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「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」
房地產

「預售平轉」現在能接嗎?怎麼避開變成爛尾樓?李同榮:做好2功課、3大風險評估「價差1~3成」

房市不好,投資客紛紛退場。自去年下半年開始,預售屋已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」。房市趨勢專家李同榮指出,房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌。他提醒承接戶做足2大功課,評估3大風險與陷阱,包括投資客進貨價差評估、建商換約內容評估、安全性評估,才能避免無謂虧損或遭受爛尾樓之殃。

日期:2025-02-06

AI 風潮引領「美國獨強」 ——「緩降息」考驗企業經營
國際總經

AI 風潮引領「美國獨強」 ——「緩降息」考驗企業經營

2024年在AI趨勢帶動下,美股在全球資本市場中一枝獨秀,但扣掉七巨頭後,美股並非全面繁榮,小型股財報虧損比重更是逼近金融海嘯時期。

日期:2025-02-05

台股開盤暴跌近千點、台積電跌75元!郭哲榮:DeepSeek、川普關稅都傷不了台積,這3檔AI股「逢低一定要找買點」
台股

台股開盤暴跌近千點、台積電跌75元!郭哲榮:DeepSeek、川普關稅都傷不了台積,這3檔AI股「逢低一定要找買點」

編按:台股今日(2/3)受到美股下跌、中國新創 DeepSeek 低成本 AI 模型等利空消息影響,早盤暴跌近千點,盤中最低觸及 22502 點,跌破多條均線。台積電(2330)最低也下跌 75 元,來到 1060 元。然而人氣分析師郭哲榮卻表示,周一台積電下跌就是加碼最好時機,為什麼呢?以下是郭哲榮搶在今日凌晨發文預測分析。

日期:2025-02-03

銀行經理追債卻遭判刑,20多年仍難平反含冤死...高檢為諸慶恩聲請再審,高院一理由裁准
政治社會

銀行經理追債卻遭判刑,20多年仍難平反含冤死...高檢為諸慶恩聲請再審,高院一理由裁准

已故前百利達銀行台北分行經理諸慶恩,20多年前向佳和集團負責人翁茂鍾旗下的怡華公司追債,結果反遭控涉違《偽造文書》、《商業會計法》等罪遭判刑,最終含冤而死,迄今無法平反,高檢署認為本案恐有冤情,向高院聲請再審;高院認定有新事實與證據,週四(1/24)裁定開始再審,但全案得抗告!

日期:2025-01-24

京華城案首開庭 前台北副市長彭振聲:該認都認了「不會翻供」… 柯文哲開庭前夜奔新竹探視柯爸 表情凝重
政治社會

京華城案首開庭 前台北副市長彭振聲:該認都認了「不會翻供」… 柯文哲開庭前夜奔新竹探視柯爸 表情凝重

前民眾黨主席柯文哲等人涉京華城收賄、政治獻金等案,週四(1/23)上午首度開庭,前台北市副市長彭振聲當庭表示,偵查中該講的都講了,他沒有要翻供,對檢察官起訴沒有意見,但是對於檢方的起訴範圍有質疑。今天並未提訊柯文哲,而是提訊在押中的柯文哲大帳房、眾望基金會董事長李文宗、傳喚起訴後獲500萬元交保的台北市前副市長彭振聲、都委會前執行秘書邵琇珮等3人,進行準備程序。而李文宗是3人中唯一未認罪的被告,因此他的陳述供詞是否改變,受到關注。柯文哲則是在前一晚(1/22)向矯正署申請外出,疑似因柯爸爸病況不佳申請探親,晚間8時40分柯文哲在北所人員戒護下抵達新竹台大分院,在病房待了半小時左右回到看守所,表情凝重不發一語。

日期:2025-01-23

資管人打造長銷音樂劇 陳午明:比起貧窮,更難放棄所愛
職場

資管人打造長銷音樂劇 陳午明:比起貧窮,更難放棄所愛

一隻像在電影《台北物語》出現過、及膝高度的黑色杜賓陶瓷狗,默默守著舊公寓大門後的小院子,從院子再鑽進地下室,眼前是空蕩蕩的排練場,長型空間底端有兩間小辦公室,外頭擺著兩張罩著灰布的舊沙發。

日期:2025-01-22

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信  讓我把客戶攬牢牢
金融

財富實踐 小櫃員變保險女王 詹采蓁:誠信 讓我把客戶攬牢牢

(今周刊1466-1467)擁有凍齡美貌、甜美嗓音的公勝保經資深行銷副總詹采蓁,是客戶眼中貼心的「財務管家」。具備二十年銀行財富管理專員資歷的她,七年前轉戰保險業,已連六年拿下百萬美元圓桌(MDRT TOT)頂級會員、象徵「保險業精英」的殊榮。

日期:2025-01-22

夢想╱整裝╱出發 我的征途
政治社會

夢想╱整裝╱出發 我的征途

(今周刊1466-1467)人生在世或許就是一場漫長的征途,有人的征途是為生活賣命,有人的征途被社會環境定義。但也有些人,選擇在深思熟慮、做好準備後,自己定義了自己的征途,上馬,出發。

日期:2025-01-22

只存金融股,年領800萬股息!車床學徒翻身「黑手大戶」:儒鴻成本2元、賣在29元,錯過後面400元漲幅投資啟示
台股

只存金融股,年領800萬股息!車床學徒翻身「黑手大戶」:儒鴻成本2元、賣在29元,錯過後面400元漲幅投資啟示

2010年,邱永章登上《今周刊》報導,當時他被稱為「黑手大戶」,靠著長期持有中鋼、儒鴻、豐泰、佳格等個股,累積上億身家,每年穩定領息超過400萬元。

日期:2025-01-22

財富進化 「黑手大戶」也會被市場教訓 邱永章:謙卑認錯才能攻下一座山頭
職場

財富進化 「黑手大戶」也會被市場教訓 邱永章:謙卑認錯才能攻下一座山頭

(今周刊1466-1467)「教育和教訓,是不一樣的兩件事啊!」邱永章喃喃地說。

日期:2025-01-22