去年919房地產遭遇金龍海嘯，今年4月又有川普關稅，房市看淡。愛山林（2540）開出讓利第一槍。董事長祝文宇說：「每一次不景氣，都是我先打開市場，我只要讓利，房地產就那麼簡單。」他強調：「愛山林都在雙北和新竹推案，怕什麼？這兩個地方都是有需求的。」他指出，今年愛山林預計推出千億案量，就是想要將業績做出來，讓利是要面對市場競爭。同時，今年愛山林自建案都會讓利，他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例，此案是今年讓利第一案，原本打算開價百萬，後改為7字頭，與新板特區新案開價100多萬元相較，讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成，有4成買家是板橋在地人。
日期：2025-04-09
編按：美國總統川普的新關稅政策，引發全球市場震盪，但「股神」巴菲特的身家卻逆勢成長，截至4月9日，根據「彭博億萬富翁指數」（Bloomberg Billionaires Index），巴菲特資產增加119億美元，坐擁1540億美元資產，穩坐全球第4富豪，他是怎麼辦到的？從巴菲特分享的2個投資故事，說明投資的道理。巴菲特指出，你不必是專家，也能賺得滿意的投資報酬，但前提是，要認清自身的局限。沒有人有能力評估每一個投資機會。但全知是不必要的：你只需要明白自己的行動。針對投資股票，巴菲特也提到，市場持續提供可能劇烈波動的報價，對投資人理應是一件大好事，如果他手上有現金，他可以在市價遠低於資產價值時買進。但是，其他持股人善變且往往不理智的行為，往往讓「好事」變成「壞事」。因此，對投資人來說，市場彌漫著恐懼的氣氛是好事，市場中的人普遍得意忘形才值得謹慎提防。
日期：2025-04-09
美國總統川普的對等關稅海嘯來襲，兼任民進黨主席的總統賴清德9日聽取中央研究院社會所研究員吳介民報告「解放日關稅：解題與方案討論」。賴清德在聽取報告後表示，過去說只有台積電在台灣，台灣才有矽盾可保護，但他跟吳介民的想法比較接近，投資「脫中入北」，這個過程是很正面的，台灣終於以自身的經濟實力得以立足台灣、布局全球，形成「全球台灣」。賴說，政府第一時間就推出涵蓋不同產業的9大面向、20項措施，從融資、產業扶助、出口手續減免、單一諮詢窗口、安定就業到開拓多元市場等手段，至少新增880億元的預算。「若獲得在野黨支持，可以盡速上路，扶助第一時間受到關稅衝擊的產業，也作為中長期台灣調整轉向的開始」。賴清德表示，面對忽略我方在供應鏈上關鍵位置的關稅政策，會持續與美方密切溝通協調，透過談判，全力爭取改善對等關稅，維護我國企業的公平競爭地位。
日期：2025-04-09
美國總統川普對等關稅於台灣時間周三(4/9)中午正式生效，各國與美方進行貿易談判，台灣也由行政院副院長鄭麗君領軍談判小組。國安局長蔡明彥在立法院證實，我方於上周末已經透過管道，向美方反映我方對於台美關稅協定有一些立場與提議，白宮資深官員也對外證實雙方管道啟動進行相關溝通。針對談判後續重點，蔡明彥指出，會聚焦有無掀起新一波關稅戰、是否有保護主義浪潮在國際金融體系出現、有無雙邊或多邊新FTA（自由貿易協定）倡議慢慢成形，這些都是主要觀察重點。在藍營部分，台北市長蔣萬安呼應桃園市長張善政的提議，用2024年超徵的5283億元稅收來協助產業紓困與轉型，度過關稅危機。國民黨立法院黨團總召傅崐萁則拋出，可以把先前總預算被凍結、刪除的1439億元當作關稅救命金。
日期：2025-04-09
川普關稅海嘯來襲，外媒指美國總統川普4/8透露，他曾和台積電說如果不在美國設廠，就要課徵「100％關稅」；此外，外媒報導也指出，美國政府正在調查台積電生產的晶片是否出現在華為的AI處理器中，若違反規定，恐會面臨逾10億美元罰款。經濟部長郭智輝周三（4/9）在立法院強調，他認為台積電一定會做到其所承諾的事（設廠）；對於華為晶片疑雲，郭智輝強調他相信台積電是遵法、守法的公司，但經濟部對於未經證實消息不予評論。在對美談判的「掛號」進度方面，郭智輝透露，「我們確知我們現在是第一群的人」。不僅如此，外交部長林佳龍在受訪時透露我方已成功和白宮「掛號」，亦即已列入美國未來談判名單中。林佳龍解釋，台灣要談的不止關稅，還有美投資採購、非關稅貿易障礙等，美方也盼進一步提供資料。
日期：2025-04-09
週三（4/9）上午9點53分，在宜蘭縣政府南南東方15.5公里、位於宜蘭縣蘇澳鎮，發生規模5.8地震，地震深度72.4公里，由於先是上下晃動、時間也全台多地有感，不少人的手機同時響起國家級警報。而觀察地動震波圖可以發現，台北市實際震度僅2級，讓民眾好奇問：「為什麼震度不大卻收到警報？」
日期：2025-04-09
(今周刊1477)川普對等關稅暴擊全球，台廠生產基地遍布中國、東南亞等高關稅區，又是對美順超大國，如何因應這場風暴，企業各有各的策略與思惟。
日期：2025-04-09
美國總統川普對全球發動的關稅戰，對原本就很冷的房市會帶怎樣的影響？在房地產界46年的住商董事長陳錫琮表示，4月應該最慘，並進入「混沌期」，5月房市會慢慢會回歸理性。不過，他說明：「比較『理性』當然也不會好到哪裡去，畢竟經濟的影響不是短暫的。」原本第1季房市已慢慢回溫，因為川普關稅，他認為第2季又回到去年第4季政策剛上路時的恐慌性，「第2季可能不是那麼樂觀。」「每一次都在危機之後，就會產生新的轉機，所以，我並沒有那麼的悲觀。」他說明，美國聯準會已經在討論降息，而且目前看來會降息4~5次，台灣的政策向來跟隨美國，下半年也許會跟著降息。陳錫琮說明：「房地產政策會出現大幅崩盤，大部分都是跟利息，利率過高，買的人他也負擔不起，就不買了，再來就是已經持有的壓力很大；只要利息低，就會出現『租不如買』。」至於股市不好，政府的房市政策會不會放寬？他認為「不會」，「這是政府既定的政策，但是應該不會再加碼了。」
日期：2025-04-08
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