擇按月領,也預計等65歲足額領,更不打算為衝高月領額到4萬元,延到70歲才領,因為長期精算下來「一定不划算」,同時請領前務必試算,最好將月領金額拉高到2萬元左右,才能保障養老生活愜意安心。

日期:2025-04-27

關稅戰與時代的鐘擺
國際總經

關稅戰與時代的鐘擺

美國總統川普對全球市場祭出「對等關稅」政策,堪稱現代歷史的「里程碑」事件;從歷史鐘擺看來,在如今財政資本主義盛行下,川普主義所體現的極端政治仍會繼續。

日期:2025-04-23

台股上沖下洗,進場時機怎麼抓?傳產、科技、高股息ETF…15%策略打造抗跌組合
台股

台股上沖下洗,進場時機怎麼抓?傳產、科技、高股息ETF…15%策略打造抗跌組合

隨2025年美國總統川普上任,市場不確定性增加,台積電領銜的科技類股與市值型ETF績效落後。投資專家華倫老師認為,科技股跟傳產股會有輪動蹺蹺板現象,想避免美國針對貿易逆差祭出的嚴厲關稅政策,可關注內需為主的民生消費類股,做好資產平衡,降低過度偏重單一產業的系統性風險。

日期:2025-04-14

關稅戰衝擊股市,如何布局穩中求勝?ETF間接持有科技類股,平衡台積電重挫
全球股市

關稅戰衝擊股市,如何布局穩中求勝?ETF間接持有科技類股,平衡台積電重挫

美國總統川普一連串政策讓全球經濟不確定性增加,隨著美股低迷,台積電(2330)一度重挫至910元,AI熱潮有降溫可能?投資人擔憂景氣熊市是否可能提早到來?理財專家華倫老師表示,AI產業實質需求仍在,若投資人擔心短期震盪,可做好資產平衡,將資金分散布局於不同產業,透過ETF間接持有科技類股,既參與科技股成長,也能用傳產股降低波動風險。

日期:2025-04-07

黃仁勳喊「買愈多、賺愈多」   投資人為何無感?  三大名家解讀  輝達GTC大會「含金量」
科技

黃仁勳喊「買愈多、賺愈多」 投資人為何無感? 三大名家解讀 輝達GTC大會「含金量」

輝達一年一度的GTC大會熱鬧登場,黃仁勳宛如君臨天下,台灣與全球供應鏈積極響應,他的開場演說線上累積觀看次數更創歷史新高,但當天的輝達股價,卻與現場氣氛脫鉤。

日期:2025-03-26

阿里山「神木下婚禮」超浪漫,連老外都愛!「浪漫產業鏈」年拚200萬遊客…證婚怎麼申請一次看
美食旅遊

阿里山「神木下婚禮」超浪漫,連老外都愛!「浪漫產業鏈」年拚200萬遊客…證婚怎麼申請一次看

你能想像在阿里山神木的見證下,浪漫雲海圍繞,在這樣的氛圍來場世紀婚禮嗎?阿里山「神木下的婚禮」邁入第19周年,今年擴大舉辦,結合台灣好行的觀光品牌推出系列活動,首度推「阿里山星光婚旅」行程,希望將客群延伸到情侶、蜜月、親子旅遊。有趣的是,由於名額有限,往年報名都相當踴躍,因此會採用「遴選制」。不只得附上個人資料,若附上「70字」阿里山愛情故事,甚至能提升入選機會。回顧近10年阿里山森林遊樂區入園人數,從中國旅客減少、新冠肺炎疫情衝擊、去年天災頻仍,讓入園人次難回百萬。阿里山浪漫系列活動開跑,力拚重回「兩百萬」旅客人次。

日期:2025-02-19

「預估誤差」實非財政餘裕  五千多億該花刀口上  超徵稅收濫發紅包  不如搶救勞保破產危機
政治社會

「預估誤差」實非財政餘裕 五千多億該花刀口上 超徵稅收濫發紅包 不如搶救勞保破產危機

政府稅收超徵數額創下歷史新高,國民黨順勢喊出普發現金、還稅於民。同時間,最新勞保財務精算報告出爐,破產危機迫在眉睫,這筆「意外之財」應做更好規畫。

日期:2025-02-19

漲幅直逼0050、006208,還比00878更會配!台股2月ETF配息前10大,「這檔」殖利率衝10.5%居冠
ETF

漲幅直逼0050、006208,還比00878更會配!台股2月ETF配息前10大,「這檔」殖利率衝10.5%居冠

2月份台股ETF配息排行榜,第一名竟然不是00878!其中只有1檔ETF配息破10%,就讓我們來看看它到底是何方神聖!

日期:2025-02-17

兩段式左轉可能放寬或取消?「機車族至少2道能走」交通部和六都有共識,要如何推動陳世凱親解
政治社會

兩段式左轉可能放寬或取消?「機車族至少2道能走」交通部和六都有共識,要如何推動陳世凱親解

交通部長陳世凱上任後,首度與六都的交通局首長舉行道安座談會,會中達成6大共識。除了今年各地交通績效目標、道路設施、舉辦標誌號線號誌設置教育訓練外,交通部與六都也達共識,將推動機車至少能行駛「兩車道」,提升機車騎士路權。機車路權獲保障,至少能行駛2車道,是否代表「兩段式左轉」規定將同步放寬?由於已有不少縣市政府,取消部分路口兩段式左轉規定,台南市更是宣布10行政區,單向2線道車道全面取消機車強制待轉。不過,中央對於兩段式左轉規定是否全面取消,仍持保留態度。陳世凱對此語帶保留,強調會彈性規範。「我個人騎車,行經路口還是會習慣兩段式左轉。」他說,未來將會視路口特性,由縣市政府因地制宜規劃。

日期:2025-02-14